商業(yè)廣場攤位租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號：_____________________1.2本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.3本合同簽訂日期：____年__月__日1.4本合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日止1.5本合同租賃地點：_____________________1.6本合同租賃攤位面積：_____________________1.7本合同租賃攤位用途：_____________________1.8本合同租賃費用：人民幣_____元/月第二章租賃標的物2.1租賃標的物為甲方擁有的位于____商業(yè)廣場內(nèi)的攤位，具體位置為：_____________________2.2攤位內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施：_____________________設(shè)備：_____________________2.3攤位內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備在租賃期間由乙方使用，乙方應(yīng)對其妥善保管。2.4甲方保留對攤位內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的更新、維修和調(diào)整的權(quán)利。第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣_____元/月，租金按月收取，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租賃費用的支付方式乙方可在簽訂本合同時支付押金人民幣_____元，租賃期滿無違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)退還押金。租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付下一月份的租金及押金，以便辦理續(xù)租手續(xù)。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第四章乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在攤位內(nèi)合法從事商業(yè)經(jīng)營活動，并保證經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場的各項管理規(guī)定，接受商業(yè)廣場的監(jiān)督管理。4.3乙方應(yīng)對攤位內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進行愛護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.4乙方在租賃期間不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或進行裝修。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的合法權(quán)屬，保證乙方在使用過程中不受侵權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證攤位內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的正常使用，如有損壞應(yīng)及時維修或更換。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，對違反規(guī)定的乙方，甲方有權(quán)制止并要求其改正。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除的情況下收回租賃攤位，并要求乙方搬離。第六章使用與維護6.1乙方在使用攤位期間，應(yīng)保證攤位的正常使用，不得進行破壞性裝修或改變攤位結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)保持攤位內(nèi)外環(huán)境的整潔，及時清理垃圾，不得擅自堆放雜物。6.3乙方應(yīng)對攤位內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查，保證其正常工作。6.4乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于消防安全的相關(guān)規(guī)定，不得在攤位內(nèi)存放易燃易爆物品。第七章商業(yè)廣場管理規(guī)定遵守7.1乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場的各項管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、環(huán)保等。7.2乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合商業(yè)廣場的經(jīng)營定位和市場規(guī)范。7.3乙方不得在攤位外進行廣告宣傳或擺放促銷物品，未經(jīng)允許不得在商業(yè)廣場內(nèi)舉辦各類活動。7.4乙方應(yīng)配合商業(yè)廣場的管理人員進行檢查和監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。第八章廣告宣傳與形象8.1乙方在攤位內(nèi)進行廣告宣傳應(yīng)符合國家廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)消費者的廣告。8.2乙方的廣告宣傳不得損害商業(yè)廣場的整體形象，不得影響其他攤位經(jīng)營者的正常經(jīng)營。8.3乙方在攤位外進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守商業(yè)廣場的相關(guān)規(guī)定，不得占用公共區(qū)域或影響交通秩序。8.4商業(yè)廣場有權(quán)對乙方的廣告宣傳進行審核，乙方應(yīng)積極配合。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護9.1乙方在租賃期間使用的商標、標識、專利等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)合法取得并保證不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2乙方在攤位內(nèi)銷售的商品或提供的服務(wù)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得假冒偽劣。9.3如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給他人造成的損失。9.4甲方不承擔因乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的任何責任。第十章攤位租賃終止10.1租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并按甲方的要求繳納續(xù)租押金和租金。10.2甲方有權(quán)在以下情況下終止本合同：乙方嚴重違反合同約定的條款；乙方未按約定支付租金；攤位內(nèi)發(fā)生嚴重違法行為，影響商業(yè)廣場的正常運營；甲方因商業(yè)廣場的經(jīng)營需要，需收回攤位。10.3在合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并清理攤位內(nèi)所有物品。10.4甲方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)退還乙方的押金（如有）。第十一章合同解除11.1合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；雙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)進行協(xié)商，達成解除協(xié)議；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并就解除合同后的權(quán)利義務(wù)進行清算；合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十二章合同履行12.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，保證合同的全面履行。12.2甲方應(yīng)保證攤位符合租賃要求，不得無故中斷乙方正常經(jīng)營。12.3乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付租金，不得拖欠。12.4雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第十三章合同補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方