廢棄車(chē)庫(kù)管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)的管理，確保廢棄車(chē)庫(kù)的安全與合理利用，保障公司及相關(guān)人員的合法權(quán)益，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有廢棄車(chē)庫(kù)的管理，包括但不限于因建筑物改造、功能變更等原因不再使用的車(chē)庫(kù)。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。2.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范管理行為。3.合理利用原則：在確保安全的前提下，充分考慮廢棄車(chē)庫(kù)的再利用價(jià)值，提高資源利用率。二、廢棄車(chē)庫(kù)的認(rèn)定與標(biāo)識(shí)（一）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.車(chē)庫(kù)連續(xù)閑置超過(guò)[X]個(gè)月，且無(wú)明確使用計(jì)劃。2.因公司業(yè)務(wù)調(diào)整、建筑物改造等原因，車(chē)庫(kù)已不再承擔(dān)其原有的停車(chē)或相關(guān)功能。3.經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)評(píng)估，確認(rèn)車(chē)庫(kù)已廢棄。（二）標(biāo)識(shí)設(shè)置1.對(duì)于認(rèn)定為廢棄的車(chē)庫(kù)，由行政部門(mén)負(fù)責(zé)在車(chē)庫(kù)入口顯著位置懸掛“廢棄車(chē)庫(kù)，禁止使用”標(biāo)識(shí)牌。標(biāo)識(shí)牌應(yīng)采用堅(jiān)固耐用的材料制作，尺寸不小于[具體尺寸]，顏色醒目，確保過(guò)往人員能夠清晰識(shí)別。2.在車(chē)庫(kù)內(nèi)部，每隔[X]米設(shè)置一個(gè)警示標(biāo)識(shí)，提醒人員注意安全，不得進(jìn)入。警示標(biāo)識(shí)應(yīng)包含“危險(xiǎn)區(qū)域，請(qǐng)勿靠近”等字樣，并配以明顯的警示圖標(biāo)。三、安全管理（一）門(mén)禁管理1.廢棄車(chē)庫(kù)的門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，禁止無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入。原有的門(mén)禁卡或密碼應(yīng)予以注銷(xiāo)或修改，確保只有經(jīng)過(guò)授權(quán)的維修、檢查等人員能夠進(jìn)入。2.對(duì)于因特殊原因需要進(jìn)入廢棄車(chē)庫(kù)的人員，必須提前向行政部門(mén)提交申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)入。申請(qǐng)應(yīng)注明進(jìn)入時(shí)間、事由、陪同人員等信息，并由行政部門(mén)進(jìn)行登記備案。（二）安全檢查1.行政部門(mén)應(yīng)定期組織對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，檢查頻率不少于每月一次。檢查內(nèi)容包括車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等方面。2.安全檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，檢查過(guò)程中應(yīng)做好記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。對(duì)于重大安全隱患，應(yīng)立即采取臨時(shí)防護(hù)措施，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，制定詳細(xì)的整改方案，明確整改責(zé)任人和整改期限。（三）消防管理1.廢棄車(chē)庫(kù)應(yīng)按照國(guó)家消防法規(guī)的要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。消防設(shè)施和器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.在車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)，標(biāo)明疏散通道、安全出口等位置。嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆物品，禁止私拉亂接電線，確保消防通道暢通無(wú)阻。（四）電氣安全管理1.對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行全面清查，切斷不必要的電源，拆除閑置的電氣線路和設(shè)備。對(duì)于仍在使用的電氣設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。2.加強(qiáng)對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)電氣線路的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電線老化、破損等問(wèn)題。嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)內(nèi)使用大功率電器設(shè)備，防止因過(guò)載引發(fā)電氣火災(zāi)事故。四、維護(hù)與保養(yǎng)（一）結(jié)構(gòu)維護(hù)1.定期對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，包括墻體、屋頂、地面、梁柱等部位。查看是否存在裂縫、滲漏、下沉等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理結(jié)構(gòu)安全隱患。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定合理的維護(hù)計(jì)劃。對(duì)于一般性的結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于較為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的加固措施。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。確保通風(fēng)良好，排水暢通，照明正常。2.