2025專屬定制個人房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方合法擁有一處位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1該房屋位于省市區(qū)路號，具體位置及四至為：。1.2房屋所有權證編號：，建筑面積為：平方米。1.3該房屋的土地使用權證編號：，土地面積為：平方米。1.4該房屋的房屋結構為：，用途為：。第二條轉讓價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）整（￥元）。2.2本合同簽訂后，雙方同意將該房屋的轉讓價格作為最終成交價格，不再因市場波動或其他因素而調整。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付轉讓款：（a）定金支付：人民幣（大寫）整（￥元），于年月日支付至甲方指定賬戶；（b）首期付款：人民幣（大寫）整（￥元），于年月日支付至甲方指定賬戶；（c）余款支付：人民幣（大寫）整（￥元），于年月日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：賬戶號碼：第四條房屋交付4.1甲方應于年月日將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（a）房屋所有權證；（b）土地使用權證；（c）契稅完稅證明；（d）其他與該房屋相關的合法證明文件。4.3交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第五條權利保證5.1甲方承諾對該房屋享有完全的所有權，未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。5.2甲方承諾該房屋不存在任何未了的訴訟、仲裁或爭議。5.3甲方負責辦理該房屋的權屬過戶登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。6.2甲方未按期交付房屋的，除支付違約金外，還應賠償乙方遭受的損失。6.3乙方未按期支付轉讓款的，除支付違約金外，還應賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承擔違約責任。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：