任務(wù)一合同價款調(diào)整教學(xué)目標(biāo)目錄contents01任務(wù)描述02任務(wù)分析03知識準(zhǔn)備04任務(wù)實施05任務(wù)考核06鞏固練習(xí)0701教學(xué)目標(biāo)能力目標(biāo)能夠運用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）確定合同價款調(diào)整范圍及程序。這要求熟悉規(guī)范中的各項條款，準(zhǔn)確判斷在不同情況下合同價款是否需要調(diào)整以及調(diào)整的具體流程。確定調(diào)整范圍及程序能力能夠運用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）計算合同價款調(diào)整造價。需掌握規(guī)范中的計價方法和計算公式，根據(jù)實際情況準(zhǔn)確計算出調(diào)整后的造價金額。計算調(diào)整造價能力知識目標(biāo)1掌握調(diào)整程序掌握園林工程合同價款調(diào)整程序，明確在不同調(diào)整事項發(fā)生時，應(yīng)遵循的步驟和時間節(jié)點，確保調(diào)整過程的合規(guī)性。掌握調(diào)整內(nèi)容掌握園林工程合同價款調(diào)整內(nèi)容，包括法律法規(guī)變化、工程變更等多種因素對合同價款的影響，了解各項調(diào)整內(nèi)容的具體規(guī)定。掌握規(guī)范規(guī)定掌握園林工程合同價款調(diào)整的規(guī)范規(guī)定，熟悉省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，以便準(zhǔn)確調(diào)整合同價款。素養(yǎng)目標(biāo)解決問題與價值觀挖掘?qū)τ诤贤瑑r款調(diào)整中可能出現(xiàn)的問題，找出解決辦法，挖掘解決問題過程中所涉及的價值觀和思維方式等。培養(yǎng)分析問題和解決問題的能力，以及正確的職業(yè)價值觀。培養(yǎng)團隊與質(zhì)疑精神通過合同價款調(diào)整過程，培養(yǎng)團隊合作意識，以及勇于發(fā)現(xiàn)和質(zhì)疑的精神。在實際工作中，團隊協(xié)作和質(zhì)疑創(chuàng)新有助于更好地完成合同價款調(diào)整工作。02任務(wù)描述工程概況中標(biāo)與合同簽訂A園林綠化工程有限公司中標(biāo)××廣場景觀綠化工程。2023年2月15日，與建設(shè)單位簽訂了該工程合同，合同價按照工程量清單計價方式確定，合同工期為90天，工期從2023年3月1日至5月29日。施工事件施工過程中發(fā)生如下事件：在4月12日，施工園路工程時，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物用普工5個工日，技工2個工日，履帶式單斗挖掘機液壓（斗容量0.3m3）2個臺班；因綠化工程設(shè)計變更，增加衛(wèi)矛球23株（規(guī)格同原清單中黃楊球），減少玉蘭3株。任務(wù)要求針對上述事件，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定的合同價款調(diào)整方法和程序，完成上述事件的工程價款調(diào)整和簽證變更程序。03任務(wù)分析價款調(diào)整必要性工程特殊性導(dǎo)致變化園林工程的特殊性決定了工程造價不可能固定不變，施工過程中的政策法規(guī)變化、工程變更、工程量清單變化等都會引起合同價款的變化。為維護(hù)合同雙方利益，減少糾紛，必須進(jìn)行價款調(diào)整。合理合法調(diào)整的要求要做到合理、合法調(diào)整合同價款，必須掌握合同價款調(diào)整程序、內(nèi)容以及計算方法，確保調(diào)整過程符合規(guī)范和合同約定。04知識準(zhǔn)備一、合同價款調(diào)整因素規(guī)范歸納因素《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）將施工階段不可確定因素的計價歸納為15種，如法律法規(guī)變化、工程變更等，要求按照合同中的約定執(zhí)行，如果合同中沒有進(jìn)行約定，則按照規(guī)范的要求執(zhí)行。1）法律法規(guī)變化。2）工程變更。3）項目特征描述不符。4）工程量清單缺項。5）工程量偏差。6）計日工。7）現(xiàn)場簽證。8）物價變化。9）暫估價。10）不可抗力。11）提前竣工（趕工補償）。12）誤期賠償。13）施工索賠。14）暫列金額。15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。二、合同價款調(diào)整程序0102030405調(diào)增報告提交出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，應(yīng)視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。調(diào)減報告提交出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項（不含工程量偏差、索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料；發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，應(yīng)視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。核實與協(xié)商發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào)增（減）報告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承（發(fā)）包人。當(dāng)有疑問時，應(yīng)向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。爭議處理發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的，只要對發(fā)承包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。價款支付經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。三、合同價款調(diào)整內(nèi)容與規(guī)范規(guī)定1.法律法規(guī)變化以投標(biāo)截止日前28天（招標(biāo)工程）或合同簽訂前28天（非招標(biāo)工程）為基準(zhǔn)日，其后法規(guī)變化引起造價增減，按規(guī)定調(diào)整。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，調(diào)增不調(diào)整，調(diào)減調(diào)整。2.工程變更已標(biāo)價清單中有適用項目的采用其單價，數(shù)量偏差超15%按規(guī)定調(diào)整；無適用但有類似項目的參照類似單價；無適用也無類似項目的由承包人提出單價報發(fā)包人確認(rèn)。工程變更引起措施項目變化，按規(guī)定調(diào)整措施項目費。發(fā)包人刪減工作，承包人有權(quán)獲得合理補償。3.項目特征不符招標(biāo)清單對項目特征描述應(yīng)準(zhǔn)確全面，承包人按清單施工。履行期間設(shè)計圖紙與清單特征描述不符且引起造價變化，按實際施工特征重新確定單價并調(diào)整價款。4.