2025年天津?qū)懽謽亲赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系方式:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系方式:____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠信原則的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用,并由乙方支付租金的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1寫字樓名稱:____1.2寫字樓地址:____1.3寫字樓建筑總面積:____平方米1.4租賃范圍：乙方租賃甲方寫字樓____層,面積為____平方米。二、租賃期限2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫)____元整,小寫:￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式與時(shí)間:乙方應(yīng)按以下方式及時(shí)間支付租金:（1)每____個月支付一次,每次支付____個月租金。(2)租金應(yīng)于每月____日前支付完畢。（3）若乙方延遲支付租金,則需按照延遲支付金額的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付甲方,甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或乙方已進(jìn)行相應(yīng)賠償后,扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng),將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理,包括但不限于以下事項(xiàng):(1)保持寫字樓的清潔、綠化、保安等公共服務(wù)。(2)確保寫字樓的供水、供電、供暖、空調(diào)等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(3)負(fù)責(zé)寫字樓的維修、保養(yǎng)工作。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定,禁止損壞公共設(shè)施或擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓的主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的裝修、維修與保養(yǎng),但不得改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修,應(yīng)提前向甲方提交書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)根據(jù)合同中明確的違約情形,采取繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施、賠償損失或支付違約金等方式承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若甲方未能按照約定提供租賃物,乙方則有權(quán)要求甲方支付違約金,該違約金數(shù)額為乙方已支付租金的____%。7.3在乙方未能按照約定支付租金的情況下,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金數(shù)額為乙方應(yīng)支付租金的____%。八、爭議解決8.1若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式尋求解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持有一份,具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章）:____日期:____年____月____日乙方（簽字/蓋章