第1篇一、前言為了明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本出租房屋合同（以下簡稱“本合同”）。本合同中關(guān)于入住的相關(guān)條款如下：二、入住時(shí)間1.甲方應(yīng)按照本合同約定的入住時(shí)間，將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起三個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)。三、入住條件1.乙方在入住前，應(yīng)向甲方提供以下證件：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）如乙方為外籍人士，需提供護(hù)照、簽證等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)在入住前，與甲方簽訂本合同，并支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在入住前，向甲方提供房屋驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。四、房屋驗(yàn)收1.乙方在入住前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備是否完好；（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備是否齊全。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并及時(shí)通知甲方。五、入住手續(xù)1.乙方在入住前，應(yīng)向甲方提供以下手續(xù)：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）房屋驗(yàn)收單；（4）簽訂本合同。2.甲方應(yīng)在乙方提供上述手續(xù)后，為乙方辦理入住手續(xù)，并出具入住證明。六、入住費(fèi)用1.乙方應(yīng)在入住前，向甲方支付以下費(fèi)用：（1）租金：按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付第一個(gè)月的租金；（2）押金：按照本合同約定的押金標(biāo)準(zhǔn)，支付押金；（3）其他費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。2.甲方應(yīng)在乙方支付上述費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。七、入住后事項(xiàng)1.乙方在入住后，應(yīng)遵守以下事項(xiàng)：（1）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞；（2）合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)；（3）保持房屋衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。2.乙方在入住后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、入住期限1.本合同約定的入住期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在入住期限內(nèi)，如需提前搬離，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付提前搬離違約金。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）甲方未按約定條件交付房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間入住，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；（2）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________郵箱：________________________附件：1.房屋驗(yàn)收單；2.其他相關(guān)文件。注：本合同中的空格部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。第2篇甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于________________________（以下簡稱“該房屋”）給乙方居住使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3房屋面積：________________________平方米1.4房屋裝修情況：________________________1.5房屋設(shè)施：________________________1.6房屋權(quán)屬證明：________________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶或交付甲方。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。六、維修與保養(yǎng)6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的維修配件。6.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以下為出租房屋合同中的入住部分：入住10.1入住時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，與甲方辦理入住手續(xù)。10.2入住手續(xù)：10.2.1乙方需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、銀行卡等材料。10.2.2乙方需向甲方支付押金，并簽訂本合同。10.2.3甲方應(yīng)向乙方出示房屋權(quán)屬證明及房屋驗(yàn)收合格證明。10.3房屋驗(yàn)收：10.3.1乙方應(yīng)在入住前對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。10.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，填寫《房屋驗(yàn)收單》，并簽字確認(rèn)。10.3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.4租賃物品清單：10.4.1甲方應(yīng)向乙方提供一份《租賃物品清單》，列明房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。10.4.2乙方應(yīng)在入住前對(duì)清單進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)立即提出。10.5租賃物品損壞或丟失：10.5.1乙方在使用過程中，如造成租賃物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5.2甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后，對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，如有損壞或丟失，應(yīng)向乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)用。10.6入住注意事項(xiàng)：10.6.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾，保持房屋衛(wèi)生。10.6.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。10.6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。10.6.4乙方在入住期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.7入住確認(rèn)：10.7.1乙方在辦理入住手續(xù)并驗(yàn)收房屋后，應(yīng)在《房屋驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。10.7.2甲方應(yīng)在乙方簽字確認(rèn)后，向乙方交付房屋鑰匙。10.7.3乙方在入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。以上為出租房屋合同中的入住部分，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋用途：居住1.5房屋設(shè)施：__________第二條出租期限2.1出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.2乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等）。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第四條房屋使用4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。4.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.4乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋修繕與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。5.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條入住與退租6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)入住房屋。6.2乙方入住房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3乙方退租時(shí)，應(yīng)提前______日向甲方提出書面退租申請(qǐng)，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。6.4乙方退租時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)的違約金。7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日以下為入住部分的具體內(nèi)容：第八條入住流程8.1入住時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)入住房屋。8.2入住準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在入住前做好以下準(zhǔn)備工作：（1）辦理入住手續(xù)，包括但不限于：出示身份證、簽訂租賃合同、繳納租金等。（2）支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。（3）領(lǐng)取鑰匙及門禁卡。8.3入住驗(yàn)收：（1）乙方在入住前，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（2）乙方應(yīng)在入住當(dāng)天，由甲方或其代理人陪同，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、空調(diào)設(shè)施、門窗、墻面、地板、天花板、家具、電器等。8.4入住手續(xù)：（1）乙方應(yīng)在入住當(dāng)天，將身份證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件等資料交給甲方。（2）乙方應(yīng)在入住當(dāng)天，向甲方支付第一個(gè)月的租金及押金。第九條入住注意事項(xiàng)9.1乙方在入住前，應(yīng)仔細(xì)閱讀租賃合同，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。9.2乙方在入住期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。9.3乙方在入住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?/p>