2025私人住宅買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：，性別，身份證號(hào)碼，地址，聯(lián)系電話。乙方（購買方）：，性別，身份證號(hào)碼，地址，聯(lián)系電話。鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的私人住宅（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權(quán)，并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該住宅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.1甲方聲明并保證，其對(duì)該住宅擁有完整的所有權(quán)，且該住宅不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封或其他任何形式的限制。1.2該住宅的地址為：省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意該住宅的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。2.2交易價(jià)格包括該住宅及其附屬設(shè)施（詳見附件），不包括交易稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3任何一方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交房條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將該住宅交付給乙方，交付時(shí)該住宅應(yīng)具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞；所有附屬設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等）正常使用；房屋?nèi)無遺留物，清潔干凈。4.2交房時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)該住宅進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或不符合約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方完成該住宅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該住宅的所有權(quán)過戶至乙方名下。5.2交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。5.3任何一方未能按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按本合同約定履行交房或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)的，每逾期一日，須向乙方支付違約金人民幣元整；如甲方因自身原因?qū)е聼o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，須向甲方支付違約金人民幣元整；如乙方因自身原因?qū)е聼o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，已支付的購房款不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