項(xiàng)目五園林工程竣工驗(yàn)收與決算目錄教學(xué)目標(biāo)02任務(wù)描述03任務(wù)分析04知識(shí)準(zhǔn)備05任務(wù)實(shí)施06項(xiàng)目概述01任務(wù)考核0701項(xiàng)目概述竣工驗(yàn)收與決算定義0102竣工驗(yàn)收定義竣工驗(yàn)收是園林工程施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它標(biāo)志著建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入使用，是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。02竣工決算定義工程竣工決算是建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收交付使用階段，編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用，是整個(gè)建設(shè)工程的最終價(jià)格，也是建設(shè)單位財(cái)務(wù)部門(mén)匯總固定資產(chǎn)的主要依據(jù)。技能與知識(shí)要求技能要求能夠根據(jù)竣工驗(yàn)收的內(nèi)容和程序準(zhǔn)備驗(yàn)收資料；能夠組織園林工程竣工驗(yàn)收和資料歸檔；能夠根據(jù)竣工決算報(bào)表分析投資控制、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。知識(shí)要求熟悉園林工程竣工驗(yàn)收程序；掌握?qǐng)@林工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容；掌握?qǐng)@林工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)；了解園林工程竣工決算的編制步驟。任務(wù)一園林工程竣工驗(yàn)收02教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)能夠根據(jù)園林工程竣工驗(yàn)收的內(nèi)容準(zhǔn)備資料；能夠根據(jù)園林工程竣工驗(yàn)收的程序制定驗(yàn)收方案；能夠參與完成園林工程竣工驗(yàn)收工作。知識(shí)目標(biāo)掌握竣工驗(yàn)收的概念、作用；掌握竣工驗(yàn)收的條件、依據(jù)、工作內(nèi)容和程序。素養(yǎng)目標(biāo)通過(guò)園林工程竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備，培養(yǎng)腳踏實(shí)地、專(zhuān)注認(rèn)真的工匠精神；通過(guò)園林工程竣工驗(yàn)收案例的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)生的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和溝通能力。03任務(wù)描述任務(wù)描述××廣場(chǎng)景觀綠化工程完成施工圖紙及合同約定的全部工程內(nèi)容，資料準(zhǔn)備完畢，具備竣工驗(yàn)收條件。需根據(jù)園林工程竣工驗(yàn)收的內(nèi)容和程序完成本工程的驗(yàn)收和資料歸檔。04任務(wù)分析任務(wù)分析竣工驗(yàn)收重要性園林工程竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后程序和工程管理的最后工作，是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，是考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)從承包人向發(fā)包人管理的過(guò)渡。完成任務(wù)所需知識(shí)要完成竣工驗(yàn)收任務(wù)，必須掌握?qǐng)@林工程竣工驗(yàn)收的條件、依據(jù)、內(nèi)容及程序。05知識(shí)準(zhǔn)備知識(shí)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收概念園林工程竣工驗(yàn)收是由發(fā)包人、承包人和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和設(shè)計(jì)文件，以及國(guó)家或部門(mén)頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，在項(xiàng)目建成可投入使用后，對(duì)工程項(xiàng)目總體進(jìn)行檢驗(yàn)、認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)?？⒐を?yàn)收條件工程內(nèi)容完成完成園林工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)文件所確定的工作范圍和變更通知單中確定的工作內(nèi)容。資料檔案完整有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，如工程竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單等，為工程質(zhì)量提供有力證明。材料質(zhì)量合格有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告，確保工程使用的材料符合質(zhì)量要求。單位簽署文件有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件，明確各單位的責(zé)任和義務(wù)。保修書(shū)簽署有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)，保障工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決?？⒐を?yàn)收依據(jù)上級(jí)批準(zhǔn)文件1.上級(jí)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各項(xiàng)文件，為工程建設(shè)提供了合法的依據(jù)。設(shè)計(jì)合同文件2.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)。