2025[生活娛樂]物業(yè)管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)管理服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)使用方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方需要在位于（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）內(nèi)享有物業(yè)管理及相關服務，甲方同意為乙方提供相應的物業(yè)管理服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應于合同期滿前個月以書面形式通知對方。第二條管理服務內(nèi)容甲方同意按照本合同約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務：公共區(qū)域維護：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、綠化、照明、圍墻、大門等公共設施的日常維護與修繕。清潔服務：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行日常清潔，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。安全保衛(wèi)：提供24小時保安服務，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序，防范盜竊、火災等安全風險。設備運行與維護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電梯、供水、供電、供氣等公用設備進行日常運行管理及維護，確保設備正常運轉(zhuǎn)?？蛻舴眨禾峁┪飿I(yè)服務咨詢、報修受理、投訴處理等服務，及時響應乙方的合理需求。其他服務：根據(jù)乙方需求及物業(yè)區(qū)域的實際情況，雙方協(xié)商確定的其他服務內(nèi)容。第三條權利與義務甲方的權利與義務權利有權根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理服務費用。有權對乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的行為進行管理，確保其遵守物業(yè)區(qū)域的相關管理規(guī)定。有權對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)及管理規(guī)定的行為進行制止和舉報。義務按時按質(zhì)為乙方提供約定的物業(yè)管理服務。保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設施處于良好狀態(tài)，及時處理乙方提出的合理報修請求。定期向乙方通報物業(yè)區(qū)域的管理情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。乙方的權利與義務權利有權享受甲方提供的物業(yè)管理服務。有權對甲方的管理服務提出意見和建議，監(jiān)督甲方的工作。義務按時足額支付物業(yè)管理服務費用。遵守物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法或破壞公共設施的行為。協(xié)助甲方維護物業(yè)區(qū)域的安全、衛(wèi)生及公共秩序。第四條物業(yè)管理服務費用收費標準乙方應按照以下標準向甲方支付物業(yè)管理服務費用：物業(yè)管理服務費：每月人民幣元（大寫：）。其他費用：（如能源費用分攤、設備維護費等，具體費用標準詳見附件）。支付方式乙方應于每月日前將當月的物業(yè)管理服務費支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方在收到款項后，應向乙方提供合法的收費憑證。費用調(diào)整在合同期限內(nèi)，如因物價上漲、人工成本增加或其他合理原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務費用。調(diào)整后的費用經(jīng)雙方書面確認后生效。第五條違約責任甲方違約責任甲方未能按約定提供物業(yè)管理服務，影響乙方正常使用物業(yè)區(qū)域的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在合理期限內(nèi)未采取有效措施，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。乙方違約責任乙方未按約定支付物業(yè)管理服務費用的，應自逾期之日起每日按應付金額的‰向甲方支付違約金。乙方違反物業(yè)區(qū)域管理規(guī)定，情節(jié)嚴重或造成惡劣影響的，甲方有權要求乙方賠償損失，并報相關部門處理。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：簽訂日期：年月