培訓(xùn)教室分租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方將其擁有的培訓(xùn)教室分租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

1.1甲方為擁有培訓(xùn)教室的所有權(quán)，乙方為承租方。甲方同意將培訓(xùn)教室部分面積分租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定租用甲方培訓(xùn)教室。

1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、教室使用與費用

2.1教室面積及設(shè)施

甲方同意將位于____市的____培訓(xùn)教室的____%（面積：____平方米）分租給乙方使用。該培訓(xùn)教室內(nèi)配備有____、____等設(shè)施，乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用上述設(shè)施。

2.2使用時間

乙方有權(quán)在每日____時至____時使用培訓(xùn)教室。如需延長使用時間，應(yīng)提前____小時向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可使用。

2.3使用費用

乙方租用培訓(xùn)教室，每月租金為人民幣____元，按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前____天內(nèi)支付租金。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前____天通知乙方。

2.4費用支付方式

乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。甲方在收到租金后，出具收款憑證。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方使用培訓(xùn)教室的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用培訓(xùn)教室。

（2）甲方應(yīng)保證培訓(xùn)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修或更換。

（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用培訓(xùn)教室，不得擅自改變培訓(xùn)教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)愛護培訓(xùn)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在培訓(xùn)教室從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如有逾期，應(yīng)按每日____元的標準向甲方支付滯納金。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按照本協(xié)議約定提供培訓(xùn)教室或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

4.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

七、教室維護與保養(yǎng)

7.1教室日常維護

乙方在租用期間應(yīng)對培訓(xùn)教室進行日常維護，保持教室的整潔和設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)確保在每次使用后清潔教室，并將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至正常狀態(tài)。

7.2維修與保養(yǎng)責(zé)任

（1）由于乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

（2）由于自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需承擔(dān)因維修期間造成的租金損失。

（3）對于設(shè)施的定期保養(yǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定保養(yǎng)計劃，費用由雙方共同承擔(dān)。

八、保險

8.1甲方應(yīng)為其擁有的培訓(xùn)教室購買保險，并確保保險覆蓋范圍滿足本協(xié)議要求。保險單副本應(yīng)提交給乙方。

8.2乙方在使用培訓(xùn)教室期間，應(yīng)自行購買必要的人身意外傷害保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

九、不可抗力

9.1如發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

十、協(xié)議變更與終止

10.1本協(xié)議的變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2以下情況導(dǎo)致本協(xié)議終止：

（1）租期屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（3）由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

十一、通知

11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

11.2通知自發(fā)送之日起生效，如以郵寄方式發(fā)送，則以郵戳日期為準。

十二、法律適用與爭議解決

12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十三、附則

13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議作為雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議的補充，與相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

附件：

1.培訓(xùn)教室設(shè)施清單

2.甲方賬戶信息

3.乙方購買保險證明

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

十四、保密條款

14.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

14.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年止。

十五、協(xié)議的完整性與有效性

15.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就培訓(xùn)教室分租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

15.2本協(xié)議的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力和可執(zhí)行性。

十六、協(xié)議的副本

16.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。

十七、協(xié)議的簽署

17.1本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章或合同專用章。

十八、協(xié)議的批準

18.1本協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方各自內(nèi)部審批程序，并取得相應(yīng)授權(quán)后生效。

十九、協(xié)議的修訂

19.1本協(xié)議的任何修訂或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章或合同專用章。

二十、協(xié)議的解釋

20.1本協(xié)議的解釋應(yīng)嚴格按照其文字意義進行，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。

二十一、協(xié)議的生效

21.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并立即對雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

[以下無正文]

——本頁無正文，為協(xié)議簽署頁。——

附件：

1.培訓(xùn)教室設(shè)施清單

2.甲方賬戶信息

3.乙方購買保險證明

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

22.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

22.2乙方在租用培訓(xùn)教室期間，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度。

22.3甲方應(yīng)定期對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用培訓(xùn)教室。

二十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

23.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

23.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承。

二十四、協(xié)議的終止與解除

24.1本協(xié)議在以下情況下可被終止或解除：

（1）租期屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

（2）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止或解除本協(xié)議。

二十四、協(xié)議的解除條件

25.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定提供培訓(xùn)教室或設(shè)施設(shè)備；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）乙方違反本協(xié)議的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未糾正；

（4）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

二十五、協(xié)議的終止后果

26.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止行使各自的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

26.2乙方應(yīng)將培訓(xùn)教室及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。

二十六、協(xié)議的解除后果

27.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止行使各自的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

27.2乙方應(yīng)將培訓(xùn)教室及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。

二十七、協(xié)議的附件

28.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的保留條款

29.1本協(xié)議的任何條款在未征得對方書面同意的情況下，不得被修改、刪除或添加。

三十、協(xié)議的簽署日期

31.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。

三十一、協(xié)議的簽署地點

32.1本協(xié)議的簽署地點為____市____區(qū)____路____號。

[以下無正文]

——本頁無正文，為協(xié)議簽署頁。——

附件：

1.培訓(xùn)教室設(shè)施清單

2.甲方賬戶信息

3.乙方購買保險證明

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

[注：以上內(nèi)容為范本，實際協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整。]

三十二、協(xié)議的終止通知

33.1本協(xié)議的終止，需提前____天以書面形式通知對方，除非雙方另有約定。

33.2任何一方因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議終止的，違約方應(yīng)立即通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十三、協(xié)議的履行與遵守

34.1雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

34.2任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

三十四、協(xié)議的附件

35.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）培訓(xùn)教室的具體位置和面積圖；

（2）培訓(xùn)教室的設(shè)施設(shè)備清單；

（3）租金支付方式及時間表；

（4）雙方的聯(lián)系方式；

（5）其他雙方認為有必要作為附件的內(nèi)容。

三十五、協(xié)議的爭議解決

36.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

36.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十六、協(xié)議的法律法規(guī)適用

37.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三十七、協(xié)議的生效

38.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

三十八、協(xié)議的簽署人

39.1本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。

三十九、協(xié)議的簽署日期

40.1本協(xié)議的簽署日期為____年____月____日。

四十、協(xié)議的簽署地點

41.1本協(xié)議的簽署地點為____市____區(qū)____路____