3.招投標(biāo)文件和合同，明確了工程的設(shè)計(jì)要求和合同約定。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件4.國(guó)家或行業(yè)頒布的現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)變更通知書(shū)。6.施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，為驗(yàn)收工作提供了具體的操作指南。園林工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容工程資料驗(yàn)收主要包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收，確保工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)@林工程質(zhì)量驗(yàn)收是按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，遵循現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的手段對(duì)工程分階段進(jìn)行的質(zhì)量認(rèn)可與評(píng)定，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收程序承包人申請(qǐng)承包人在完成了合同工程或按合同約定可分部移交工程的，可填寫(xiě)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并進(jìn)行預(yù)檢驗(yàn)，對(duì)不符合要求的部位進(jìn)行修補(bǔ)。監(jiān)理人初驗(yàn)監(jiān)理人收到《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組成驗(yàn)收組，對(duì)竣工的工程項(xiàng)目的竣工資料和各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包人整改。正式驗(yàn)收當(dāng)初步驗(yàn)收檢查結(jié)果符合竣工驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師將施工單位的竣工申請(qǐng)報(bào)告報(bào)送建設(shè)單位，建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。06任務(wù)實(shí)施施工單位自檢與申請(qǐng)自檢合格申請(qǐng)竣工資料內(nèi)容施工單位在單位工程完工后，經(jīng)自檢合格并達(dá)到竣工條件后，填寫(xiě)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》，并附加相應(yīng)的竣工資料，向監(jiān)理單位申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收?？⒐べY料包括《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全功能和植物成活要素檢查資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》、《單位（子單位）工程植物成活率統(tǒng)計(jì)記錄》，為驗(yàn)收提供全面的資料支持。監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收組織監(jiān)理單位（總監(jiān)）收到《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》后，及時(shí)組織預(yù)驗(yàn)收，全面檢查各分項(xiàng)工程。（一）工程質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)綠化工程的苗木驗(yàn)收、土壤要求、整形修剪、苗木栽植密度等進(jìn)行檢查，對(duì)園林建筑及附屬設(shè)施的園路廣場(chǎng)部分、筑山、園林小品等進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。（二）竣工資料核查對(duì)工程實(shí)體檢查驗(yàn)收的同時(shí)，對(duì)竣工資料進(jìn)行核查，確保資料的真實(shí)性和完整性。通過(guò)預(yù)驗(yàn)收后，施工單位編寫(xiě)《工程質(zhì)量竣工報(bào)告》，監(jiān)理單位編寫(xiě)《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，并匯齊附件報(bào)建設(shè)單位準(zhǔn)備工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位編制通知通知內(nèi)容建設(shè)單位編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)》，向質(zhì)監(jiān)站報(bào)送工程質(zhì)量驗(yàn)收資料、竣工驗(yàn)收方案和驗(yàn)收員組成名單，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。附件說(shuō)明附件包括竣工驗(yàn)收人員組成名單、竣工驗(yàn)收方案、施工單位《建設(shè)工程施工質(zhì)量竣工報(bào)告》、勘察單位《建設(shè)工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告》、設(shè)計(jì)單位《建設(shè)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告》、監(jiān)理單位《建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)資料。質(zhì)監(jiān)站確認(rèn)方案方案審核質(zhì)監(jiān)站對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行審核，確認(rèn)方案是否符合要求。監(jiān)督準(zhǔn)備如符合竣工驗(yàn)收條件，質(zhì)監(jiān)站按擬訂驗(yàn)收時(shí)間派員參加竣工驗(yàn)收，予以監(jiān)督，確保驗(yàn)收工作的公正、公平、公開(kāi)。