投資房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書甲方：_________身份證號(hào)：_________乙方：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲方擁有位于_________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，且甲方有意與乙方合作開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目地址：_________項(xiàng)目總占地面積：_________平方米項(xiàng)目總建筑面積：_________平方米二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的地塊及相關(guān)手續(xù)辦理，并承擔(dān)土地使用權(quán)費(fèi)用_________元。2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)資金，出資總額為_________元，占項(xiàng)目總投資的_________%。3.雙方共同成立項(xiàng)目開發(fā)公司（以下簡稱“公司”），甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股，占公司股份的_________%；乙方以資金入股，占公司股份的_________%。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的一切政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的技術(shù)支持及管理服務(wù)。-享有公司_________%的股權(quán)分紅權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)按時(shí)足額向公司注入建設(shè)資金。-享有公司_________%的股權(quán)分紅權(quán)。-負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。四、投資比例及利潤分配項(xiàng)目總投資為_________元，其中甲方出資_________元，乙方出資_________元。項(xiàng)目建成后，利潤按雙方持股比例進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。2.若甲方未能按時(shí)完成土地手續(xù)辦理，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。3.若乙方未能按時(shí)注入資金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__