智慧幕墻管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司智慧幕墻的管理，確保智慧幕墻系統(tǒng)的正常運(yùn)行，充分發(fā)揮其功能和效益，保障幕墻的安全性、可靠性、智能化水平，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有智慧幕墻相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)、更新改造等管理活動(dòng)。（三）管理原則1.安全第一原則：始終將保障人員生命安全和幕墻結(jié)構(gòu)安全放在首位，確保智慧幕墻系統(tǒng)具備可靠的安全防護(hù)機(jī)制。2.規(guī)范運(yùn)行原則：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，規(guī)范智慧幕墻系統(tǒng)的運(yùn)行操作流程，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.科學(xué)管理原則：運(yùn)用科學(xué)的管理方法和手段，對(duì)智慧幕墻系統(tǒng)進(jìn)行全生命周期管理，不斷提升管理水平和智能化程度。4.持續(xù)改進(jìn)原則：關(guān)注行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)和技術(shù)進(jìn)步，持續(xù)優(yōu)化智慧幕墻系統(tǒng)，不斷提高其性能和適應(yīng)性，滿足公司日益增長(zhǎng)的需求。二、管理職責(zé)（一）公司高層管理1.負(fù)責(zé)審批智慧幕墻管理的重大決策、規(guī)劃、預(yù)算等事項(xiàng)，為智慧幕墻管理工作提供必要的資源支持。2.監(jiān)督智慧幕墻管理工作的執(zhí)行情況，確保各項(xiàng)管理措施得到有效落實(shí)，保障公司整體利益。（二）工程管理部門(mén)1.負(fù)責(zé)智慧幕墻建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施，包括項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.建立智慧幕墻建設(shè)項(xiàng)目檔案，收集、整理、歸檔項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，為后續(xù)管理提供依據(jù)。3.參與智慧幕墻系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方案的制定，協(xié)調(diào)解決運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的涉及工程建設(shè)方面的問(wèn)題。（三）技術(shù)研發(fā)部門(mén)1.負(fù)責(zé)智慧幕墻系統(tǒng)的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新工作，跟蹤行業(yè)最新技術(shù)動(dòng)態(tài)，不斷優(yōu)化系統(tǒng)功能和性能，提高系統(tǒng)的智能化水平。2.協(xié)助工程管理部門(mén)進(jìn)行智慧幕墻建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)選型和技術(shù)方案論證，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。3.負(fù)責(zé)智慧幕墻系統(tǒng)技術(shù)文檔的編寫(xiě)和管理，包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)文檔、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等，確保技術(shù)文檔的完整性和準(zhǔn)確性。（四）運(yùn)維管理部門(mén)1.制定智慧幕墻系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，及時(shí)處理系統(tǒng)故障和異常情況。2.負(fù)責(zé)智慧幕墻系統(tǒng)設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修等工作，建立設(shè)備臺(tái)賬，記錄設(shè)備運(yùn)行狀況和維護(hù)歷史，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.對(duì)智慧幕墻系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和處理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題并采取相應(yīng)措施，保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.負(fù)責(zé)智慧幕墻系統(tǒng)的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取安全防護(hù)措施，防止系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)攻擊、數(shù)據(jù)泄露等安全事件。（五）使用部門(mén)1.負(fù)責(zé)本部門(mén)區(qū)域內(nèi)智慧幕墻系統(tǒng)設(shè)備的日常使用和管理，按照操作規(guī)程正確使用設(shè)備，不得擅自更改設(shè)備參數(shù)和設(shè)置。2.配合運(yùn)維管理部門(mén)進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和檢修工作，及時(shí)反饋設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和異常情況。3.對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行智慧幕墻系統(tǒng)使用培訓(xùn)，提高員工的操作技能和安全意識(shí)。三、智慧幕墻規(guī)劃與設(shè)計(jì)（一）規(guī)劃原則1.結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)需求，充分考慮未來(lái)業(yè)務(wù)拓展和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，制定科學(xué)合理的智慧幕墻規(guī)劃。2.遵循相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，確保智慧幕墻規(guī)劃的合法性、合規(guī)性和安全性。3.注重與公司現(xiàn)有建筑設(shè)施、信息化系統(tǒng)的兼容性和整合性，實(shí)現(xiàn)資源共享和協(xié)同工作。（二）規(guī)劃內(nèi)容1.功能需求分析：深入了解公司各部門(mén)對(duì)智慧幕墻的功能需求，包括但不限于采光控制、遮陽(yáng)調(diào)節(jié)、通風(fēng)換氣、安全防護(hù)、信息展示等功能，為系統(tǒng)設(shè)計(jì)提供依據(jù)。2.