產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議書規(guī)范第一章合同概述第一條合同訂立依據(jù)1.1合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《（園區(qū)名稱）產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定》等相關(guān)政策，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成此協(xié)議。第二條合同目的2.1甲乙雙方本著互利共贏的原則，共同推動(dòng)（園區(qū)名稱）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。第三條合同生效與終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可提出終止合同：3.2.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；3.2.2合同約定的條件成就；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第二章甲乙雙方基本信息第四條甲方信息4.1甲方全稱：（甲方全稱）4.2甲方地址：（甲方地址）4.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）4.4聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）4.5聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）4.6電子郵箱：（甲方電子郵箱）第五條乙方信息5.1乙方全稱：（乙方全稱）5.2乙方地址：（乙方地址）5.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）5.4聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）5.5聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）5.6電子郵箱：（乙方電子郵箱）第三章入駐園區(qū)事項(xiàng)第六條入駐項(xiàng)目基本情況6.1入駐項(xiàng)目名稱：（入駐項(xiàng)目名稱）6.2入駐項(xiàng)目行業(yè)分類：（入駐項(xiàng)目行業(yè)分類）6.3入駐項(xiàng)目總投資：（入駐項(xiàng)目總投資額）6.4入駐項(xiàng)目用地面積：（入駐項(xiàng)目用地面積）6.5入駐項(xiàng)目預(yù)計(jì)建成時(shí)間：（入駐項(xiàng)目預(yù)計(jì)建成時(shí)間）第七條用地性質(zhì)及使用年限7.1入駐項(xiàng)目用地性質(zhì)為：（用地性質(zhì)，如：工業(yè)用地）7.2用地使用年限為：（用地使用年限，如：50年）7.3用地使用期滿后，如需繼續(xù)使用，乙方應(yīng)提前____年向甲方提出申請。第八條土地使用費(fèi)8.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策，支付土地使用費(fèi)。8.2土地使用費(fèi)的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)，按照《（園區(qū)名稱）產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。8.3土地使用費(fèi)應(yīng)于每年____月____日前繳納。第九條建設(shè)工程9.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和政策，辦理建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)。9.2乙方應(yīng)保證建設(shè)工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)范施工，保證項(xiàng)目按時(shí)建成投產(chǎn)。第四章政策扶持與優(yōu)惠措施第十條政策扶持10.1甲方將根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對乙方入駐園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目給予一定的政策扶持。10.2政策扶持的具體內(nèi)容和方式，雙方在簽訂本協(xié)議前協(xié)商確定。第十一條優(yōu)惠措施11.1甲方將為乙方提供以下優(yōu)惠措施：11.1.1減免一定期限的物業(yè)管理費(fèi)；11.1.2提供一定的電力補(bǔ)貼；11.1.3提供一定的交通補(bǔ)貼；11.1.4提供一定的培訓(xùn)補(bǔ)貼等。11.2優(yōu)惠措施的具體內(nèi)容和期限，雙方在簽訂本協(xié)議前協(xié)商確定。第五章保密條款第十二條保密信息12.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密。12.2保密信息的范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、生產(chǎn)工藝、技術(shù)參數(shù)、市場分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第十三條保密義務(wù)13.1雙方對本合同中約定的保密信息，負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。13.3在保密期限屆滿或保密信息已經(jīng)公開的情況下，本條款的保密義務(wù)自行終止。第六章建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施與管理第十四條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度14.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和政策，制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。14.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，每月向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。第十五條施工現(xiàn)場管理15.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)和政策。15.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場安全、文明施工，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。第十六條項(xiàng)目驗(yàn)收16.1項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)組織自驗(yàn)，并向甲方申請驗(yàn)收。16.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。16.3驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第十七條項(xiàng)目運(yùn)營17.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。17.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營符合國家及行業(yè)規(guī)范，保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全生產(chǎn)。第十八條甲方協(xié)助18.1在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.2甲方協(xié)助的具體內(nèi)容和方式，雙方在簽訂本協(xié)議前協(xié)商確定。第七章財(cái)務(wù)與稅務(wù)第十九條財(cái)務(wù)管理19.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督。第二十條稅務(wù)管理20.1乙方應(yīng)依法納稅，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。20.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和遵守國家及地方的稅收政策。第二十一條財(cái)務(wù)審計(jì)21.1乙方應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告報(bào)送甲方。21.2甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。第八章技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十二條技術(shù)研發(fā)22.1乙方應(yīng)投入必要的資金和人力進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，提高產(chǎn)品競爭力。22.2甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方開展技術(shù)創(chuàng)新，并提供必要的支持。第二十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)23.1乙方應(yīng)依法保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。23.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二十四條技術(shù)保密24.1乙方在技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。24.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將技術(shù)秘密泄露給任何第三方。第九章安全與環(huán)保第二十五條安全生產(chǎn)25.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證生產(chǎn)安全。25.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。第二十六條環(huán)境保護(hù)26.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和政策。26.2乙方應(yīng)采取措施，減少生產(chǎn)過程中的污染排放，保護(hù)環(huán)境。第二十七條應(yīng)急處理27.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。27.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第十章協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二十八條協(xié)議修改28.1本協(xié)議的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。28.2任何一方不得單方面修改本協(xié)議。第二十九條協(xié)議補(bǔ)充29.1如本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。29.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章附則第三十條協(xié)議生效30.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條協(xié)議解除31.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除，除非發(fā)生合同約定的解除條件。第三十二條協(xié)議終止32.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理遺留問題。第三十三條協(xié)議未盡事宜33.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二章合同附件第三十四條附件內(nèi)容34.1本合同附件包括但不限于：34.1.1甲方提供的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況說明；34.1.2乙方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；34.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第十三章其他第三十五條語言文字35.1本協(xié)議以中