拆遷專戶管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)拆遷專戶管理，規(guī)范拆遷資金使用，保障拆遷工作順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司/組織實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織負(fù)責(zé)實(shí)施的各類拆遷項(xiàng)目所涉及的拆遷專戶管理。（三）基本原則1.專款專用原則拆遷專戶資金應(yīng)專項(xiàng)用于拆遷項(xiàng)目相關(guān)支出，不得挪作他用。2.規(guī)范管理原則嚴(yán)格按照法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度進(jìn)行專戶管理，確保資金使用合法、合規(guī)、透明。3.安全高效原則保障資金安全，提高資金使用效率，確保拆遷工作按時(shí)、順利完成。二、拆遷專戶的設(shè)立與開(kāi)戶（一）設(shè)立依據(jù)根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)施需要，由公司/組織相關(guān)部門提出設(shè)立拆遷專戶的申請(qǐng)，經(jīng)審批后設(shè)立。（二）開(kāi)戶銀行選擇1.選擇具有良好信譽(yù)、資金實(shí)力雄厚、服務(wù)質(zhì)量高的銀行作為拆遷專戶開(kāi)戶銀行。2.開(kāi)戶銀行應(yīng)具備完善的資金監(jiān)管系統(tǒng)，能夠滿足本公司/組織對(duì)拆遷專戶資金監(jiān)管的要求。（三）開(kāi)戶手續(xù)辦理由公司/組織財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)辦理拆遷專戶開(kāi)戶手續(xù)，提供相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，按照銀行要求填寫開(kāi)戶申請(qǐng)表，經(jīng)銀行審核同意后開(kāi)立賬戶。三、資金繳存與管理（一）資金繳存1.拆遷人應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將拆遷補(bǔ)償資金足額繳存至拆遷專戶。2.繳存的資金應(yīng)明確款項(xiàng)來(lái)源、用途等信息，確保資金繳存的準(zhǔn)確性和可追溯性。（二）資金管理1.拆遷專戶資金實(shí)行收支兩條線管理，收入繳存專戶，支出從專戶中撥付。2.財(cái)務(wù)部門應(yīng)建立健全拆遷專戶資金管理制度，設(shè)置專門的會(huì)計(jì)賬簿，對(duì)拆遷專戶資金的收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。3.定期對(duì)拆遷專戶資金進(jìn)行清查盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。四、資金使用審批（一）使用范圍拆遷專戶資金主要用于以下方面：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建設(shè)或購(gòu)置費(fèi)用等。2.拆遷工作相關(guān)的費(fèi)用，如拆遷評(píng)估費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等。3.其他與拆遷項(xiàng)目直接相關(guān)的費(fèi)用。（二）審批流程1.資金使用部門根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況，填寫資金使用申請(qǐng)表，詳細(xì)說(shuō)明資金用途、金額、支付對(duì)象等信息。2.申請(qǐng)表經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核簽字后，提交至財(cái)務(wù)部門審核。3.財(cái)務(wù)部門審核資金使用的合理性、合規(guī)性以及資金來(lái)源情況，審核通過(guò)后報(bào)公司/組織分管領(lǐng)導(dǎo)審批。4.分管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，由財(cái)務(wù)部門按照審批意見(jiàn)辦理資金支付手續(xù)。五、資金支付（一）支付方式1.對(duì)于符合支付條件的款項(xiàng)，原則上通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.特殊情況下，經(jīng)公司/組織批準(zhǔn)，可以采用現(xiàn)金支付方式，但應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)金管理規(guī)定辦理。（二）支付憑證1.資金支付應(yīng)取得合法有效的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)、合同等。2.支付憑證應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與資金使用申請(qǐng)表和審批意見(jiàn)一致。（三）支付審核1.財(cái)務(wù)部門在辦理資金支付前，應(yīng)對(duì)支付憑證進(jìn)行審核，確保支付憑證符合法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度要求。2.審核內(nèi)容包括支付憑證的真實(shí)性、合法性、完整性，支付金額與審批金額是否一致，支付對(duì)象是否正確等。六、監(jiān)督檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.公司/組織內(nèi)部審計(jì)部門定期對(duì)拆遷專戶資金進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，檢查資金使用的合規(guī)性、效益性等情況。2.財(cái)務(wù)部門應(yīng)定期向公司/組織領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)拆遷專戶資金收支情況，接受領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督檢查。（二）外部監(jiān)督1.接受相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供拆遷專戶資金管理的相關(guān)資料。2.主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，及時(shí)公開(kāi)拆遷專戶資金使用情況，保障拆遷當(dāng)事人的知情權(quán)。七、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.未經(jīng)審批擅自使用拆遷專戶資金。2.挪用、擠占拆遷專戶資金。3.偽造、變?cè)熘Ц稇{證騙取資金。4.其他違反本辦法規(guī)定的行為。（二）處理措施1.對(duì)于發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，責(zé)令立即整改，追回違規(guī)使用的資金。2.對(duì)違規(guī)責(zé)任人給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究法律責(zé)任。3.建立違規(guī)行為記錄檔案，作為今后對(duì)相關(guān)人員考核評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。八、信息管理（一）檔案管理1.建立健全拆遷專戶檔案管理制度，對(duì)拆遷專戶設(shè)立、開(kāi)戶、資金繳存、使用、審批、支付等相關(guān)資料進(jìn)行歸檔管理。2.檔案資料應(yīng)包括但不限于開(kāi)戶申請(qǐng)表、資金繳存憑證、資金使用申請(qǐng)表、審批意見(jiàn)、支付憑證、審計(jì)報(bào)告等，確保檔案資料的完整性和可追溯性。（二）信息披露1.按照相關(guān)規(guī)定，定期向社會(huì)公開(kāi)拆遷專戶資金使用情況，接受社會(huì)