房屋建筑工程監(jiān)理合同

甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[房屋建筑工程名稱]，并委托乙方承擔(dān)該工程的監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋建筑工程名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規(guī)模：[詳細描述工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程內(nèi)容：[闡述工程涵蓋的具體建設(shè)內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：對本工程施工階段及保修階段進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工過程中的質(zhì)量、進度、造價控制，安全、合同、信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：-協(xié)助甲方審核施工圖紙及組織圖紙會審，提出意見和建議。-審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，并監(jiān)督實施。-檢查工程使用的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對不合格的產(chǎn)品和材料有權(quán)制止使用。-監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施工，對工程質(zhì)量進行全面檢查和驗收，參與分項工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收。-檢查施工單位的工程進度，定期分析工程進度情況，督促施工單位采取有效措施確保工程按合同工期完成。-協(xié)助甲方審核工程變更，對工程變更引起的造價變化進行評估，嚴(yán)格控制工程費用的增加。-監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施，督促施工單位做好安全管理工作，杜絕安全事故的發(fā)生。-對施工單位的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，處理工程建設(shè)中的爭議和糾紛。-負責(zé)收集、整理和歸檔工程建設(shè)過程中的各類資料，做好工程信息管理工作。-在工程保修階段，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位履行保修義務(wù)。三、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自[監(jiān)理服務(wù)開始日期]起，至[監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期]止。如因工程實際需要延長監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。-甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。-甲方應(yīng)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他各方的關(guān)系。-甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審批和回復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定獲取監(jiān)理服務(wù)費用。-乙方應(yīng)組建滿足工程監(jiān)理需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備專業(yè)齊全、資質(zhì)合格的監(jiān)理人員，并向甲方報送項目監(jiān)理機構(gòu)人員名單及職責(zé)分工。-乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理規(guī)范及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。-乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等文件和報告，及時匯報工程建設(shè)情況。-乙方在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進度等方面存在問題時，應(yīng)及時要求施工單位整改，并向甲方報告。-乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。五、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本工程監(jiān)理費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非發(fā)生本合同約定的工程變更或其他特殊情況。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。-工程保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進度等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況及相關(guān)鑒定結(jié)論確定。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________