業(yè)主移民售房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確業(yè)主移民售房過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易雙方的利益得到充分保障。協(xié)議內(nèi)容包括但不限于房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：位于_________，具體地址為_________。

2.房屋面積：_________平方米，建筑年代為____年，房屋結(jié)構(gòu)為____。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，可合法交易。

4.房屋用途：住宅。

三、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣_________萬元整。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________萬元；

（2）甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________萬元；

（3）如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

四、交付時間

1.乙方在收到甲方支付的房款后_________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.房屋買賣稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。

2.甲方在房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔；乙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）如甲方提供虛假信息導致房屋交易無法進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）如乙方提供虛假信息導致房屋交易無法進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他相關(guān)資料

九、隱私保護

1.雙方同意在本協(xié)議簽訂及履行過程中，對對方的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得利用對方信息進行違法活動。

十、通知方式

1.本協(xié)議的任何通知，包括但不限于變更、解除、違約等事項，均應(yīng)以書面形式進行。

2.通知應(yīng)通過以下方式送達：

-甲方：_________（詳細地址）

-乙方：_________（詳細地址）

-通知自送達之日起視為送達。

十一、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補充協(xié)議，其法律效力與本協(xié)議相同。

十二、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至_________人民法院管轄。

十三、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他相關(guān)資料

十四、房屋現(xiàn)狀確認

1.甲方確認，在簽訂本協(xié)議之前，已對房屋進行充分檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。

2.甲方同意，在房屋交付給乙方之前，所有房屋內(nèi)的家具、電器等物品均保持現(xiàn)狀，不包含在本協(xié)議的房屋交易范圍內(nèi)。

3.乙方在接收房屋時，若對房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在接收后____個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則視為對房屋現(xiàn)狀的認可。

十五、不可抗力

1.如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)事宜，并采取一切可能的措施減輕損失。

十六、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.在房屋交付給乙方之前，如因政策、法律等原因?qū)е路课轃o法過戶，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并各自承擔已發(fā)生費用的合理部分。

十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在履行完畢后自動終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項，并各自承擔因協(xié)議終止而產(chǎn)生的費用。

十八、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____個工作日內(nèi)給予答復。

十九、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他相關(guān)資料

二十、協(xié)議的生效與失效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定，協(xié)議自合同約定的房屋交付之日起失效。

2.如一方或雙方共同決定終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并確保通知的合法性和有效性。

二十一、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。

二十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋買賣合同復印件等，均為本協(xié)議的有效組成部分。

2.附件中的內(nèi)容與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的解除條件

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

c.法律法規(guī)或政策變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

二十五、協(xié)議的解除程序

1.如一方?jīng)Q定解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。

2.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并采取必要措施保護雙方的合法權(quán)益。

二十六、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方達成協(xié)議終止本協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的期限屆滿；

c.一方或雙方共同決定終止本協(xié)議。

二十七、協(xié)議的終止程序

1.如一方或雙方共同決定終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。

2.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并采取必要措施處理尚未完成的交易事項。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂日期：____年____月____日

二十八、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中任何一方在履行過程中因不可抗力導致不能履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除其在此期間的責任。

二十九、協(xié)議的更新

1.本協(xié)議如有更新，應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字確認。

2.更新后的協(xié)議內(nèi)容將取代原有協(xié)議內(nèi)容，對雙方具有約束力。

三十、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的任何條款在法律上無效或無法執(zhí)行時，不影響其他有效條款的效力。

2.任何一方不得因?qū)Ψ竭`反本協(xié)議的任何條款而免除其履行本協(xié)議其他條款的義務(wù)。

三十一、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，不得有任何違反法律、法規(guī)或公序良俗的行為。

2.本協(xié)議的任何違反行為，都將導致相應(yīng)的法律責任。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行，應(yīng)以誠實信用原則為準則，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實、信用的原則履行各自義務(wù)。

2.如本協(xié)議的任何條款在執(zhí)行過程中出現(xiàn)歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

三十三、協(xié)議的簽字與蓋章

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)的代表人簽字，并加蓋各自單位的公章或合同專用章。

2.未經(jīng)授權(quán)簽字或蓋章的協(xié)議，其法律效力由簽字人或蓋章單位自行承擔。

三十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。

三十五、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本協(xié)議的組