檢查通風(fēng)管道是否堵塞，風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否正常；清理排水管道，防止積水；更換損壞的照明燈具，保證車(chē)庫(kù)內(nèi)有足夠的亮度。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理1.定期組織對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)進(jìn)行清掃，清除車(chē)庫(kù)內(nèi)的雜物、灰塵等垃圾。保持車(chē)庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)異味。2.在車(chē)庫(kù)周邊設(shè)置垃圾桶，定期清理垃圾，防止垃圾堆積影響環(huán)境和造成安全隱患。五、再利用管理（一）再利用規(guī)劃1.公司相關(guān)部門(mén)應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)際需求，對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)的再利用進(jìn)行規(guī)劃。再利用規(guī)劃應(yīng)充分考慮車(chē)庫(kù)的地理位置、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、周邊環(huán)境等因素，制定合理的再利用方案。2.再利用方案應(yīng)包括但不限于功能定位、改造內(nèi)容、投資預(yù)算、實(shí)施進(jìn)度等方面。在制定方案過(guò)程中，應(yīng)廣泛征求相關(guān)部門(mén)和人員的意見(jiàn)，確保方案的科學(xué)性和可行性。（二）改造審批1.對(duì)于需要對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)進(jìn)行改造的項(xiàng)目，應(yīng)按照公司內(nèi)部的審批流程進(jìn)行申報(bào)。申報(bào)材料應(yīng)包括改造方案、可行性研究報(bào)告、預(yù)算明細(xì)等。2.由行政部門(mén)牽頭，組織相關(guān)部門(mén)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容包括改造方案是否符合公司發(fā)展規(guī)劃、是否滿(mǎn)足安全要求、是否經(jīng)濟(jì)合理等方面。經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。（三）改造實(shí)施1.改造項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)后，由行政部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。在改造過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.加強(qiáng)對(duì)改造施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，設(shè)置明顯的施工標(biāo)識(shí)，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（四）再利用后的管理1.廢棄車(chē)庫(kù)改造完成后，由使用部門(mén)負(fù)責(zé)日常管理。使用部門(mén)應(yīng)建立健全管理制度，明確管理職責(zé)，確保再利用后的車(chē)庫(kù)正常運(yùn)行。2.對(duì)再利用后的車(chē)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理存在的問(wèn)題。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)人員和物資的管理，確保安全有序。六、人員管理（一）培訓(xùn)教育1.對(duì)涉及廢棄車(chē)庫(kù)管理的人員，包括安全檢查人員、維修人員、保潔人員等，定期進(jìn)行培訓(xùn)教育。培訓(xùn)內(nèi)容包括安全知識(shí)、操作規(guī)程、應(yīng)急處置等方面。2.通過(guò)培訓(xùn)教育，提高相關(guān)人員的安全意識(shí)和業(yè)務(wù)水平，確保其能夠正確履行職責(zé)，做好廢棄車(chē)庫(kù)的管理工作。（二）考核獎(jiǎng)懲1.建立廢棄車(chē)庫(kù)管理人員考核制度，對(duì)管理人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核?？己藘?nèi)容包括工作任務(wù)完成情況、安全管理情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等方面。2.根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的管理人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的管理人員進(jìn)行批評(píng)教育或相應(yīng)的處罰。獎(jiǎng)勵(lì)和處罰措施應(yīng)明確具體，具有可操作性。七、應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.針對(duì)廢棄車(chē)庫(kù)可能發(fā)生的安全事故，如火災(zāi)、坍塌等，制定完善的應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練和修訂，確保其科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。通過(guò)演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的有效性，提高相關(guān)人員的應(yīng)急處置能力。（二）應(yīng)急物資儲(chǔ)備1.在廢棄車(chē)庫(kù)內(nèi)配備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、急救箱、應(yīng)急照明設(shè)備等。應(yīng)急物資應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于完好狀態(tài)。2.根據(jù)應(yīng)急預(yù)案的要求，合理確定應(yīng)急物資的儲(chǔ)備數(shù)量和種類(lèi)，并建立應(yīng)急物資管理制度，明確應(yīng)急物資的采購(gòu)、儲(chǔ)存、發(fā)放、使用等流程。（三）應(yīng)急處置1.一旦發(fā)生安全事故，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案的要求進(jìn)行應(yīng)急處置，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況等信息。2.公司應(yīng)急