房屋銷售與捆綁裝修合同

甲方(賣方):________,身份證號:________,聯(lián)系電話:________,聯(lián)系地址:________乙方（買方）：________,身份證號：________,聯(lián)系電話：________,聯(lián)系地址：________一、房屋銷售約定1.房屋基本信息甲方將位于________(房屋地址),產(chǎn)權證號為________,建筑面積________㎡的房屋出售給乙方。房屋性質(zhì)為________(商品房/二手房等),產(chǎn)權清晰無抵押、查封等權利受限情形。2.房屋價款及支付房屋總價(含捆綁裝修)為人民幣________元(大寫:________)。乙方按以下方式付款:-簽訂本合同當日,支付定金________元;-________年____月____日前,支付首付款________元（含定金）;-剩余房款________元,乙方通過________（貸款/全款）方式于________年____月____日前付清。3.房屋交付甲方于________年____月____日前,將房屋毛坯狀態(tài)移交乙方;裝修完工后,以裝修完畢且符合約定標準的狀態(tài)完成最終交付。二、捆綁裝修約定1.裝修范圍與標準甲方委托指定裝修方(或甲方自行)對房屋進行裝修,裝修范圍包括但不限于:-室內(nèi)墻面________(材質(zhì)/工藝,如乳膠漆一底兩面)、地面________(如實木地板,品牌________)；-廚房櫥柜________（品牌、規(guī)格)、衛(wèi)生間潔具________（品牌、型號);-水電改造、吊頂造型等(具體以附件《裝修明細清單》為準）。2.裝修工期裝修自房屋毛坯移交后____日內(nèi)啟動,總工期________日(含法定節(jié)假日),預計于________年____月____日前完工。3.裝修價款與支付裝修價款為人民幣________元(大寫:________),已包含在房屋總價內(nèi)。乙方無需另行支付裝修款項,甲方承擔裝修資金及質(zhì)量責任。三、雙方權利義務1.甲方義務確保房屋產(chǎn)權合法可交易,配合乙方辦理產(chǎn)權過戶、貸款審批等手續(xù);監(jiān)督裝修方按約定標準、工期完成裝修,提供裝修材料合格證明、隱蔽工程驗收記錄等文件。2.乙方義務按約定期限支付房款,配合房屋產(chǎn)權過戶及裝修過程中的合理查驗(查驗需提前____日通知甲方)。四、違約責任1.若甲方逾期交付房屋或裝修未達標,每逾期一日,按房屋總價的____‰向乙方支付違約金;逾期超過____日,乙方有權解除合同,甲方退還已付房款并按總價____%支付違約金。2.若乙方逾期付款,每逾期一日,按未付房款的____‰支付違約金；逾期超過____日,甲方有權沒收定金,解除合同并追償損失。五、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.因履行本合同產(chǎn)生爭議,雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成,向房屋所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。(以下無正文,為簽字頁)甲方簽字(捺印):________日期:________年____月____