2024年江西定額說明及工程計(jì)劃量詳細(xì)計(jì)算規(guī)則江西省建設(shè)工程造價(jià)管理最新標(biāo)準(zhǔn)全面更新，提供詳細(xì)的工程計(jì)劃量計(jì)算方法。本指南專為江西省內(nèi)各類建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保造價(jià)精準(zhǔn)計(jì)算與有效管理。作者：定額編制背景國家標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)為基礎(chǔ)框架地方適應(yīng)性結(jié)合江西省具體建設(shè)特點(diǎn)與資源條件進(jìn)行調(diào)整最新版發(fā)布2024年版本全面更新，適應(yīng)當(dāng)前建設(shè)市場(chǎng)需求定額的法律依據(jù)國家建設(shè)工程定額標(biāo)準(zhǔn)最高層級(jí)法規(guī)依據(jù)江西省地方補(bǔ)充規(guī)定區(qū)域性法規(guī)支持綜合法律法規(guī)支持體系多層次法律保障定額適用范圍工業(yè)與民用建筑工程包括工廠、倉庫、辦公樓、住宅等各類建筑工程項(xiàng)目。房屋建筑與裝飾工程涵蓋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、建筑設(shè)備安裝等工程。市政基礎(chǔ)設(shè)施工程道路、橋梁、管網(wǎng)、公共設(shè)施等市政工程項(xiàng)目。特殊行業(yè)工程項(xiàng)目醫(yī)療建筑、文化場(chǎng)館、學(xué)校等特殊功能建筑工程。工程計(jì)劃量計(jì)算原則精確性原則確保數(shù)據(jù)精確，計(jì)算方法科學(xué)，結(jié)果可靠科學(xué)性原則采用科學(xué)方法，符合工程實(shí)際特性標(biāo)準(zhǔn)化管理統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)流程，便于管理與控制動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整，保持有效性計(jì)劃量計(jì)算基本方法工程量清單計(jì)價(jià)方法按照具體項(xiàng)目分類計(jì)算工程量定額計(jì)價(jià)辦法依據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)確定各項(xiàng)費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)算人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用綜合計(jì)算工程量清單編制規(guī)則項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工程特性與施工工藝進(jìn)行科學(xué)劃分工程量計(jì)算細(xì)則各類工程項(xiàng)目的具體計(jì)算方法與數(shù)據(jù)采集規(guī)則清單項(xiàng)目特征描述準(zhǔn)確描述工程特點(diǎn)與質(zhì)量要求計(jì)價(jià)單元?jiǎng)澐趾侠泶_定計(jì)量單位與計(jì)價(jià)方式定額套用規(guī)則定額套用基本原則符合工程實(shí)際情況，合理使用定額標(biāo)準(zhǔn)工程特征匹配根據(jù)施工特點(diǎn)選擇最匹配的定額項(xiàng)目調(diào)整系數(shù)應(yīng)用根據(jù)具體情況適用相應(yīng)調(diào)整系數(shù)地區(qū)差異處理考慮江西各地區(qū)差異，進(jìn)行合理調(diào)整計(jì)劃量計(jì)算要素人工費(fèi)各類技術(shù)工人勞動(dòng)報(bào)酬材料費(fèi)工程所需各類材料成本機(jī)械使用費(fèi)施工設(shè)備使用與維護(hù)費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)施工企業(yè)管理成本分?jǐn)偫麧?rùn)合理企業(yè)利潤(rùn)空間人工費(fèi)計(jì)算方法2024年人工單價(jià)調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情，江西省建筑工人工資上浮10%。調(diào)整幅度根據(jù)技能等級(jí)和地區(qū)有所不同。工種分類普通工技術(shù)工高級(jí)技術(shù)工特殊工種計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按工時(shí)計(jì)算，不同工種單價(jià)各異。特殊工作環(huán)境另有補(bǔ)貼系數(shù)。材料費(fèi)計(jì)算規(guī)則材料價(jià)格確定采用信息價(jià)或市場(chǎng)詢價(jià)法確定基準(zhǔn)價(jià)格。特殊材料需專門詢價(jià)確定。價(jià)格調(diào)整機(jī)制設(shè)置材料價(jià)格波動(dòng)調(diào)整公式。重要材料設(shè)置價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制。材料損耗計(jì)算按材料類型設(shè)置不同損耗率。特殊工藝可適當(dāng)提高損耗率。