工程量清單缺項清單缺項新增分部分項工程，按工程變更規(guī)定確定單價并調(diào)整價款；引起措施項目變化，承包人提交方案經(jīng)批準(zhǔn)后調(diào)整價款。5.工程量偏差工程量偏差超15%可調(diào)整，增加15%以上部分單價調(diào)低，減少15%以上剩余部分單價調(diào)高。工程量變化引起措施項目變化，按系數(shù)或單一總價方式計價的，量增費調(diào)增，量減費調(diào)減。6.計日工發(fā)包人通知的計日工工作，承包人執(zhí)行。實施過程中提交相關(guān)報表和憑證，結(jié)束后24小時內(nèi)提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人2天內(nèi)確認(rèn)。按確認(rèn)的報告核實數(shù)量，有單價按單價計算，無單價雙方商定。7.物價變化合同履行期間物價波動影響價款，按約定和規(guī)范調(diào)整。承包人采購材料設(shè)備，單價變化超5%，超過部分按規(guī)定計算調(diào)整費用。工期延誤按不同情況確定價格調(diào)整。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備按實際變化調(diào)整。8.暫估價依法必須招標(biāo)的暫估價材料、工程設(shè)備，發(fā)承包雙方招標(biāo)確定價格并調(diào)整價款；非必須招標(biāo)的，承包人采購經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價后調(diào)整。專業(yè)工程按規(guī)定招標(biāo)或確定價款后調(diào)整。9.不可抗力不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及費用增加，發(fā)承包雙方按原則分別承擔(dān)并調(diào)整價款和工期。如工程本身損害、第三方損失等由發(fā)包人承擔(dān)，承包人設(shè)備損壞及停工損失由承包人承擔(dān)。三、合同價款調(diào)整內(nèi)容與規(guī)范規(guī)定10.提前竣工（趕工補償）招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。11.期賠償承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實際進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度的，承包人應(yīng)加快進(jìn)度，實現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。12.索賠

1）當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)由正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。2）根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠。3）承包人索賠應(yīng)按下列程序處理。4）承包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償。5）當(dāng)承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工期延期的決定。13.現(xiàn)場簽證依法必須招標(biāo)的暫估價材料、工程設(shè)備，發(fā)承包雙方招標(biāo)確定價格并調(diào)整價款；非必須招標(biāo)的，承包人采購經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價后調(diào)整。專業(yè)工程按規(guī)定招標(biāo)或確定價款后調(diào)整。14.暫列金額已簽約合同價中的暫列金額只能按照發(fā)包人的指示使用。暫列金額雖然列入合同價款，但并不屬于承包人所有，也不必然發(fā)生。6）發(fā)承包雙方在合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前后所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。7）根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，宜按承包人索賠的程序進(jìn)行索賠。8）發(fā)包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償。9）承包人應(yīng)付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。15.發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項工程變更款與進(jìn)度款同期支付，只有提前竣工和誤期賠償與結(jié)算款一起支付。05任務(wù)實施一、收集資料0102資料類型收集有關(guān)××廣場景觀綠化工程影響合同價款因素的資料，如政策法規(guī)的變化、工程設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證、物價變化等資料。本工程資料本工程在施工過程發(fā)生的事件資料有現(xiàn)場簽證表和設(shè)計變更通知單。二、提出變更提交文件現(xiàn)場簽證表內(nèi)容設(shè)計變更通知單內(nèi)容項目經(jīng)理根據(jù)相關(guān)變更事項向項目監(jiān)理部提交現(xiàn)場簽證表及設(shè)計變更通知單?，F(xiàn)場簽證表記錄了施工園路工程時處理地下障礙物的相關(guān)信息，包括施工部位、日期、要求支付的價款金額等，并附有簽證事由及計算式和附圖。設(shè)計變更通知單表明因綠化工程設(shè)計變更，增加衛(wèi)矛球23株（規(guī)格同原清單中黃楊球），減少玉蘭3株，變更后價款調(diào)增金額為12336.19元，并附有工程價款計算式。010203三、核查核查主體與內(nèi)容項目監(jiān)理部收到現(xiàn)場簽證表后應(yīng)對該單的依據(jù)、實物工作量、完成質(zhì)量及價格是否符合合同及國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核查，然后提交工程部復(fù)核。01本工程核查結(jié)果本工程經(jīng)監(jiān)理部核查無誤，提交工程部復(fù)核。02四、復(fù)核復(fù)核主體與內(nèi)容工程部經(jīng)理（總工）和相關(guān)的專業(yè)工程師對經(jīng)監(jiān)理核查認(rèn)可的現(xiàn)場簽證表和書面依據(jù)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，并簽署意見。本工程復(fù)核結(jié)果本工程經(jīng)復(fù)核后無誤，工程部經(jīng)理簽署同意。五、批準(zhǔn)0102審查主體與內(nèi)容成本部對該項現(xiàn)場簽證表的書面依據(jù)及單價、金額是否符合合同、國家規(guī)定及市場實際水平進(jìn)行審查。簽署意見后提交總經(jīng)理（分管副總）批準(zhǔn)。本工程批準(zhǔn)結(jié)果成本部對現(xiàn)場簽證表和設(shè)計變更通知單中的變更單價、金額審查后無異議，同意變更價格并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。06任務(wù)考核任務(wù)考核此處添加詳細(xì)文本描述，建議與標(biāo)題相關(guān)并符合整體語言風(fēng)格，語言描述盡量簡