甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（抵押人）：_________________________乙方（貸款人）：_________________________鑒于甲方為了籌集資金，愿意將其名下房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方另行協(xié)商確定。4.貸款利率：初始利率為_____%，按照本合同約定的利率調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。二、房產(chǎn)抵押信息1.抵押房產(chǎn)地址：_________________________。2.抵押房產(chǎn)面積：_________________________平方米。3.抵押房產(chǎn)證號(hào)：_________________________。4.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_________________________。三、利率調(diào)整機(jī)制1.調(diào)整周期：本合同約定的貸款利率每年調(diào)整一次。2.調(diào)整依據(jù)：以中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)供求關(guān)系、風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。3.調(diào)整公式：貸款利率=中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率×（1+調(diào)整系數(shù)）。4.調(diào)整系數(shù)：由雙方根據(jù)市場(chǎng)狀況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式、期限和金額，及時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況、市場(chǎng)狀況等因素，調(diào)整貸款利率。3.如甲方未按時(shí)足額償還貸款，乙方有權(quán)按照合同約定采取催收措施，并追究甲方違約責(zé)任。五、抵押權(quán)設(shè)定1.甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。3.甲方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。八、