運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算根據(jù)運(yùn)距、材料特性計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)?？紤]裝卸、保管等輔助費(fèi)用。機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算4種費(fèi)用分類折舊費(fèi)、維修費(fèi)、能源費(fèi)和人工操作費(fèi)8小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)班機(jī)械設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)長(zhǎng)計(jì)算單位15%維修費(fèi)率大型設(shè)備平均維修費(fèi)用占比12%年折舊率設(shè)備資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)年折舊比例企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算管理費(fèi)構(gòu)成包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等多項(xiàng)支出。計(jì)算基數(shù)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)，乘以規(guī)定費(fèi)率。費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不同工程類型設(shè)置不同費(fèi)率，一般為6%-9%之間。調(diào)整機(jī)制可根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜度調(diào)整，特殊項(xiàng)目可申請(qǐng)調(diào)整費(fèi)率。利潤(rùn)計(jì)算規(guī)則民用住宅公共建筑工業(yè)建筑市政工程特殊工程措施項(xiàng)目費(fèi)用安全文明施工費(fèi)安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)辦公設(shè)施臨時(shí)生活設(shè)施臨時(shí)水電設(shè)施環(huán)境保護(hù)費(fèi)降塵降噪措施廢棄物處理生態(tài)保護(hù)措施計(jì)算方法按工程造價(jià)的2.5%-3.5%計(jì)取，特殊項(xiàng)目可調(diào)整。稅費(fèi)計(jì)算增值稅計(jì)算按9%稅率計(jì)算增值稅，特殊行業(yè)有差異。小規(guī)模納稅人可享受3%的簡(jiǎn)易征收率。其他稅費(fèi)城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育附加印花稅2024年稅收政策減稅降費(fèi)政策延續(xù)，支持中小企業(yè)發(fā)展。部分地區(qū)有特殊優(yōu)惠政策。清單項(xiàng)目綜合單價(jià)綜合結(jié)算單價(jià)最終使用單價(jià)企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)間接費(fèi)用與收益人工、材料、機(jī)械直接費(fèi)基礎(chǔ)成本構(gòu)成工程造價(jià)調(diào)整機(jī)制調(diào)整依據(jù)確認(rèn)確定價(jià)格指數(shù)或?qū)嶋H市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況計(jì)算調(diào)整金額按合同約定公式計(jì)算價(jià)格變動(dòng)調(diào)整值簽訂補(bǔ)充協(xié)議雙方確認(rèn)調(diào)整結(jié)果并簽署書面文件執(zhí)行調(diào)整結(jié)果在工程結(jié)算中落實(shí)價(jià)格調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)類型責(zé)任方調(diào)整機(jī)制工程量變更業(yè)主簽訂變更洽商主材價(jià)格大幅波動(dòng)共擔(dān)價(jià)格調(diào)整公式人工成本上漲共擔(dān)超過5%部分調(diào)整施工方案變更承包商自行承擔(dān)不可抗力共擔(dān)協(xié)商確定定額應(yīng)用注意事項(xiàng)常見錯(cuò)誤套用定額不當(dāng)，計(jì)算基數(shù)錯(cuò)誤，遺漏項(xiàng)目特征描述計(jì)算注意點(diǎn)嚴(yán)格按照規(guī)定計(jì)算規(guī)則，注意計(jì)量單位轉(zhuǎn)換，合理確定計(jì)算界面合規(guī)性要求嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)，禁止隨意修改定額消耗量實(shí)施細(xì)則熟悉各項(xiàng)目定額說明，理解特殊項(xiàng)目施工特點(diǎn)2024年新變更內(nèi)容與2013版定額對(duì)比消耗量標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化新工藝工法納入人工費(fèi)基價(jià)上調(diào)材料分類細(xì)化重點(diǎn)變更內(nèi)容裝配式建筑定額完善綠色建筑措施專項(xiàng)定額BIM應(yīng)用相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)智能化施工定額增補(bǔ)實(shí)施時(shí)間與適用范圍2024年4月1日起執(zhí)行，適用于江西省內(nèi)所有新建工程。