甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度道地中藥材種植基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃管理合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的道地中藥材種植基地土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓范圍2.轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、轉(zhuǎn)讓土地使用年限1.轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為____年，自土地使用權(quán)過戶之日起計(jì)算。2.乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法用途。四、轉(zhuǎn)讓土地交付及使用1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。五、租賃管理1.乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行租賃管理。2.乙方應(yīng)與租賃方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途等事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)確保租賃方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________乙方（承租方）法