工程拆除管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)工程拆除活動(dòng)的管理，規(guī)范拆除行為，保障拆除工程安全、有序進(jìn)行，減少對(duì)環(huán)境的影響，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在公司/組織所涉及區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等工程拆除活動(dòng)。（三）基本原則1.安全第一原則拆除工程必須把安全放在首位，確保拆除過程中不發(fā)生人員傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失事故。2.依法依規(guī)原則嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)工程拆除的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，依法履行拆除手續(xù)。3.環(huán)保節(jié)能原則采取有效措施減少拆除過程中的粉塵、噪聲、廢棄物等對(duì)環(huán)境的污染，倡導(dǎo)節(jié)能降耗，實(shí)現(xiàn)綠色拆除。4.文明施工原則注重施工現(xiàn)場(chǎng)的文明管理，保持良好的施工秩序，減少對(duì)周邊居民和單位的影響。二、拆除工程前期管理（一）拆除項(xiàng)目備案1.拆除工程實(shí)施前，拆除單位應(yīng)向公司/組織相關(guān)管理部門提交拆除項(xiàng)目備案申請(qǐng)，備案內(nèi)容包括拆除工程概況（拆除范圍、拆除面積、拆除對(duì)象等）、拆除施工方案、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等。2.管理部門對(duì)備案申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合要求的予以備案；對(duì)不符合要求的，提出整改意見，整改合格后再行備案。（二）拆除施工方案編制1.拆除單位應(yīng)根據(jù)拆除工程特點(diǎn)和要求，編制詳細(xì)的拆除施工方案。施工方案應(yīng)包括工程概況、拆除方法及施工順序、安全技術(shù)措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.拆除方法應(yīng)根據(jù)拆除對(duì)象的結(jié)構(gòu)形式、材質(zhì)等因素合理選擇，確保拆除過程安全、高效。對(duì)于危險(xiǎn)性較大的拆除工程，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織專家進(jìn)行論證。（三）拆除工程合同簽訂1.公司/組織與拆除單位簽訂拆除工程合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括拆除工程范圍、拆除費(fèi)用、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、環(huán)保要求等內(nèi)容。2.合同中應(yīng)約定拆除單位必須按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本管理辦法組織施工，確保拆除工程質(zhì)量和安全。三、拆除工程安全管理（一）安全管理制度建立1.拆除單位應(yīng)建立健全拆除工程安全管理制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)，制定安全操作規(guī)程和考核制度。2.安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，并嚴(yán)格執(zhí)行。（二）安全培訓(xùn)教育1.拆除單位應(yīng)對(duì)所有參與拆除工程的人員進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。2.對(duì)從事電氣、焊接、高處作業(yè)等特種作業(yè)的人員，必須經(jīng)專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書后，方可上崗作業(yè)。（三）安全技術(shù)措施1.拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定作業(yè)區(qū)域，實(shí)行封閉管理，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.拆除作業(yè)前，應(yīng)對(duì)拆除對(duì)象的結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)勘查，制定拆除順序和方法，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。拆除過程中，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，防止物體墜落傷人。3.對(duì)于拆除工程中涉及的臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)等，必須嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行，確保用電、動(dòng)火安全。（四）安全檢查與隱患排查1.拆除單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查應(yīng)包括日常檢查、專項(xiàng)檢查、季節(jié)性檢查等。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患整改到位。（五）安全事故應(yīng)急預(yù)案1.拆除單位應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)急救援能力。發(fā)生安全事故后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速組織救援，最大限度地減少事故損失，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告。四、拆除工程質(zhì)量管理（一）質(zhì)量管理制度建立1.拆除單位應(yīng)建立拆除工程質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量管理目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.質(zhì)量管理制度應(yīng)涵蓋拆除工程的全過程，確保拆除工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）拆除質(zhì)量控制1.拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照拆除施工方案進(jìn)行操作，確保拆除質(zhì)量。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整、干凈，無殘留建筑垃圾。2.對(duì)拆除工程中涉及的結(jié)構(gòu)拆除、設(shè)備拆除等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.拆除工程完工后，拆除單位應(yīng)組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向公司/組織相關(guān)管理部門提交質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。2.管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、場(chǎng)地清理等。驗(yàn)收合格后方可認(rèn)定拆除工程質(zhì)量合格。五、拆除工程環(huán)境保護(hù)管理（一）環(huán)境管理制度建立1.拆除單位應(yīng)建立拆除工程環(huán)境保護(hù)管理制度，明確環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境控制措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)等內(nèi)容。2.環(huán)境管理制度應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）揚(yáng)塵污染控制1.拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取灑水降塵、設(shè)置圍擋、覆蓋防塵網(wǎng)等措施，減少揚(yáng)塵污染。對(duì)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期堆放。2.施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路應(yīng)進(jìn)行硬化處理，配備灑水車，定期進(jìn)行灑水降塵。（三）噪聲污染控制1.合理安排拆除作業(yè)時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。對(duì)拆除作業(yè)中使用的高噪聲設(shè)備，應(yīng)采取有效的降噪措施，如安裝消聲器、設(shè)置隔音屏障等。2.定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保噪聲排放符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（四）廢棄物管理1.對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)分類收集、存放，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。嚴(yán)禁隨意丟棄廢棄物，污染環(huán)境。2.鼓勵(lì)對(duì)拆除廢棄物進(jìn)行回收利用，如對(duì)可回收的建筑材料進(jìn)行分揀、回收，實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用。六、拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理（一）施工現(xiàn)場(chǎng)布置1.拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃，設(shè)置材料堆放區(qū)、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)、作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)等。各區(qū)域應(yīng)保持整潔、有序。2.材料堆放區(qū)應(yīng)分類堆放拆除材料，并設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。機(jī)械設(shè)備停放區(qū)應(yīng)確保機(jī)械設(shè)備停放安全，便于操作和維護(hù)。（二）文明施工措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。2.加強(qiáng)對(duì)施工人員的文明施工教育，要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、禮貌待人。（三）施工進(jìn)度管理1.拆除單位應(yīng)按照拆除工程合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。2.定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，及時(shí)解決影響施工進(jìn)度的問題，確保拆除工程按時(shí)完成。七、拆除工程監(jiān)督管理（一）監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)1.公司/組織設(shè)立專門的拆除工程監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：審查拆除項(xiàng)目備案申請(qǐng)、監(jiān)督拆除施工方案執(zhí)行情況、檢查安全質(zhì)量環(huán)保措施落實(shí)情況、處理違規(guī)行為等。（二）監(jiān)督檢查方式1.監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查可采取日常巡查、專項(xiàng)檢查、不定期抽查等方式。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令拆除單位限期整改。對(duì)違規(guī)行為，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行處理。（三）投訴處