園區(qū)貸款管理辦法總則目的與依據(jù)為加強園區(qū)貸款管理，規(guī)范貸款行為，防范貸款風險，提高資金使用效益，依據(jù)國家相關法律法規(guī)及金融行業(yè)標準，結合園區(qū)實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于園區(qū)內(nèi)各類企業(yè)、機構及個人在園區(qū)內(nèi)申請的貸款業(yè)務，包括但不限于固定資產(chǎn)貸款、流動資金貸款、項目貸款等。基本原則1.依法合規(guī)原則：貸款業(yè)務嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保各項操作合法合規(guī)。2.風險可控原則：全面評估貸款風險，采取有效措施進行風險防范和控制，確保貸款安全。3.效益優(yōu)先原則：在風險可控的前提下，優(yōu)化貸款投向，提高資金使用效益，支持園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。4.公平公正原則：對待所有貸款申請人一視同仁，按照統(tǒng)一標準和流程進行審批和管理。貸款申請與受理申請條件1.借款人應具備合法的經(jīng)營資格，具有良好的信用記錄和還款能力。2.貸款用途應符合國家產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，具有明確的項目可行性和經(jīng)濟效益。3.借款人應提供真實、完整、有效的申請資料，包括營業(yè)執(zhí)照、財務報表、貸款申請書等。申請流程1.借款人向園區(qū)管理部門或指定的貸款服務機構提交貸款申請資料。2.貸款服務機構對申請資料進行初審，審核通過后提交至園區(qū)貸款審批委員會。3.貸款審批委員會對貸款申請進行審議，做出審批決定。受理要求1.貸款服務機構應及時受理借款人的申請，對申請資料進行認真審核，確保資料齊全、真實有效。2.對于不符合申請條件或資料不完整的申請，應及時通知借款人補充或修改資料。貸款審批審批機構園區(qū)設立貸款審批委員會，負責對貸款申請進行審議和審批。貸款審批委員會由園區(qū)管理部門、金融機構代表、行業(yè)專家等組成。審批流程1.貸款服務機構將初審通過的貸款申請資料提交至貸款審批委員會。2.貸款審批委員會成員對貸款申請進行審議，重點審查借款人的信用狀況、還款能力、貸款用途、風險評估等因素。3.貸款審批委員會根據(jù)審議結果，做出審批決定。審批決定分為同意貸款、不同意貸款、補充資料后再議三種。審批標準1.信用狀況：借款人信用記錄良好，無不良信用記錄。2.還款能力：借款人具有穩(wěn)定的收入來源，具備按時足額償還貸款本息的能力。3.貸款用途：貸款用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，具有明確的項目可行性和經(jīng)濟效益。4.風險評估：對貸款項目進行全面的風險評估，確保風險可控。貸款發(fā)放合同簽訂貸款審批通過后，貸款服務機構與借款人簽訂貸款合同，明確雙方的權利和義務。貸款合同應包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責任等條款。放款條件1.借款人應按照貸款合同的約定，落實各項放款條件，包括提供擔保、辦理保險、繳納相關費用等。2.貸款服務機構應對放款條件進行審核，確保放款條件落實到位。放款流程1.貸款服務機構向金融機構提交放款申請，金融機構審核通過后發(fā)放貸款。2.貸款服務機構將貸款資金劃付至借款人指定的賬戶。貸款使用與管理使用要求1.借款人應按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。2.借款人應建立健全貸款資金使用管理制度，確保貸款資金?？顚Ｓ谩１O(jiān)督檢查1.貸款服務機構應定期對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。2.借款人應定期向貸款服務機構報送貸款資金使用情況報告，包括資金使用進度、項目進展情況、經(jīng)濟效益等。賬戶管理1.借款人應在金融機構開設專門的貸款賬戶，用于貸款資金的收付和管理。2.貸款服務機構應監(jiān)督借款人的貸款賬戶使用情況，確保貸款資金安全。貸款還款還款方式1.貸款還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、按季付息到期還本還款法等。2.借款人應根據(jù)自身實際情況選擇合適的還款方式，并在貸款合同中明確約定。還款計劃1.借款人應按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，制定詳細的還款計劃。2.還款計劃應包括每期還款金額、還款日期等信息，并提前通知貸款服務機構。逾期處理1.借款人如未能按時足額償還貸款本息，即為逾期。2.貸款服務機構應及時通知借款人，并按照貸款合同約定收取逾期利息和違約金。3.對于逾期貸款，貸款服務機構有權采取催收措施，包括電話催收、上門催收、法律訴訟等。貸款擔保擔保方式1.貸款擔保方式包括保證擔保、抵押擔保、質押擔保等。2.借款人應根據(jù)自身實際情況選擇合適的擔保方式，并提供相應的擔保物或擔保人。擔保要求1.保證人應具備合法的擔保資格，具有良好的信用記錄和代償能力。2.抵押物應具有合法的產(chǎn)權證書，價值穩(wěn)定，易于變現(xiàn)。3.質押物應具有合法的所有權或處分權，價值穩(wěn)定，易于保管。擔保管理1.貸款服務機構應對擔保物或擔保人進行定期評估和檢查，確保擔保物價值穩(wěn)定，擔保人信用狀況良好。2.借款人應按照貸款合同約定，妥善保管擔保物，不得擅自處置。風險管理風險識別與評估1.貸款服務機構應建立健全風險識別與評估機制，對貸款業(yè)務進行全面的風險識別和評估。2.風險識別與評估應包括信用風險、市場風險、操作風險等方面。風險控制措施1.針對不同的風險類型，采取相應的風險控制措施，包括風險緩釋、風險轉移、風險規(guī)避等。2.加強對貸款業(yè)務的內(nèi)部控制，規(guī)范操作流程，防范操作風險。風險監(jiān)測與預警1.建立風險監(jiān)測