自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確自愿放棄房產(chǎn)的雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容主要包括自愿放棄房產(chǎn)的原因、房產(chǎn)的具體情況、放棄房產(chǎn)的方式、補(bǔ)償方式等。以下是對協(xié)議內(nèi)容的詳細(xì)闡述。

二、自愿放棄房產(chǎn)原因及房產(chǎn)情況

1.自愿放棄房產(chǎn)原因

（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿放棄原有房產(chǎn)。

（2）因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需拆除原有房產(chǎn)。

（3）雙方經(jīng)濟(jì)條件發(fā)生變化，自愿放棄原有房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)情況

（1）房產(chǎn)位于我國某市某區(qū)，具體地址為：______。

（2）房產(chǎn)面積為______平方米，用途為______。

（3）房產(chǎn)證號為：______。

三、自愿放棄房產(chǎn)方式及補(bǔ)償方式

1.自愿放棄房產(chǎn)方式

（1）雙方在協(xié)議簽訂后，自愿將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明材料交予對方。

（2）雙方共同向相關(guān)部門辦理房產(chǎn)注銷手續(xù)。

2.補(bǔ)償方式

（1）現(xiàn)金補(bǔ)償：根據(jù)房產(chǎn)評估價值，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

（2）實物補(bǔ)償：以同等價值的房產(chǎn)或土地置換原有房產(chǎn)。

（3）雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)償方式。

四、協(xié)議履行及爭議解決

1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)注銷手續(xù)。

2.若因辦理房產(chǎn)注銷手續(xù)等原因?qū)е聟f(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。

3.協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。

五、協(xié)議生效及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止協(xié)議。

3.如協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議自動失效。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

4.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（放棄房產(chǎn)方）：____________________

乙方（接受房產(chǎn)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明材料

七、房產(chǎn)交接及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.房產(chǎn)交接

甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付乙方。交接時，雙方應(yīng)共同核實房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬證明材料。

2.權(quán)利轉(zhuǎn)移

甲方應(yīng)確保在房產(chǎn)交接前，將房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)完全轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于物業(yè)管理、稅費(fèi)繳納、貸款償還等。

八、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

九、通知條款

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

-書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送至對方指定的地址。

-電子郵件通知：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。

2.通知應(yīng)在發(fā)送后的______個工作日被視為送達(dá)。

十、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。

十一、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至中華人民共和國______人民法院解決。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件包括但不限于：

-房產(chǎn)交接清單

-補(bǔ)償金額計算方法

-不可抗力事件清單

十三、簽署

本協(xié)議由甲方代表______，乙方代表______于______年______月______日簽署。

甲方代表簽字（或蓋章）：____________________

乙方代表簽字（或蓋章）：____________________

十四、終止條款

1.如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

2.本協(xié)議的終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。

十五、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（放棄房產(chǎn)方）：____________________

乙方（接受房產(chǎn)方）：____________________

簽訂日期：____________________

十六、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本協(xié)議的終止不影響雙方在其他合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。

十七、聲明

1.甲方聲明，自愿放棄房產(chǎn)，并保證放棄行為是其真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等非法行為。

2.乙方聲明，接受甲方放棄的房產(chǎn)，并保證其有權(quán)接受該房產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

十八、簽署

甲方代表簽名：____________________

日期：____________________

乙方代表簽名：____________________

日期：____________________

十九、存檔

1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將協(xié)議正本存檔，并妥善保管。

2.本協(xié)議的副本由雙方各自保留，用于證明協(xié)議的簽署和履行情況。

二十、最終條款

本協(xié)議為本協(xié)議的最終版本，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至所有條款履行完畢或協(xié)議終止。

二十一、語言

本協(xié)議以中文撰寫，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。

甲方（放棄房產(chǎn)方）：____________________

乙方（接受房產(chǎn)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)交接清單

2.補(bǔ)償金額計算方法

3.不可抗力事件清單

4.雙方身份證明文件復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件

二十二、協(xié)議解除條件

1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任。

-一方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)另一方書面確認(rèn)后。

-雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除的程序：任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除的原因。

二十三、通知和通訊

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、聲明和其它通訊應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-親遞：直接送達(dá)至對方指定的地址；

-郵寄：通過掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址；

-傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對方指定的傳真號碼；

-電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知生效時間：以上通知自實際送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?/p>

二十四、爭議解決

1.協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十五、協(xié)議的變更和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

二十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的所有條款已履行完畢；

-雙方同意終止本協(xié)議；

-本協(xié)議因法律、法規(guī)的變動或不可抗力因素而無法繼續(xù)履行；

-本協(xié)議因一方違約而被另一方依法解除。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

二十七、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議的任何條款，如因任何原因（包括但不限于法律、法規(guī)的變更或不可抗力）而無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被刪除，但不會影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

二十八、協(xié)議的完整性

本協(xié)議包含所有雙方就自愿放棄房產(chǎn)事項達(dá)成的一致意見，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（放棄房產(chǎn)方）：____________________

乙方（接受房產(chǎn)方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十九、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充文件，如經(jīng)雙方簽署，均視為本協(xié)議的組成部分。

三十、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的翻譯版本僅供參考，與中文原文本義如有不一致，以中文原文本義為準(zhǔn)。

2.如有必要，本協(xié)議的任何翻譯版本均應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

三十一、協(xié)議的批準(zhǔn)和生效

1.本協(xié)議需經(jīng)雙方各自的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并經(jīng)各自公司內(nèi)部審批程序批準(zhǔn)。

2.本協(xié)議自雙方簽署并經(jīng)各自公司內(nèi)部審批程序批準(zhǔn)后生效。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款履行各自的義務(wù)，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

三十三、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議及其所有附件和補(bǔ)充文件，應(yīng)按照雙方公司檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。

2.歸檔文件應(yīng)妥善保管，確保其完整性和保密性。

三十四、協(xié)議的續(xù)簽和修改

1.如雙方認(rèn)為有必要續(xù)簽或修改本協(xié)議，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并按照本協(xié)議的簽署程序進(jìn)行。

2.續(xù)簽或修改后的協(xié)議將取代原協(xié)議，成為雙方之間的有效協(xié)議。

三十五、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議的終止和解除，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，任何一方不得擅自終止或解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋，應(yīng)以雙方的真實意愿和本協(xié)議的條款為依據(jù)。

2.如對本協(xié)議的執(zhí)行和解釋有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，