監(jiān)理費(fèi)管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司監(jiān)理費(fèi)的管理，規(guī)范監(jiān)理費(fèi)的收取、使用和核算，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司承接的各類建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)所涉及的監(jiān)理費(fèi)管理。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理費(fèi)管理活動(dòng)合法合規(guī)。2.公平公正原則監(jiān)理費(fèi)的收取應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量、工作量等因素，公平合理地確定，不得損害任何一方的利益。3.成本效益原則在保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的前提下，合理控制監(jiān)理成本，提高監(jiān)理費(fèi)的使用效益。4.專款專用原則監(jiān)理費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫糜谂c監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)支出，不得挪作他用。二、監(jiān)理費(fèi)收?。ㄒ唬┦召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.公司應(yīng)根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，合理確定監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于特殊項(xiàng)目或市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的項(xiàng)目，可在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)與業(yè)主協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于成本價(jià)。（二）收費(fèi)方式1.監(jiān)理費(fèi)的收取方式可根據(jù)合同約定，采用以下幾種方式：一次性收?。哼m用于監(jiān)理服務(wù)期限較短、工作量相對(duì)集中的項(xiàng)目。分期收取：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分階段收取監(jiān)理費(fèi)，一般可分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。預(yù)付款比例一般不低于監(jiān)理合同總價(jià)的20%，進(jìn)度款根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度支付，尾款在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。2.公司應(yīng)在監(jiān)理合同中明確收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間、金額及支付條件等條款，確保監(jiān)理費(fèi)的收取有合同依據(jù)。（三）收費(fèi)流程1.項(xiàng)目承接部門在與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同前，應(yīng)將合同草案提交給公司財(cái)務(wù)部門和法務(wù)部門進(jìn)行審核，重點(diǎn)審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、支付條款等內(nèi)容，確保合同條款符合公司利益和法律法規(guī)要求。2.合同簽訂后，項(xiàng)目承接部門應(yīng)及時(shí)將合同副本提交給財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)的收取工作。3.財(cái)務(wù)部門應(yīng)定期與業(yè)主核對(duì)監(jiān)理費(fèi)支付情況，及時(shí)催收到期未支付的監(jiān)理費(fèi)。對(duì)于業(yè)主逾期支付的情況，應(yīng)按照合同約定收取逾期違約金。4.如因特殊原因需要調(diào)整監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或支付方式，項(xiàng)目承接部門應(yīng)及時(shí)與業(yè)主協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照上述流程進(jìn)行審核和備案。三、監(jiān)理費(fèi)使用（一）費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)主要用于以下方面：1.監(jiān)理人員薪酬：包括基本工資、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等。2.監(jiān)理人員培訓(xùn)費(fèi)用：用于監(jiān)理人員參加專業(yè)培訓(xùn)、繼續(xù)教育等支出。3.辦公費(fèi)用：包括辦公用品、辦公設(shè)備購(gòu)置、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.差旅費(fèi)：監(jiān)理人員因工作需要外出出差所發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。5.業(yè)務(wù)招待費(fèi)：用于與業(yè)主、相關(guān)部門及其他合作單位的業(yè)務(wù)溝通和交流所發(fā)生的費(fèi)用。6.監(jiān)理設(shè)施設(shè)備購(gòu)置及使用費(fèi)：包括監(jiān)理所需的儀器、設(shè)備購(gòu)置及租賃費(fèi)用。7.其他費(fèi)用：與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的其他合理支出，如咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。（二）費(fèi)用報(bào)銷1.監(jiān)理人員應(yīng)按照公司財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，及時(shí)辦理費(fèi)用報(bào)銷手續(xù)。報(bào)銷憑證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，包括發(fā)票、收據(jù)、報(bào)銷單等。2.費(fèi)用報(bào)銷應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)的報(bào)銷事由、金額、時(shí)間等信息，并經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字后，提交給財(cái)務(wù)部門審核。3.財(cái)務(wù)部門應(yīng)按照公司財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，對(duì)報(bào)銷憑證進(jìn)行嚴(yán)格審核，審核內(nèi)容包括憑證的真實(shí)性、合法性、完整性、準(zhǔn)確性等。對(duì)于不符合規(guī)定的報(bào)銷憑證，財(cái)務(wù)部門有權(quán)拒絕報(bào)銷。4.經(jīng)財(cái)務(wù)部門審核通過(guò)的報(bào)銷憑證，由公司負(fù)責(zé)人審批簽字后，方可進(jìn)行報(bào)銷支付。（三）費(fèi)用控制1.公司應(yīng)建立健全監(jiān)理費(fèi)預(yù)算管理制度，根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工作量，合理編制監(jiān)理費(fèi)預(yù)算，并將預(yù)算分解到各個(gè)項(xiàng)目階段和費(fèi)用明細(xì)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算控制監(jiān)理費(fèi)支出，確保各項(xiàng)費(fèi)用支出在預(yù)算范圍內(nèi)。如因特殊原因需要調(diào)整預(yù)算，應(yīng)按照公司預(yù)算管理流程進(jìn)行審批。3.財(cái)務(wù)部門應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理費(fèi)使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決費(fèi)用支出中存在的問(wèn)題，確保監(jiān)理費(fèi)的合理使用。四、監(jiān)理費(fèi)核算（一）核算原則1.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則監(jiān)理費(fèi)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行核算，即在監(jiān)理服務(wù)提供期間，按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際完成的工作量，確認(rèn)監(jiān)理費(fèi)收入和成本費(fèi)用。2.配比原則監(jiān)理費(fèi)收入應(yīng)與相應(yīng)的成本費(fèi)用相配比，確保收入和成本費(fèi)用的核算準(zhǔn)確、合理。（二）核算方法1.監(jiān)理費(fèi)收入核算對(duì)于一次性收取監(jiān)理費(fèi)的項(xiàng)目，在合同簽訂并收到款項(xiàng)時(shí)，全額確認(rèn)監(jiān)理費(fèi)收入。對(duì)于分期收取監(jiān)理費(fèi)的項(xiàng)目，按照合同約定的收款時(shí)間和金額，分期確認(rèn)監(jiān)理費(fèi)收入。在確認(rèn)收入時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，合理分?jǐn)偝杀举M(fèi)用。2.監(jiān)理費(fèi)成本費(fèi)用核算監(jiān)理費(fèi)成本費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行核算，包括監(jiān)理人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、監(jiān)理設(shè)施設(shè)備購(gòu)置及使用費(fèi)等。對(duì)于能夠直接歸屬于某個(gè)項(xiàng)目的成本費(fèi)用，應(yīng)直接計(jì)入該項(xiàng)目成本；對(duì)于不能直接歸屬于某個(gè)項(xiàng)目的共同成本費(fèi)用，應(yīng)按照合理的方法分?jǐn)偟礁鱾€(gè)項(xiàng)目中。（三）財(cái)務(wù)報(bào)表1.公司應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，定期編制監(jiān)理費(fèi)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。2.財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映公司監(jiān)理費(fèi)的收支情況和財(cái)務(wù)狀況，為公司管理層決策提供依據(jù)。五、監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.公司內(nèi)部審計(jì)部門應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理費(fèi)的收取、使用和核算情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，檢查是否符合本辦法及公司財(cái)務(wù)制度的規(guī)定。2.審計(jì)部門應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注監(jiān)理費(fèi)收入的真實(shí)性、完整性，成本費(fèi)用支出的合理性、合規(guī)性，以及資金的使用效益等方面。對(duì)于審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。（二）外部監(jiān)督1.公司應(yīng)積極配合國(guó)家有關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供監(jiān)理費(fèi)管理的相關(guān)資料和信息。