物業(yè)財務(wù)助理試題及答案試題部分：單項選擇題（每題2分，共40分）1.物業(yè)財務(wù)助理主要負(fù)責(zé)哪方面的工作？A.業(yè)主關(guān)系管理B.物業(yè)費(fèi)用核算與收繳C.小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)D.房屋維修管理2.下列哪項不屬于物業(yè)公司的主營業(yè)務(wù)收入？A.物業(yè)費(fèi)收入B.停車費(fèi)收入C.廣告位出租收入D.業(yè)主捐款收入3.會計憑證按照填制的程序和用途不同，可以分為哪兩類？A.原始憑證和記賬憑證B.收款憑證和付款憑證C.單式憑證和復(fù)式憑證D.一次憑證和累計憑證4.物業(yè)公司在收到業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)時，應(yīng)計入哪個會計科目？A.主營業(yè)務(wù)收入B.其他業(yè)務(wù)收入C.營業(yè)外收入D.預(yù)收賬款5.下列哪項不屬于物業(yè)公司的期間費(fèi)用？A.管理費(fèi)用B.銷售費(fèi)用C.財務(wù)費(fèi)用D.維修費(fèi)用6.物業(yè)公司每年進(jìn)行的財務(wù)審計，其主要目的是什么？A.評估公司資產(chǎn)價值B.檢查公司財務(wù)狀況的真實性、合法性和合規(guī)性C.為公司融資提供數(shù)據(jù)支持D.制定下一年度的財務(wù)預(yù)算7.物業(yè)公司的財務(wù)報表中，哪個報表反映了公司在某一特定日期的財務(wù)狀況？A.利潤表B.現(xiàn)金流量表C.資產(chǎn)負(fù)債表D.所有者權(quán)益變動表8.下列哪項不屬于物業(yè)公司財務(wù)管理的內(nèi)容？A.資金籌集B.資金投放C.資金營運(yùn)D.人員招聘9.物業(yè)公司在計算應(yīng)納稅所得額時，允許扣除的項目不包括哪一項？A.與取得收入有關(guān)的成本B.與取得收入有關(guān)的費(fèi)用C.稅金D.向業(yè)主發(fā)放的福利10.下列關(guān)于物業(yè)財務(wù)助理職責(zé)的描述，哪一項是錯誤的？A.協(xié)助財務(wù)經(jīng)理完成日常財務(wù)工作B.負(fù)責(zé)編制公司的財務(wù)預(yù)算C.保管公司的財務(wù)檔案D.參與公司的財務(wù)決策11.物業(yè)公司收到的維修基金，應(yīng)計入哪個會計科目？A.主營業(yè)務(wù)收入B.專項應(yīng)付款C.其他應(yīng)付款D.預(yù)收賬款12.下列哪項不屬于物業(yè)公司財務(wù)分析的內(nèi)容？A.償債能力分析B.營運(yùn)能力分析C.盈利能力分析D.業(yè)主滿意度分析13.物業(yè)公司在處理業(yè)主退費(fèi)事宜時，應(yīng)遵循的原則是？A.盡量拖延退款時間B.嚴(yán)格按照公司規(guī)定辦理C.與業(yè)主協(xié)商部分退款D.要求業(yè)主提供額外證明材料14.下列哪項是物業(yè)公司進(jìn)行成本核算的基礎(chǔ)？A.會計科目B.成本對象C.成本項目D.成本計算方法15.物業(yè)公司在編制財務(wù)報表時，應(yīng)遵循的原則不包括哪一項？A.真實性原則B.相關(guān)性原則C.重要性原則D.保密性原則16.下列關(guān)于物業(yè)公司內(nèi)部控制的說法，哪一項是錯誤的？A.內(nèi)部控制的目的是保證公司財務(wù)信息的真實性和完整性B.內(nèi)部控制只與公司財務(wù)部門相關(guān)C.內(nèi)部控制應(yīng)涵蓋公司的所有業(yè)務(wù)流程D.內(nèi)部控制需要定期進(jìn)行評估和更新17.物業(yè)公司在收到業(yè)主的押金時，應(yīng)計入哪個會計科目？A.其他應(yīng)收款B.其他應(yīng)付款C.預(yù)收賬款D.應(yīng)付賬款18.下列哪項是物業(yè)公司進(jìn)行稅務(wù)籌劃的主要目的？A.減少稅負(fù)B.提高公司知名度C.增加公司收入D.規(guī)避法律監(jiān)管19.物業(yè)公司在處理應(yīng)收賬款時，應(yīng)采取的措施不包括哪一項？A.定期對賬B.催收欠款C.壞賬準(zhǔn)備D.延長信用期限20.下列關(guān)于物業(yè)公司財務(wù)報表分析的說法，哪一項是錯誤的？A.財務(wù)報表分析可以幫助投資者了解公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果B.財務(wù)報表分析只能使用定量分析方法C.財務(wù)報表分析可以揭示公司的潛在風(fēng)險和機(jī)會D.財務(wù)報表分析需要結(jié)合公司的實際情況進(jìn)行多項選擇題（每題2分，共20分）1.物業(yè)公司財務(wù)管理的主要內(nèi)容包括哪些方面？A.資金籌集B.資金投放C.資金營運(yùn)D.利潤分配2.下列哪些屬于物業(yè)公司的期間費(fèi)用？A.管理費(fèi)用B.銷售費(fèi)用C.