2025租房租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋租賃的基本情況第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋用途為（住宅/辦公/商業(yè)等），房屋結(jié)構(gòu)為（普宅/精裝/毛坯等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每（月/季度/年）人民幣元整（￥）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的日前支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租金調(diào)整在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章租金及相關(guān)費(fèi)用第五條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的（水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/供暖費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)等）等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。乙方需在收到相關(guān)費(fèi)用賬單之日起日內(nèi)支付，并保留支付憑證以備核查。第六條押金及利息乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第三章房屋的修繕責(zé)任第七條修繕責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助配合甲方的修繕工作。乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條裝修裝飾乙方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。若需進(jìn)行必要的裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或者在甲方書(shū)面同意的情況下保留部分裝修物。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金或無(wú)正當(dāng)理由收回房屋。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，不得將房屋用于非法用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。第五章違約責(zé)任第十一條乙方的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條甲方的違約責(zé)任甲方未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。甲方在租賃期間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由收回房屋的，應(yīng)退還已收取的全部租金并賠償乙方相應(yīng)損失。第六章房屋的交接和驗(yàn)收第十三條房屋交接甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)將房屋交付乙方，并辦理鑰匙及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第十四條房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)按《房屋交付確認(rèn)書(shū)》所列內(nèi)容，對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并由甲方在日內(nèi)修復(fù)或解決。第七章合同的變更和解除第十五條合同的變更如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十六條合同的解除任何一方違反本合同約定，且在收到另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第八章其他約定第十七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條補(bǔ)充條款第九章合同的生效第十九條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十章附則第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)