2025房屋租賃管理委托合同范本合同編號:簽訂地點:簽訂日期:合同雙方:甲方(委托方):名稱:地址:聯(lián)絡方式:乙方(受托方):名稱:地址:聯(lián)絡方式:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方管理房屋租賃事宜達成一致,特訂立本合同。第一條委托事項1.1甲方委托乙方對其擁有的位于市區(qū)路號的房屋(以下簡稱"租賃房屋")進行租賃管理,包括但不限于租賃房屋的出租、租金收取、日常管理及維護等事項。1.2乙方應按照甲方的要求,以甲方的名義出租租賃房屋,并確保租賃行為的合法性。第二條委托期限2.1委托期限為年,自年月日起至年月日止。2.2委托期限屆滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在期限屆滿前日通知對方不再續(xù)簽,則本合同自動續(xù)簽年,以此類推。第三條雙方權利與義務甲方的權利與義務:3.1甲方應向乙方提供租賃房屋的所有權證明及其他相關文件,并對其真實性和合法性負責。3.2甲方應按照本合同約定支付乙方的服務費用,并承擔因租賃房屋產(chǎn)生的相關費用,包括但不限于稅費、維修費、保險費等。3.3甲方有權監(jiān)督乙方的租賃管理行為,并提出合理的改進建議,但不得干涉乙方的正常管理活動。3.4甲方應按時提供乙方開展租賃管理工作的必要條件和支持,包括但不限于房屋鑰匙、相關文件等。乙方的權利與義務:3.5乙方應按照甲方的要求,積極履行租賃管理職責,確保租賃房屋的合法出租和日常管理。3.6乙方應妥善管理租賃房屋,包括但不限于維護房屋的完好性、及時處理租客的投訴及糾紛等。3.7乙方有權要求甲方支付約定的服務費用,并在甲方未按時支付費用時,暫停部分或全部管理服務。3.8乙方應定期向甲方報告租賃房屋的出租情況、財務狀況及其他相關事項,并接受甲方的監(jiān)督。第四條費用與支付方式4.1乙方收取的服務費用為每月人民幣元(大寫:元整)。服務費包括但不限于乙方的管理費、稅費等,不包括租賃房屋的日常維修費用。4.2甲方應于每月日前向乙方支付服務費用。逾期支付的,乙方有權要求甲方支付滯納金,滯納金按每日‰計算。4.3支付方式為銀行轉賬。甲方應將費用支付至乙方指定賬戶:賬戶名稱:銀行賬號:開戶銀行:第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。5.2在委托期限內(nèi),若甲方需提前解除合同,應提前日以書面形式通知乙方,并支付相當于個月服務費的違約金。5.3若乙方因甲方原因無法正常履行管理職責,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償造成的損失。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付服務費用的,除支付滯納金外,還需賠償乙方遭受的損失。6.2乙方未按約定履行管理職責的,應賠償甲方遭受的損失。6.3在租賃過程中,若因乙方管理不當導致租賃房屋受損或產(chǎn)生其他糾紛,乙方應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。