在建項(xiàng)目可協(xié)商確定使用標(biāo)準(zhǔn)。工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)建筑面積計(jì)算嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》工程量計(jì)算規(guī)則按實(shí)際尺寸計(jì)算，凈尺寸不扣除小于0.3㎡的孔洞特殊情況處理異形構(gòu)件、非標(biāo)準(zhǔn)部位按特殊規(guī)則計(jì)算誤差控制體積計(jì)算精確到0.01m3，面積計(jì)算精確到0.01㎡清單編制技巧準(zhǔn)確描述項(xiàng)目特征全面反映工程特點(diǎn)，包括材料、做法、規(guī)格等要素。使用規(guī)范術(shù)語，避免模糊表述。避免常見錯(cuò)誤防止項(xiàng)目特征與定額不符，避免工程量重復(fù)計(jì)算。注意計(jì)量單位統(tǒng)一，防止單位換算錯(cuò)誤。提高編制效率熟練使用造價(jià)軟件，建立標(biāo)準(zhǔn)化模板。參考典型案例，優(yōu)化工作流程。計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)軟件江西市場(chǎng)份額最大，對(duì)接省內(nèi)定額標(biāo)準(zhǔn)，操作簡(jiǎn)便。斯維爾軟件數(shù)據(jù)分析功能強(qiáng)大，報(bào)表導(dǎo)出選項(xiàng)多樣。魯班軟件界面友好，適合新手學(xué)習(xí)，培訓(xùn)資源豐富。案例分析：住宅工程工程項(xiàng)目定額套用計(jì)算公式工程量混凝土基礎(chǔ)土建定額4-23長(zhǎng)×寬×高125m3墻體砌筑土建定額7-15墻長(zhǎng)×墻高×墻厚480m2抹灰工程裝飾定額9-7抹灰面積1250m2天棚吊頂裝飾定額14-21水平投影面積320m2案例分析：市政工程投標(biāo)報(bào)價(jià)策略市場(chǎng)分析深入研究市場(chǎng)行情和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手歷史投標(biāo)情況。成本核算精確計(jì)算直接成本，合理確定間接費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估綜合分析工期、技術(shù)、材料價(jià)格等各方面風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格策略根據(jù)項(xiàng)目重要性、競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)整利潤(rùn)空間。行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型傳統(tǒng)定額向數(shù)字化、智能化發(fā)展智能造價(jià)管理人工智能輔助定額應(yīng)用與計(jì)算新技術(shù)應(yīng)用BIM、AR/VR等技術(shù)融入造價(jià)管理法律合規(guī)性定額編制法律依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例》《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法》合同風(fēng)險(xiǎn)管理合同條款嚴(yán)謹(jǐn)性審查價(jià)格調(diào)整機(jī)制明確爭(zhēng)議解決途徑約定爭(zhēng)議解決機(jī)制友好協(xié)商行業(yè)專家調(diào)解仲裁或訴訟程序定額更新機(jī)制數(shù)據(jù)收集階段收集市場(chǎng)價(jià)格信息、新工藝工法數(shù)據(jù)，形成基礎(chǔ)資料庫編制草案階段專家團(tuán)隊(duì)編制定額初稿，進(jìn)行內(nèi)部審核征求意見階段向行業(yè)單位、專家征求意見，進(jìn)行修訂完善4審核批準(zhǔn)階段省級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)，形成正式文件發(fā)布實(shí)施階段官方發(fā)布，組織培訓(xùn)宣貫，正式實(shí)施區(qū)域差異處理環(huán)境與社會(huì)責(zé)任綠色建筑理念定額中增加對(duì)綠色建筑技術(shù)的支持與鼓勵(lì)。設(shè)置節(jié)能環(huán)保技術(shù)的專項(xiàng)費(fèi)用定額?？沙掷m(xù)發(fā)展低碳建材使用鼓勵(lì)節(jié)能設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)廢棄物回收利用定額信息化建設(shè)數(shù)字定額平臺(tái)建立統(tǒng)一數(shù)字化定額管理系統(tǒng)智能造價(jià)系統(tǒng)開發(fā)人工智能輔助定額套用工具大數(shù)據(jù)應(yīng)用利用大數(shù)據(jù)分析市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)云計(jì)算技術(shù)提供云端造價(jià)計(jì)算與協(xié)同工作平臺(tái)專業(yè)能力提升職業(yè)認(rèn)證造價(jià)工程師、造價(jià)員等專業(yè)資格認(rèn)證