2025[合同范本]建筑工程合同第一章總則本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要實施（工程名稱）建筑工程，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：1.4結(jié)構(gòu)形式：1.5工程內(nèi)容：1.6工程質(zhì)量標準：第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：如因不可抗力、設計變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期，并書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程價款及支付方式3.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）3.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；b.工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過驗收，甲方支付合同總價的%；c.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；d.余款%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性付清。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關規(guī)范要求。4.2材料設備：乙方應當使用符合國家及行業(yè)標準的材料設備，并提供相關質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對材料設備進行檢驗，如不符合要求，甲方有權(quán)要求更換或返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.3隱蔽工程驗收：乙方應當在隱蔽工程隱蔽前通知甲方進行驗收，甲方未按時參加驗收的，乙方有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果視為有效。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：a.按時支付工程款；b.提供施工場地及必要條件；c.審核乙方提交的施工圖紙、施工組織設計等文件；d.按時辦理工程驗收及結(jié)算手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務：a.按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務；b.服從甲方管理，遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定；c.保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，避免對周邊居民及設施造成損害；d.負責施工期間的安全生產(chǎn)，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。第六條安全施工6.1乙方應當嚴格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應當為施工現(xiàn)場人員購買安全生產(chǎn)保險，并承擔施工期間因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍?.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應當書面通知甲方進行驗收。7.2驗收標準：符合本合同約定的質(zhì)量標準及施工圖紙要求。7.3甲方應當在收到驗收通知之日起日內(nèi)完成驗收，逾期未驗收的，視為驗收合格。第八條保修條款8.1質(zhì)保范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏工程等。8.2質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起，地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為年，其他工程為年。8.3保修責任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當在接到甲方通知之日起日內(nèi)修復完畢。第九條違約責任9.1甲方違約責任：a.逾期支付工程款的，應當按逾期金額的%向乙方支付違約金；b.無故解除合同的，應當賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：a.逾期竣工的，應當按合同總價的%向甲方支付違約金；b.質(zhì)量不符合標準的，應當返工至合格，并承擔相關費用。第十條合同變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商確定是否解除或變更合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：