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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產抵押權抵押權設定合同樣本甲方（抵押權人）：_______乙方（抵押人）：_______根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方擁有的房產設定抵押權事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物2.抵押物面積：_______平方米，用途：_______。二、抵押權設定1.甲方對抵押物享有抵押權，抵押權設定范圍包括抵押物的全部權益。2.抵押權設定期限為_______年，自抵押合同簽訂之日起計算。三、抵押物價值1.抵押物價值為_______萬元人民幣。2.乙方保證抵押物價值真實、準確，如因抵押物價值評估不實導致甲方損失，乙方應承擔全部責任。四、抵押權行使1.乙方在抵押權設定期限內，不得擅自處分抵押物。2.甲方在抵押權設定期限內，未經乙方書面同意，不得擅自行使抵押權。3.如乙方未按約定履行債務，甲方有權依法行使抵押權。五、抵押物保管1.乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.乙方不得將抵押物用于非法用途。六、抵押物轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓抵押物。2.如乙方轉讓抵押物，甲方有權優(yōu)先購買。七、抵押物保險1.乙方應在抵押權設定期限內，對抵押物投保財產保險，并將保險單交甲方保管。2.保險金額應不低于抵押物價值。八、違約責任1.乙方未按約定履行債務，甲方有權依法行使抵押權。2.乙方擅自處分抵押物，甲方有權解除抵押合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按約定投保財產保險，甲方有權解除抵押合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（抵押權人）：___

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