塔機(jī)租用管理辦法一、總則（一）目的為規(guī)范公司塔機(jī)租用管理工作，確保塔機(jī)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障施工安全與質(zhì)量，提高設(shè)備使用效率，降低租賃成本，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有涉及塔機(jī)租用的項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、市政工程、橋梁工程等各類使用塔機(jī)進(jìn)行垂直運(yùn)輸作業(yè)的項(xiàng)目。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保塔機(jī)租用活動(dòng)合法合規(guī)。2.安全第一原則：將塔機(jī)使用安全放在首位，保障操作人員、施工人員以及周邊環(huán)境的安全。3.效益優(yōu)先原則：在確保安全和質(zhì)量的前提下，優(yōu)化租用流程，提高設(shè)備使用效率，降低租賃成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。4.責(zé)任明確原則：明確各部門及相關(guān)人員在塔機(jī)租用管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。二、塔機(jī)租用的前期準(zhǔn)備（一）需求評(píng)估1.根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃和施工工藝要求，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員對(duì)塔機(jī)的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及使用時(shí)間進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，形成塔機(jī)需求報(bào)告。2.需求報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、施工進(jìn)度安排、塔機(jī)吊運(yùn)任務(wù)分析、所需塔機(jī)的技術(shù)參數(shù)要求等內(nèi)容，并提交公司技術(shù)部門審核。（二）供應(yīng)商選擇1.建立塔機(jī)供應(yīng)商名錄，名錄中的供應(yīng)商應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、良好的信譽(yù)和業(yè)績(jī)，其提供的塔機(jī)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.通過招標(biāo)、詢價(jià)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式從名錄中選擇供應(yīng)商。招標(biāo)過程應(yīng)嚴(yán)格按照公司招標(biāo)管理辦法執(zhí)行，確保公平、公正、公開。3.對(duì)參與投標(biāo)的供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，審查內(nèi)容包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、業(yè)績(jī)證明等相關(guān)資料。4.實(shí)地考察供應(yīng)商的生產(chǎn)基地、設(shè)備維護(hù)情況、售后服務(wù)能力等，了解其實(shí)際運(yùn)營(yíng)狀況。（三）合同簽訂1.與選定的供應(yīng)商簽訂塔機(jī)租賃合同，合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式、設(shè)備交付時(shí)間及地點(diǎn)、設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任、安全責(zé)任劃分、違約責(zé)任等條款。2.合同簽訂前，由公司法務(wù)部門對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、塔機(jī)的進(jìn)場(chǎng)與驗(yàn)收（一）進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.租賃供應(yīng)商應(yīng)提前通知公司項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并提供設(shè)備的相關(guān)資料，如設(shè)備合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安裝使用說明書等。2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括清理場(chǎng)地、設(shè)置設(shè)備停放位置、準(zhǔn)備吊裝設(shè)備及工具等。（二）進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1.塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員按照合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)塔機(jī)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備外觀、零部件完整性、電氣系統(tǒng)、安全裝置等方面。2.檢查塔機(jī)的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否與合同一致，設(shè)備是否有損壞、變形等情況。3.對(duì)塔機(jī)的起升、變幅、回轉(zhuǎn)、行走等機(jī)構(gòu)進(jìn)行試運(yùn)行，檢查其運(yùn)行是否平穩(wěn)，制動(dòng)是否可靠，各限位裝置是否靈敏有效。4.對(duì)塔機(jī)的安全裝置，如起重量限制器、力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回轉(zhuǎn)限位器、小車斷繩保護(hù)裝置、小車防墜落裝置等進(jìn)行逐一檢查，確保其功能正常。5.驗(yàn)收合格后，填寫塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，參與驗(yàn)收的人員應(yīng)簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)要求供應(yīng)商進(jìn)行整改，整改合格后方可進(jìn)行后續(xù)安裝作業(yè)。四、塔機(jī)的安裝與拆卸（一）安裝單位選擇1.塔機(jī)的安裝與拆卸必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。安裝單位應(yīng)具有特種設(shè)備安裝改造維修許可證（塔式起重機(jī)），并在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事安裝拆卸業(yè)務(wù)。2.在選擇安裝單位時(shí)，應(yīng)考察其安裝隊(duì)伍的技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)、安全管理能力等，優(yōu)先選擇信譽(yù)良好、業(yè)績(jī)突出的安裝單位。（二）安裝拆卸方案編制1.安裝單位應(yīng)根據(jù)塔機(jī)的型號(hào)、規(guī)格、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制詳細(xì)的安裝拆卸方案。安裝拆卸方案應(yīng)包括工程概況、安裝拆卸工藝流程、安全技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。2.安裝拆卸方案編制完成后，應(yīng)組織內(nèi)部審核，并經(jīng)公司技術(shù)部門和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（三）安裝拆卸作業(yè)1.安裝單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的安裝拆卸方案組織施工，施工前應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確作業(yè)流程和安全注意事項(xiàng)。2.安裝拆卸作業(yè)過程中，應(yīng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，確保作業(yè)人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。3.安裝完成后，安裝單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向公司提交安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。公司組織相關(guān)人員對(duì)塔機(jī)進(jìn)行安裝驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.塔機(jī)拆卸時(shí)，安裝單位應(yīng)按照拆卸方案有序進(jìn)行作業(yè)，確保拆卸過程安全、順利。拆卸完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，將設(shè)備及零部件妥善保管。五、塔機(jī)的使用管理（一）操作人員管理1.塔機(jī)操作人員必須持證上崗，證書應(yīng)在有效期內(nèi)。