甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房租賃合同（含租賃期間維修責任）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____________________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________2.建筑面積：_____________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房屋用途：_____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿或提前終止租賃后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費用及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負責維修，但乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)承擔物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。2.如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______________________