正式竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作1.建設(shè)單位向驗(yàn)收委員會(huì)各單位發(fā)出請(qǐng)柬，書(shū)面通知設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)單位。2.擬定竣工驗(yàn)收的工作議程。3.選定會(huì)議地點(diǎn)。4.準(zhǔn)備好一套完整的竣工和驗(yàn)收的報(bào)告及有關(guān)技術(shù)資料。驗(yàn)收程序1.由各驗(yàn)收委員會(huì)主任主持驗(yàn)收委員會(huì)會(huì)議。2.由設(shè)計(jì)單位匯報(bào)設(shè)計(jì)施工情況及對(duì)設(shè)計(jì)的自檢情況。3.由施工單位匯報(bào)施工情況以及自檢自驗(yàn)的結(jié)果情況。4.由監(jiān)理工程師匯報(bào)工程監(jiān)理的工作情況和預(yù)驗(yàn)收結(jié)果。5.在實(shí)施驗(yàn)收中，驗(yàn)收人員可先后對(duì)竣工驗(yàn)收技術(shù)資料及工程實(shí)物進(jìn)行驗(yàn)收檢查；在廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)、認(rèn)真討論的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一提出竣工驗(yàn)收的結(jié)論意見(jiàn)，如無(wú)異議，則予以辦理竣工驗(yàn)收證書(shū)和工程驗(yàn)收鑒定書(shū)。記錄與監(jiān)督形成《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》和《工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查記錄表》，記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，質(zhì)監(jiān)站開(kāi)展同步監(jiān)督，確保驗(yàn)收工作符合法定程序和相關(guān)要求。備案工作質(zhì)監(jiān)站存檔園林局備案建設(shè)單位在驗(yàn)收完成后7個(gè)工作日持《竣工報(bào)告》、《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》報(bào)質(zhì)監(jiān)站存檔，便于對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行追溯和管理。15個(gè)工作日內(nèi)持《×××工程園林綠化工程竣工驗(yàn)收備案表》到當(dāng)?shù)貓@林綠化局辦理備案手續(xù)，完成工程的竣工驗(yàn)收備案工作。010207任務(wù)考核任務(wù)考核此處添加詳細(xì)文本描述，建議與標(biāo)題相關(guān)并符合整體語(yǔ)言風(fēng)格，語(yǔ)言描述盡量簡(jiǎn)潔生動(dòng)此處添加詳細(xì)文本描述，建議與標(biāo)題相關(guān)并符合整語(yǔ)言風(fēng)格，語(yǔ)言描述盡量簡(jiǎn)潔生動(dòng)此處添加詳細(xì)文本描述，建議與標(biāo)題相關(guān)并符合整體語(yǔ)言風(fēng)格，語(yǔ)言描述盡量簡(jiǎn)潔生動(dòng)鞏固練習(xí)根據(jù)本書(shū)提供的××別墅景觀綠化工程施工內(nèi)容，在教師指導(dǎo)下，組織學(xué)生模擬園林工程竣工驗(yàn)收程序和驗(yàn)收內(nèi)容。感謝您的觀看與欣賞！Enterprisebriefintroduction任務(wù)二竣工決算目錄Contents0102030405教學(xué)目標(biāo)任務(wù)描述任務(wù)分析知識(shí)準(zhǔn)備任務(wù)實(shí)施任務(wù)考核06鞏固練習(xí)0701教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)工程造價(jià)對(duì)比分析能夠依據(jù)竣工決算表格，開(kāi)展園林工程造價(jià)的對(duì)比分析工作，為成本控制和投資評(píng)估提供數(shù)據(jù)支持?？⒐Q算編制參與具備參與編制園林工程竣工決算的能力，熟悉決算流程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。知識(shí)目標(biāo)01.了解園林工程竣工決算的概念及作用02.了解園林工程竣工決算的內(nèi)容和編制02任務(wù)描述任務(wù)描述××景觀綠化工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算已經(jīng)完畢。建設(shè)單位擬編制竣工決算來(lái)核算建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果。本任務(wù)主要完成竣工決算的過(guò)程。03任務(wù)分析任務(wù)分析竣工決算是在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程完工后，由建設(shè)單位財(cái)務(wù)及有關(guān)部門(mén)，以竣工結(jié)算等資料為基礎(chǔ)，編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。它包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用，即工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等。完成園林工程竣工決算任務(wù)，必須熟悉竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分內(nèi)容，其中前兩項(xiàng)是工程決算的核心內(nèi)容。04知識(shí)準(zhǔn)備一、竣工決算概念概念竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、投資效果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。