商業(yè)寫字樓停車場(chǎng)租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【______】。1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.2.2承租方（乙方）：名稱：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】1.3合同簽訂時(shí)間本合同于【簽訂日期】簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：【簽訂地點(diǎn)】。第二章停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置甲方將位于【停車場(chǎng)具體位置】的停車場(chǎng)租賃給乙方使用。2.2停車場(chǎng)面積甲方提供的停車場(chǎng)面積為【停車場(chǎng)面積】平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等，甲方保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4停車場(chǎng)使用范圍乙方僅限于在甲方提供的停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛，不得占用其他區(qū)域。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租金3.2.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方每月租金【租金金額】元。3.2.2付款方式乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金，逾期未付按每日【滯納金比例】收取滯納金。3.2.3租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本合同約定。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下終止本合同。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保證停車場(chǎng)的整潔和安全。4.2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供停車場(chǎng)，不得無(wú)故拖延。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的停車場(chǎng)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.1.3乙方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止合同。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。5.2.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車費(fèi)用，不得占用他人車位。5.2.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。第六章停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)在規(guī)定的停車區(qū)域停放車輛，不得隨意占用非停車區(qū)域。6.1.2乙方車輛停放時(shí)，應(yīng)保證車輛停放整齊，不得堵塞通道。6.1.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞場(chǎng)地設(shè)施或影響他人使用的活動(dòng)。6.2車輛管理6.2.1乙方應(yīng)對(duì)其停放在停車場(chǎng)的車輛負(fù)責(zé)，保證車輛安全。6.2.2乙方不得將停車場(chǎng)作為長(zhǎng)期車輛存放地，如需長(zhǎng)期存放，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。6.3車輛丟失或損壞6.3.1若乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)丟失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警并通知甲方。6.3.2甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛丟失或損壞不承擔(dān)責(zé)任，除非因甲方原因造成。6.4停車費(fèi)收取6.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和停車場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.4.2乙方應(yīng)按規(guī)定支付停車費(fèi)用，不得拒付或拖欠。第七章停車場(chǎng)維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。7.1.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)安全設(shè)施完好，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)保持停車場(chǎng)衛(wèi)生。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，配合甲方進(jìn)行日常管理。7.3清潔服務(wù)7.3.1甲方應(yīng)提供定期的清潔服務(wù)，保持停車場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生。7.3.2乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場(chǎng)內(nèi)的清潔工作。第八章附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施定義本合同所指的附屬設(shè)施包括但不限于休息區(qū)、洗手間等。8.2附屬設(shè)施使用8.2.1乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持設(shè)施完好。8.2.2乙方不得擅自損壞附屬設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3附屬設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維護(hù)和修繕，保證其正常使用。第九章不可抗力9.1定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減輕不可抗力的影響。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。9.3通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力事件及其影響通知對(duì)方。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自雙方簽字之日起生效。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊和文件，除非本合同另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過(guò)以下方式發(fā)送：a)郵寄至對(duì)方提供的地址；b)傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；c)郵件至對(duì)方提供的電子郵箱地址。11.2通知生效11.2.1通知自發(fā)送之日起生效，除非另有約定或法律另有規(guī)定。11.3通訊地址變更11.3.1任何一方通訊地址的變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)停車場(chǎng)平面圖；b)停車場(chǎng)管理規(guī)則；c)其他與本合同相關(guān)的文件和資料。12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件修改12.3.1本合同附件的修改，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同