農(nóng)村生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)園合作建設(shè)合同合同編號(hào)：_______甲方（投資方）：_________________________乙方（建設(shè)方）：_________________________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)園合作建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)保證已充分了解并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第二章合作內(nèi)容與范圍第三條合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，包括但不限于土地征用費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第四條合作范圍4.1項(xiàng)目合作范圍包括但不限于：4.1.1土地征用與平整；4.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、供水、供電、排水等；4.1.3生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房、辦公樓、宿舍等建設(shè)；4.1.4設(shè)備購(gòu)置、安裝與調(diào)試；4.1.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理。第三章投資與資金管理第五條投資比例5.1甲方出資比例不得低于項(xiàng)目總投資的60%，乙方出資比例不得低于40%。5.2雙方出資比例應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條資金管理6.1甲方出資部分，乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前收到，并按照合同約定進(jìn)行使用。6.2乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和使用，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得挪用或借用項(xiàng)目資金。第四章項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制第七條項(xiàng)目進(jìn)度7.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。7.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。第八條質(zhì)量控制8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。8.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方要求。第九條驗(yàn)收與交付9.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交甲方驗(yàn)收。9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三十日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式交付乙方運(yùn)營(yíng)。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十條保密義務(wù)10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1項(xiàng)目涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。第六章合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第十二條運(yùn)營(yíng)管理原則12.1合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循合法、合規(guī)、高效、透明的原則。12.2乙方作為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)主體，應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理體系，保證項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第十三條運(yùn)營(yíng)管理模式13.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。13.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理等關(guān)鍵崗位，并明確各崗位職責(zé)。第十四條財(cái)務(wù)管理制度14.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證資金使用的合規(guī)性和效率。14.2甲方有權(quán)定期審查乙方的財(cái)務(wù)狀況，保證項(xiàng)目資金的合理使用。第十五條技術(shù)支持與維護(hù)15.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)備和技術(shù)設(shè)施正常運(yùn)行。15.2乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，保證設(shè)備的良好狀態(tài)。第十六條安全生產(chǎn)管理16.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度，保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全生產(chǎn)。16.2乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第七章人才培養(yǎng)與引進(jìn)第十七條人才培養(yǎng)17.1甲方和乙方共同參與人才培養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。17.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)。第十八條人才引進(jìn)18.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，引進(jìn)高端人才和技術(shù)專家。18.2乙方應(yīng)制定合理的人才引進(jìn)政策，包括薪酬待遇、工作環(huán)境等。第十九條人才激勵(lì)機(jī)制19.1乙方應(yīng)設(shè)立激勵(lì)機(jī)制，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)。19.2甲方應(yīng)支持乙方的激勵(lì)機(jī)制，共同維護(hù)人才隊(duì)伍的穩(wěn)定。第八章合作收益分配第二十條收益分配原則20.1合作收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。20.2收益分配方案應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況適時(shí)調(diào)整。第二十一條收益分配方式21.1合作收益包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益、資產(chǎn)增值收益等。21.2收益分配方式可以是按比例分成，也可以是按照約定的收益分配方案執(zhí)行。第二十二條收益分配程序22.1乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后，將項(xiàng)目收益情況提交甲方審核。22.2雙方應(yīng)在收到乙方提交的收益情況后三十日內(nèi)，確定收益分配方案。第九章合同履行與監(jiān)督第二十三條合同履行23.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條監(jiān)督機(jī)制24.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。24.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施情況。第二十五條合同變更25.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第十章合同解除與終止第二十六條合同解除條件26.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：26.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；26.1.2一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；26.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第二十七條合同終止條件27.1發(fā)生下列情況之一，合同自動(dòng)終止：27.1.1項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；27.1.2合同約定的期限屆滿；27.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；27.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二十八條合同終止后的處理28.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和未完成工作。28.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一章項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)第十一條配套設(shè)施內(nèi)容11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)以下配套設(shè)施：11.1.1教育設(shè)施，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等；11.1.2醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，包括醫(yī)院、衛(wèi)生所等；11.1.3文化娛樂(lè)設(shè)施，包括圖書館、體育場(chǎng)館、文化活動(dòng)中心等；11.1.4生活服務(wù)設(shè)施，包括超市、餐飲、住宿等。第十二條配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)12.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。12.2乙方應(yīng)保證配套設(shè)施與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的需求。第十三條配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度13.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度。13.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)配套設(shè)施建設(shè)情況，保證按期完成建設(shè)任務(wù)。第十四章環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展第十四條環(huán)境保護(hù)措施14.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。14.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，包括廢水處理、廢氣排放控制、固體廢棄物管理等。第十五條可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略15.1乙方應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠色發(fā)展。15.2乙方應(yīng)鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，提高資源利用效率。第十六條環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估16.1乙方應(yīng)建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，定期對(duì)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)。16.2乙方應(yīng)定期向甲方和相關(guān)部門提交環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，接受監(jiān)督和評(píng)估。第十七章合同解除與終止后的環(huán)境保護(hù)17.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，直至配套設(shè)施完全投入使用。17.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在合同解除或終止后，不對(duì)周圍環(huán)境造成新的污染。第十八章合同附件第十八條附件內(nèi)容18.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：18.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；18.1.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；18.1.3甲方和乙方授權(quán)代表簽字的授權(quán)委托書；18.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十九章合同生效與執(zhí)行第十九條合同生效19.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條合同執(zhí)行20.1雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2本合同未盡事