重要依據(jù)作用通過(guò)竣工決算，既能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)和投資結(jié)果；又可以通過(guò)竣工決算于概算、預(yù)算的對(duì)比分析，考核投資控制的工作成效，為工程建設(shè)提供重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料，提高未來(lái)工程建設(shè)的投資效益。二、竣工決算作用1.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是綜合全面地反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果及財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，它采用貨幣指標(biāo)、實(shí)物數(shù)量、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合、全面地反映建設(shè)項(xiàng)目自開(kāi)始建設(shè)到竣工為止全部建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況。2.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。3.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是分析和檢查設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況，考核建設(shè)項(xiàng)目管理水平和投資效果的依據(jù)。三、竣工決算內(nèi)容1342竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目竣工圖工程造價(jià)對(duì)比分析四、竣工決算編制編制依據(jù)1.經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、投資估算書(shū)、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，修正總概算及其批復(fù)文件。2.經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書(shū)。3.設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要。4.設(shè)計(jì)變更記錄、施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄。5.招標(biāo)控制價(jià)，承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料。6.歷年基建計(jì)劃、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件。7.設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄。8.有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料。0103四、竣工決算編制編制要求1.按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，保證竣工決算的及時(shí)性。2.積累、整理竣工項(xiàng)目資料，保證竣工決算的完整性。3.清理、核對(duì)各項(xiàng)賬目，保證竣工決算的正確性。02四、竣工決算編制02編制步驟1.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料。2清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資。3.核實(shí)工程變動(dòng)情況。4.編制建設(shè)工程竣工結(jié)算說(shuō)明。5填寫(xiě)竣工決算報(bào)表，按照建設(shè)工程決算表格中的內(nèi)容，根據(jù)編制依據(jù)中的有關(guān)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)或計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目和數(shù)量，并將其結(jié)果填到相應(yīng)表格的欄目?jī)?nèi)，完成所有報(bào)表的填寫(xiě)。6.做好工程造價(jià)對(duì)比分析。7.清理、裝訂好竣工圖。8.上報(bào)主管部門(mén)審查存檔。0305任務(wù)實(shí)施一、資料收集整理分析

在編制竣工決算文件之前，系統(tǒng)地收集、整理所有的項(xiàng)目批復(fù)文件、可研及設(shè)計(jì)資料、各類(lèi)工程結(jié)算資料、竣工圖和竣工驗(yàn)收資料等等，并從項(xiàng)目立項(xiàng)階段至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行全面梳理，分析它們的完整性、準(zhǔn)確性，為編制竣工決算提供必要條件。二、債權(quán)、債務(wù)清理和資產(chǎn)物資的清點(diǎn)竣工決算階段，債權(quán)、債務(wù)的清理時(shí)，要注意應(yīng)從建設(shè)項(xiàng)目籌建到竣工決算日發(fā)生全部支出的各類(lèi)賬項(xiàng)進(jìn)行全面的債權(quán)和債務(wù)清理，為編制竣工決算報(bào)表提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和結(jié)果。核對(duì)賬目，盤(pán)點(diǎn)實(shí)物的數(shù)量，做到賬實(shí)相符、賬賬相符，對(duì)于交付使用資產(chǎn)及結(jié)余的各種材料、工器具和設(shè)備物資要逐項(xiàng)清點(diǎn)核實(shí)，妥善管理，按規(guī)定及時(shí)處理，收回資金。。三、編制竣工決算報(bào)表根據(jù)編制依據(jù)中的有關(guān)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)或計(jì)算各個(gè)項(xiàng)目和數(shù)量，并將其結(jié)果填到相應(yīng)表格的欄目?jī)?nèi)，完成所有報(bào)表的填寫(xiě)、賬表相符。

四、概算對(duì)比分析對(duì)比整個(gè)項(xiàng)目的總概算，將建安投資、設(shè)備投資、待