2025[計(jì)算機(jī)]法律知識合同泰順縣宏圖房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋交易房屋交易合同合同編號：HTFC-2025-001合同雙方：甲方（出售方）：（身份證號碼：）乙方（買受方）：（身份證號碼：）丙方（經(jīng)紀(jì)方）：泰順縣宏圖房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司鑒于甲方擁有所屬房產(chǎn)，并希望通過丙方的居間服務(wù)將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方亦希望購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，愿意為本次交易提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條交易房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：省市區(qū)路號幢單元室。1.2房產(chǎn)證號：（尚未取得房產(chǎn)證的，需注明土地使用證號及其他相關(guān)證明文件）。1.3房產(chǎn)面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。1.4房產(chǎn)用途：。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。第二章交易金額及支付方式第二條交易金額2.1房屋成交價(jià)格：人民幣元整（大寫：元整）。2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。第三條付款方式3.1定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金作為履行本合同的擔(dān)保，計(jì)入首付款。3.2首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。3.3尾款支付：乙方應(yīng)于該房產(chǎn)辦理完不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付尾款人民幣元整（大寫：元整）。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三章交易時(shí)間第四條交房時(shí)間4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用，交房時(shí)應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施的使用憑證。4.2若因甲方原因?qū)е掠馄诮环?，每逾期一日，甲方?yīng)按日計(jì)算向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)的‰。第五條不動產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)符合過戶條件后日內(nèi)共同辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)的‰。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在交易過程中不得隱瞞與本次交易有關(guān)的重要事實(shí)。6.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方及丙方完成本次交易的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件、辦理過戶手續(xù)等。6.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛或其他可能導(dǎo)致本次交易無法完成的事項(xiàng)。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按本合同約定的金額及時(shí)間支付購房款，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方應(yīng)保證其提供的身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況等資料真實(shí)、準(zhǔn)確。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條丙方的權(quán)利義務(wù)8.1丙方應(yīng)為本次交易提供居間服務(wù)，包括但不限于撮合雙方交易、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。8.2丙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。8.3丙方應(yīng)收取本次交易的傭金人民幣元整（大寫：元整），該傭金由方支付。第五章違約責(zé)任第九條遲延履行的違約責(zé)任9.1若甲方或乙方未按本合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，每遲延一日，違約方應(yīng)按日支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)的‰。第十條不履行合同的違約責(zé)任10.1若甲方或乙方在本合同簽訂后無正當(dāng)理由解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)的%。第十一條其他違約責(zé)任11.1任何一方在交易過程中存在欺詐、隱瞞、虛假陳述等行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)的%，并賠償造成的全部損失。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十三條合同的補(bǔ)充與修改13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的生效14.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月