縣城商鋪租賃協(xié)議書出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________縣城_________路_________號的商鋪出租給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方出租的商鋪位于_________縣城_________路_________號，建筑面積為_________平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。2.乙方租賃商鋪僅限用于_________（可填寫具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途或用于非法活動。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元人民幣，每年租金總額為_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，首期租金于簽訂本協(xié)議之日支付，后續(xù)租金按_________（月/季/年）支付。3.支付方式：租金通過_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付，甲方收款后應(yīng)開具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金_________元人民幣，作為履約保證。2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)全額無息退還乙方押金。如有損壞或欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按時繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為_________。六、維修責(zé)任1.租賃期間，商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；商鋪內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于門窗、水電線路、空調(diào)等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，押金不予退還。2.甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實際損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_______