2025[合同法律]國(guó)內(nèi)租賃合同中“特殊條款”的法律效力合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。第一條合同主體信息1.1出租方（甲方）：，住所地為：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：。1.2承租方（乙方）：，住所地為：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：。雙方均具有完全民事行為能力，具備簽訂本合同的主體資格。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：。2.2租賃物描述：（包括但不限于規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等）。2.3租賃物權(quán)屬證明：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并承諾租賃物不存在權(quán)屬糾紛。第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月/年。3.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式：（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間：。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1押金金額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于租賃物的完好性、按時(shí)支付租金等。5.3押金退還：租賃期限屆滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方不違反本合同約定。6.1.3甲方不得無(wú)故收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約且在合理期限內(nèi)未予改正。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。6.2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。第七條特殊條款7.1定義7.1.1本合同中的“特殊條款”是指雙方在本合同主文之外另行約定的，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)具有特殊約定或限制的條款。7.1.2特殊條款的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。7.2特殊條款的法律效力7.2.1特殊條款作為本合同的一部分，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后，具有與本合同其他條款同等的法律效力。7.2.2特殊條款的效力不得違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。7.3特殊條款的具體約定7.3.1（例如：租金調(diào)整機(jī)制、提前解約條件、裝修或改造要求等）。7.3.2（例如：保險(xiǎn)責(zé)任劃分、維修責(zé)任承擔(dān)等）。7.3.3（例如：違約金計(jì)算方式、賠償范圍等）。7.4特殊條款的爭(zhēng)議解決7.4.1如因特殊條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（約定的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。7.4.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議影響到合同的根本履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未能按時(shí)交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方在合理期限內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在合理期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3違約金8.3.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。8.3.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（約定的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：