2025聯(lián)名購房合同合同編號:甲方(聯(lián)合購房人一):姓名:身份標識:聯(lián)絡方式:地址:乙方(聯(lián)合購房人二):姓名:身份標識:聯(lián)絡方式:地址:簽訂地點:簽訂日期:鑒于甲乙雙方自愿共同購買位于的房產（以下簡稱“該房產”）,并約定以聯(lián)合購房的方式共同擁有該房產的所有權、使用權及相關權利,雙方經友好協(xié)商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī),就聯(lián)合購房事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方及乙方的基本信息如本合同抬頭所述,雙方均具備完全民事行為能力,可獨立進行民事活動。1.2雙方確認,本合同中所述的該房產為甲乙雙方共同所有,雙方對該房產享有平等的權利和義務。第二條購房標的物及基本情況2.1該房產位于,具體地址為,產權證號為,建筑總面積為平方米,用途為。2.2該房產的總價款為人民幣元(大寫:元整),其中包含購房款、稅費及其他相關費用。2.3該房產的付款方式為（現(xiàn)金、銀行按揭等）,雙方約定各自承擔的比例為%和%。第三條聯(lián)合購房的具體約定3.1雙方同意,該房產的產權歸甲乙雙方共同所有,按照各自的實際出資比例享有相應的份額。具體出資金額及比例如下:甲方出資金額為人民幣元,占總出資比例的%;乙方出資金額為人民幣元,占總出資比例的%。3.2雙方同意,該房產的產權證由甲乙雙方共同保管,任何一方不得擅自處分該房產,包括但不限于出售、出租、抵押等行為,須經雙方協(xié)商一致并簽署書面同意書。3.3雙方同意,該房產的日常管理及維護由負責,相關費用(如物業(yè)管理費、維修費等)由雙方按照出資比例共同承擔。3.4雙方同意,該房產的收益（如有租金收入等）按出資比例分配。第四條購房手續(xù)的辦理4.1雙方約定,該房產的購房合同由代為簽署,簽署前雙方應協(xié)商一致并簽署《授權委托書》。4.2雙方同意,購房款及相關費用由雙方按照出資比例分別支付,所有付款憑證由甲乙雙方共同簽字確認后保存。4.3如果涉及貸款,雙方同意由作為貸款申請人,但貸款所產生的債務由雙方共同承擔,按照出資比例分期償還。4.4雙方承諾,在該房產的產權證辦理完畢后,及時完成過戶登記手續(xù),并確保產權歸屬于雙方共有。第五條稅費及其他費用的承擔5.1購房過程中產生的稅費(如契稅、增值稅、評估費等)由雙方按照出資比例共同承擔。5.2房產的維修基金、物業(yè)管理費、能源費(如水、電、燃氣等）及其他日常開支由雙方按照出資比例共同承擔。第六條房產的使用與管理6.1雙方同意,該房產的使用、管理及裝修方案需協(xié)商一致后方可實施,任何一方不得擅自改變該房產的結構或用途。6.2雙方同意,如需將該房產出租,需經過雙方協(xié)商一致,并由出租人負責收取租金,租金收入按出資比例分配。6.3該房產的維修、保養(yǎng)及緊急情況處理由負責,相關費用由雙方按照出資比例共同承擔。第七條轉讓及處分約定7.1雙方同意,如需轉讓該房產,需提前日通知另一方,并經另一方書面同意。轉讓所得款項按出資比例分配。7.2任何一方不得擅自將該房產作為債務擔?；虻盅?如需進行融資或其他處分行為,需經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第八條收益分配及債務承擔8.1該房產的收益(包括但不限于租金收入、增值收益等)按雙方的出資比例分配。8.2該房產產生的債務(包括但不限于貸款本金、利息、稅費、維修費用等）由雙方按照出資比例共同承擔。第九條雙方的承諾與保證9.1雙方承諾,所提供的個人信息、財務信息及相關材料真實、準確、完整,不存在虛假陳述或隱瞞。9.2雙方同意,未經另一方書面同意,不得單方面解除或變更本合同。9.3雙方承諾,在該房產存續(xù)期間,如發(fā)生任何糾紛,雙方將通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的,應承擔相應的違約責任,并賠償給對方造成的損失。10.2因不可抗力導致本合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容,任何一方均不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效與終止12.1本合同經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同終止于該房產的完全處分或雙方協(xié)商一致同意解除之日。第十三條其他條款13.1本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。13.2本合同中任何一方的地址、聯(lián)絡方式等信息如有變更,應在變更后日內書面通知另一方,否則相關通知仍