私人之間的協(xié)議書甲方：_________身份證號(hào)：_________乙方：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于_________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的條款和條件支付租金。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年度租金，租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。三、保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元（大寫：_________），作為乙方履行本協(xié)議的保證。3.2在租賃期滿且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3如因乙方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、協(xié)議的解除5.1在租賃期間，如乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。5.2如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及保證金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______