系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)：根據(jù)功能需求，設(shè)計(jì)智慧幕墻系統(tǒng)的總體架構(gòu)，包括硬件架構(gòu)、軟件架構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等，確保系統(tǒng)的可靠性、可擴(kuò)展性和易維護(hù)性。3.設(shè)備選型與配置：根據(jù)系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)，選擇合適的智慧幕墻設(shè)備，包括幕墻傳感器、執(zhí)行器、控制器、通信設(shè)備、顯示設(shè)備等，并進(jìn)行合理配置，確保設(shè)備性能滿足系統(tǒng)要求。4.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)智慧幕墻的智能化系統(tǒng)，包括智能控制系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析與處理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)幕墻的自動(dòng)化控制、智能化管理和數(shù)據(jù)分析利用。5.安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)智慧幕墻的安全系統(tǒng)，包括物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全等方面的措施，確保系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠，防止信息泄露和安全事故發(fā)生。（三）設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)備清單、工程預(yù)算等，為項(xiàng)目建設(shè)提供詳細(xì)的指導(dǎo)依據(jù)。3.設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)充分征求公司各相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)和建議，確保設(shè)計(jì)方案滿足公司實(shí)際需求。4.設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合公司進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的評(píng)審和論證工作，根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)及時(shí)修改和完善設(shè)計(jì)方案。四、智慧幕墻建設(shè)管理（一）項(xiàng)目立項(xiàng)1.工程管理部門(mén)根據(jù)公司智慧幕墻規(guī)劃和業(yè)務(wù)需求，提出智慧幕墻建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，明確項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算等。2.公司高層管理對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后項(xiàng)目正式立項(xiàng)。（二）項(xiàng)目招投標(biāo)1.工程管理部門(mén)按照公司招投標(biāo)管理規(guī)定，組織智慧幕墻建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。2.編制招標(biāo)文件，明確項(xiàng)目技術(shù)要求、商務(wù)條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保招標(biāo)文件的公正性和合理性。3.發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的供應(yīng)商參與投標(biāo)。4.組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作，選擇最優(yōu)的供應(yīng)商作為項(xiàng)目中標(biāo)單位，并簽訂項(xiàng)目合同。（三）項(xiàng)目施工管理1.工程管理部門(mén)與中標(biāo)單位簽訂項(xiàng)目合同后，組織項(xiàng)目施工。2.建立項(xiàng)目施工管理臺(tái)賬，記錄項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，及時(shí)掌握項(xiàng)目施工動(dòng)態(tài)。3.監(jiān)督中標(biāo)單位按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。（四）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收1.項(xiàng)目施工完成后，工程管理部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容完成情況、設(shè)備運(yùn)行情況、系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)情況、工程質(zhì)量、安全性能等方面。3.中標(biāo)單位應(yīng)提交項(xiàng)目竣工報(bào)告、設(shè)備清單、技術(shù)資料、測(cè)試報(bào)告等驗(yàn)收資料。4.驗(yàn)收合格后，工程管理部門(mén)出具項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理項(xiàng)目交付使用手續(xù)。五、智慧幕墻運(yùn)行維護(hù)管理（一）運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃1.運(yùn)維管理部門(mén)根據(jù)智慧幕墻系統(tǒng)的特點(diǎn)和運(yùn)行情況，制定年度運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)人員等。2.運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備巡檢、保養(yǎng)、維修、系統(tǒng)升級(jí)、安全檢查等方面的內(nèi)容，確保系統(tǒng)始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。（二）設(shè)備管理1.建立智慧幕墻設(shè)備臺(tái)賬，詳細(xì)記錄設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、安裝位置、運(yùn)行狀況等信息。2.對(duì)設(shè)備進(jìn)行分類(lèi)管理，制定不同類(lèi)型設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，確保設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。3.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、外觀狀況、連接情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和隱患，并進(jìn)行處理。4.