第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于_______的房屋給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋裝修：____________________5.房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限1.原租賃期限：____________________2.續(xù)租期限：____________________年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶或親自交付甲方。四、押金1.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。六、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。七、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)繳納租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方承租該出租房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將出租房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)_______________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限由甲乙雙方另行約定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后__日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2租賃物及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)恢復(fù)原狀。六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。（2）乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.出租房租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.出租房租賃房屋附屬設(shè)施清單3.出租房租賃房屋裝修、改造協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，并依法咨詢專業(yè)人士。第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋裝修情況：____________________1.5房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_年__個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后__日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方逾期搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬遷費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________