2025年個(gè)體門面房租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方出租的門面房位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物的建筑面積為平方米，房屋用途為。租賃物現(xiàn)狀如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)予以答復(fù)。若乙方在合同期內(nèi)提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為逾期租金的‰。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，甲方不得單方面提高租金。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)追償。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方承諾租賃物僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能對(duì)租賃物造成損害或安全隱患的行為。乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)，若有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償給甲方造成的損失。第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，若次承租人違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的續(xù)訂與終止本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同，續(xù)訂合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方另行書面確認(rèn)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物完好交還甲方，不得拆除租賃物上的固定設(shè)施設(shè)備或裝飾裝修物。若乙方未按期交還租賃物或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣留租賃物內(nèi)物品，并通過法律途徑追究乙方責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。若乙方單方面解除合同或提前退租，甲方有權(quán)沒收全部保證金，并要求乙方支付未履行期間的全部租金作為賠償。若甲方因故需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退回相應(yīng)租金及保證金，按月租金的%向乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：