2025[合同協(xié)議]雙方同意甲方將其擁有的土地在有效期限內(nèi)租賃給乙方土地租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）（具體地址/名稱）的土地使用權，并愿意將該土地租賃給乙方使用；乙方同意承租該土地，并支付相應的租金及相關費用。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物描述甲方出租給乙方的土地位于（省/市）（區(qū)/縣）（具體地址/名稱），土地面積為平方米（詳細面積以不動產(chǎn)權證為準）。該土地的不動產(chǎn)權證號為：，土地用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)使用該土地，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/年（大寫：）。租金按年支付，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.2乙方應于每租賃年度開始前個月內(nèi)支付當年租金。具體支付時間為：。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃土地等。4.2租賃期屆滿或本合同提前終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權收取租金及相關費用。5.1.2甲方有義務保證其出租的土地使用權合法、完整，無權利瑕疵，并在租賃期間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.1.3甲方有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保其符合約定用途，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃土地上進行約定用途的使用、開發(fā)和經(jīng)營活動。5.2.2乙方有義務按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。5.2.3乙方有權在租賃土地上依法進行合法的建筑物或其他附著物的建設，但必須符合相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。5.2.4乙方應負責租賃土地上的日常維護和管理，防止土地閑置或遭受損害，若因乙方原因?qū)е峦恋負p壞，乙方應承擔修復責任。第六條費用承擔6.1租賃期間內(nèi)，與租賃土地相關的稅費、維修費用、土地使用稅、土地增值稅（如有）等，由甲方承擔。6.2租賃期間內(nèi)，乙方使用租賃土地產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等，由乙方承擔。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2若甲方因自身原因需要提前收回租賃土地，應當提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3若乙方因自身原因需要提前終止租賃，應當提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，否則乙方需承擔相當于個月租金的違約金。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃土地或提供相關服務，導致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應當賠償乙方遭受的損失，并承擔相應違約責任。8.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字