財務(wù)費(fèi)用D.維修費(fèi)用3.物業(yè)公司在編制財務(wù)報表時，應(yīng)遵循的原則包括哪些？A.真實性原則B.相關(guān)性原則C.重要性原則D.清晰性原則4.下列哪些屬于物業(yè)公司進(jìn)行財務(wù)分析時常用的方法？A.比率分析法B.趨勢分析法C.因素分析法D.結(jié)構(gòu)分析法5.物業(yè)公司在處理業(yè)主退費(fèi)事宜時，應(yīng)考慮的因素包括哪些？A.退費(fèi)原因B.退費(fèi)金額C.退費(fèi)時間D.業(yè)主信用記錄6.下列哪些屬于物業(yè)公司內(nèi)部控制的關(guān)鍵要素？A.控制環(huán)境B.風(fēng)險評估C.控制活動D.信息與溝通7.物業(yè)公司在計算應(yīng)納稅所得額時，允許扣除的項目包括哪些？A.與取得收入有關(guān)的成本B.與取得收入有關(guān)的費(fèi)用C.稅金D.罰款支出8.下列哪些屬于物業(yè)公司財務(wù)管理的目標(biāo)？A.提高經(jīng)濟(jì)效益B.保障資金安全C.優(yōu)化資源配置D.最大化股東利益9.物業(yè)公司在處理應(yīng)收賬款時，應(yīng)采取的措施包括哪些？A.定期對賬B.催收欠款C.壞賬準(zhǔn)備D.信用評估10.下列關(guān)于物業(yè)公司財務(wù)報表的說法，哪些是正確的？A.財務(wù)報表是反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的主要工具B.財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表等C.財務(wù)報表的編制應(yīng)遵循相關(guān)會計準(zhǔn)則和法規(guī)D.財務(wù)報表的分析只能使用定量分析方法判斷題（每題2分，共20分）1.物業(yè)公司的財務(wù)報表中，利潤表反映了公司在某一特定日期的財務(wù)狀況。（）2.物業(yè)公司在收到業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)時，應(yīng)直接計入主營業(yè)務(wù)收入科目。（）3.物業(yè)公司的期間費(fèi)用包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用和維修費(fèi)用。（）4.物業(yè)公司在處理業(yè)主退費(fèi)事宜時，可以隨意拖延退款時間。（）5.物業(yè)公司進(jìn)行成本核算時，應(yīng)以成本對象為基礎(chǔ)進(jìn)行核算。（）6.物業(yè)公司的內(nèi)部控制只與公司財務(wù)部門相關(guān)，與其他部門無關(guān)。（）7.物業(yè)公司在編制財務(wù)報表時，應(yīng)遵循真實性、相關(guān)性、重要性和清晰性原則。（）8.物業(yè)公司在處理應(yīng)收賬款時，為了增加收入，可以延長信用期限。（）9.物業(yè)公司進(jìn)行財務(wù)分析時，只能使用定量分析方法，不能使用定性分析方法。（）10.物業(yè)公司的財務(wù)報表分析可以幫助投資者了解公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。（）填空題（每題2分，共20分）1.物業(yè)公司在收到業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)時，應(yīng)計入______科目。2.物業(yè)公司每年進(jìn)行的財務(wù)審計，其主要目的是檢查公司財務(wù)狀況的______、______和______。3.物業(yè)公司的財務(wù)報表中，______反映了公司在某一會計期間的經(jīng)營成果。4.物業(yè)公司在處理業(yè)主退費(fèi)事宜時，應(yīng)遵循______的原則。5.物業(yè)公司進(jìn)行成本核算時，應(yīng)以______為基礎(chǔ)進(jìn)行核算。6.物業(yè)公司的內(nèi)部控制需要涵蓋公司的所有業(yè)務(wù)流程，包括______、______、______和監(jiān)督等環(huán)節(jié)。7.物業(yè)公司在計算應(yīng)納稅所得額時，允許扣除的項目包括與取得收入有關(guān)的______、______和稅金等。8.物業(yè)公司在處理應(yīng)收賬款時，應(yīng)采取的措施包括定期______、______欠款和壞賬準(zhǔn)備等。9.物業(yè)公司進(jìn)行財務(wù)報表分析時，常用的方法包括比率分析法、______和______等。10.物業(yè)公司的財務(wù)報表分析可以幫助投資者了解公司的______和______。答案部分：單項選擇題答案：1.B2.D3.A4.A5.D6.B7.C8.D9.D10.B11.B12.D13.B14.B15.D16.B17.B18.A19.D20.B多項選擇題答案：1.ABCD2.ABC3.ABC4.ABCD5.ABC6.ABCD7.ABC8.ABC9.ABCD10.ABC判斷題