操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)，熟悉塔機(jī)的性能和操作規(guī)程。2.建立塔機(jī)操作人員檔案，記錄其基本信息、培訓(xùn)情況、證書有效期、違章記錄等內(nèi)容。3.定期組織操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和技能考核，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全法規(guī)、操作規(guī)程、事故案例分析等。（二）日常檢查與維護(hù)1.塔機(jī)操作人員應(yīng)在每班作業(yè)前、作業(yè)中、作業(yè)后對(duì)塔機(jī)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)備外觀、各機(jī)構(gòu)運(yùn)行情況、安全裝置有效性、鋼絲繩磨損情況等。2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)塔機(jī)的日常檢查和維護(hù)工作，定期對(duì)塔機(jī)進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備故障和安全隱患。3.按照塔機(jī)使用說明書的要求，定期對(duì)塔機(jī)的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，更換磨損的零部件，確保設(shè)備性能良好。4.做好塔機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。（三）安全管理制度執(zhí)行1.嚴(yán)格執(zhí)行塔機(jī)安全管理制度，要求操作人員遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。如遇惡劣天氣（如大風(fēng)、大雨、大霧等），應(yīng)停止塔機(jī)作業(yè)，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。2.在塔機(jī)起重臂、平衡臂端部、塔帽等部位應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，夜間應(yīng)設(shè)置警示燈。3.塔機(jī)作業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。在塔機(jī)吊運(yùn)作業(yè)時(shí)，應(yīng)安排專人指揮，指揮信號(hào)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。4.定期對(duì)塔機(jī)進(jìn)行安全檢查和隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，確保設(shè)備安全運(yùn)行。對(duì)重大安全隱患應(yīng)立即停止使用塔機(jī)，并采取有效的防范措施。六、塔機(jī)的費(fèi)用結(jié)算與支付（一）費(fèi)用結(jié)算依據(jù)1.塔機(jī)租金按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限進(jìn)行結(jié)算。租金計(jì)算方式應(yīng)明確，如按月計(jì)算、按天計(jì)算等。2.對(duì)于因項(xiàng)目進(jìn)度變化、設(shè)備使用時(shí)間調(diào)整等原因?qū)е碌淖饨鹫{(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商和結(jié)算。3.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)依據(jù)塔機(jī)的實(shí)際使用情況、驗(yàn)收記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料進(jìn)行。（二）結(jié)算流程1.每月末或租賃期限結(jié)束后，由項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人根據(jù)塔機(jī)實(shí)際使用情況填寫塔機(jī)租金結(jié)算單，結(jié)算單應(yīng)包括租賃設(shè)備信息、租賃期限、租金金額、費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容。2.租金結(jié)算單經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，提交公司財(cái)務(wù)部門。財(cái)務(wù)部門對(duì)結(jié)算單進(jìn)行審核，核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性。3.財(cái)務(wù)部門審核通過后，按照合同約定的支付方式向供應(yīng)商支付租金。支付租金時(shí)，應(yīng)確保手續(xù)齊全，支付憑證妥善保存。（三）支付管理1.嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和支付方式進(jìn)行租金支付，不得無故拖欠供應(yīng)商租金。如因特殊原因需要延遲支付，應(yīng)提前與供應(yīng)商協(xié)商并取得其同意。2.建立租金支付臺(tái)賬，記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付對(duì)象等信息，便于查詢和核對(duì)。3.對(duì)租金支付情況進(jìn)行定期統(tǒng)計(jì)和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)支付過程中存在的問題，并采取相應(yīng)的措施加以解決。七、塔機(jī)的退場(chǎng)管理（一）退場(chǎng)申請(qǐng)1.項(xiàng)目完工或塔機(jī)租賃期限屆滿后，由項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人向公司提出塔機(jī)退場(chǎng)申請(qǐng)。退場(chǎng)申請(qǐng)應(yīng)包括塔機(jī)退場(chǎng)原因、預(yù)計(jì)退場(chǎng)時(shí)間、設(shè)備現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.公司技術(shù)部門對(duì)退場(chǎng)申請(qǐng)進(jìn)行審核，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和設(shè)備使用情況，確定是否同意退場(chǎng)。（二）退場(chǎng)前檢查1.在塔機(jī)退場(chǎng)前，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)塔機(jī)進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)備完好，無損壞、變形等情況。2.清理塔機(jī)上的雜物和工具，拆除附著裝置、電纜線等附屬設(shè)施，做好設(shè)備的清潔和保養(yǎng)工作。3.對(duì)塔機(jī)的運(yùn)行記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢查記錄等資料進(jìn)行整理歸檔，以便后續(xù)查閱。（三）退場(chǎng)交接1.通知租賃供應(yīng)商安排塔機(jī)退場(chǎng)，并與供應(yīng)商辦理退場(chǎng)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括設(shè)備外觀、零部件數(shù)量、設(shè)備資料等。2.雙方在退場(chǎng)交接清單上簽字確認(rèn)，明確設(shè)備交接狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞或缺失零部件等情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.供應(yīng)商負(fù)責(zé)將塔機(jī)運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，并妥善保管。如因運(yùn)輸過程中造成設(shè)備損壞，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.公司安全管理部門定期對(duì)塔機(jī)租用項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括塔機(jī)的安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等方面。2.監(jiān)督檢查可采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料查閱、人員訪談等方式進(jìn)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求責(zé)任單位限期整改。3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)積極配合公司的監(jiān)督檢查工作，對(duì)提出的問題應(yīng)認(rèn)真整改，確保塔機(jī)租用管理工作規(guī)范、有序。（二）考核制度1.建立塔機(jī)租用管理考核制度，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、安裝單位、租賃供應(yīng)商等相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行