按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等工作，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。5.對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)維修，建立維修記錄，分析故障原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，防止同類(lèi)故障再次發(fā)生。（三）系統(tǒng)運(yùn)行管理1.建立智慧幕墻系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)機(jī)制，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、數(shù)據(jù)傳輸、設(shè)備控制等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)異常并進(jìn)行處理。2.對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行定期備份，確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。3.根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況和業(yè)務(wù)需求，適時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，提高系統(tǒng)的性能和功能。4.制定系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工，定期組織應(yīng)急演練，確保在系統(tǒng)出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)能夠迅速響應(yīng)，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。（四）安全管理1.建立智慧幕墻系統(tǒng)安全管理制度，明確安全管理職責(zé)和安全防范措施。2.加強(qiáng)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，設(shè)置防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、加密技術(shù)等，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊和數(shù)據(jù)泄露。3.對(duì)系統(tǒng)用戶進(jìn)行權(quán)限管理，嚴(yán)格控制用戶對(duì)系統(tǒng)的訪問(wèn)權(quán)限，確保數(shù)據(jù)安全。4.定期進(jìn)行安全檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。六、智慧幕墻更新改造管理（一）更新改造需求評(píng)估1.運(yùn)維管理部門(mén)定期對(duì)智慧幕墻系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，結(jié)合系統(tǒng)運(yùn)行情況、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)、公司業(yè)務(wù)需求變化等因素，提出智慧幕墻更新改造需求。2.組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)更新改造需求進(jìn)行論證，分析更新改造的必要性、可行性、技術(shù)方案、投資預(yù)算等，形成更新改造需求評(píng)估報(bào)告。（二）更新改造項(xiàng)目立項(xiàng)1.根據(jù)更新改造需求評(píng)估報(bào)告，工程管理部門(mén)提出智慧幕墻更新改造項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)，明確項(xiàng)目更新改造的內(nèi)容、目標(biāo)、技術(shù)方案、投資預(yù)算等。2.公司高層管理對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后項(xiàng)目正式立項(xiàng)。（三）更新改造項(xiàng)目實(shí)施1.工程管理部門(mén)按照項(xiàng)目立項(xiàng)要求，組織更新改造項(xiàng)目的實(shí)施，包括項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作。2.更新改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)充分考慮對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的影響，采取相應(yīng)的過(guò)渡措施，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.監(jiān)督施工單位按照更新改造方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，嚴(yán)格控制項(xiàng)目進(jìn)度和投資預(yù)算。（四）更新改造項(xiàng)目驗(yàn)收1.更新改造項(xiàng)目完成后，工程管理部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括更新改造項(xiàng)目完成情況、系統(tǒng)性能提升情況、功能實(shí)現(xiàn)情況、工程質(zhì)量、安全性能等方面。3.施工單位應(yīng)提交更新改造項(xiàng)目竣工報(bào)告、技術(shù)資料、測(cè)試報(bào)告等驗(yàn)收資料。4.驗(yàn)收合格后，工程管理部門(mén)出具更新改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理項(xiàng)目交付使用手續(xù)。七、培訓(xùn)與考核（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.運(yùn)維管理部門(mén)根據(jù)智慧幕墻系統(tǒng)的特點(diǎn)和使用人員的需求，制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括智慧幕墻系統(tǒng)的基本原理、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、安全注意事項(xiàng)等方面，確保使用人員熟悉系統(tǒng)功能和操作流程。（二）培訓(xùn)實(shí)施1.根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃，組織開(kāi)展智慧幕墻系統(tǒng)培訓(xùn)工作。培訓(xùn)方式可采用集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、在線培訓(xùn)等多種形式，確保培訓(xùn)效果。2.培訓(xùn)過(guò)程中應(yīng)注重實(shí)踐操作，讓使用人員通過(guò)實(shí)際操作加深對(duì)系統(tǒng)的理解和掌握。3.建立培訓(xùn)檔案，記錄培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、