房產(chǎn)按揭貸款合同（3篇）

房產(chǎn)按揭貸款合同1

抵押權(quán)人：（貸款人）

抵押人：（借款人）

擔(dān)保人：（擔(dān)保人）

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂

本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買

賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并

愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人

購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)仔。經(jīng)三方楊

商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一、貸款金額：________幣_(tái)_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)

抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從年月日至年

月□共月。

三、貸款利率：月息%00如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)

整。

第三條還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本

付息。期數(shù)每期應(yīng)繳付本________息（不包括利率調(diào)整帶

求之應(yīng)繳金額變動(dòng)），首期還款日O

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵

押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引

致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及

逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向詆押人加收20%以上的罰息。

抵押人所欠利息，按E累積計(jì)收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月

以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款

項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有雙要求抵押人立即提前清還部

分或全部實(shí)際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。

1.抵押人及/或田保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及/或田保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。

3.抵押人及/或7旦保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能

力。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3%。繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日

一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥________元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，

全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的

費(fèi)用，概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之

日止，同樣按日累積計(jì)收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”

內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入伙通知書口期之前）抵押人之雙益

抵押。

2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。

抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交

由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由

擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定

的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵

押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，

否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承里。

2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有?員于

抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人

書面同意），保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵

押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符

合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除：該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部

條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況

下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)

權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之

抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求

抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，水押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)

讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2.抵押權(quán)人處分詆押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)

用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押

人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之

士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/祖保人。

3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任

何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制

抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，

抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止

本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠

款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押

人和擔(dān)保人不得異議。

五、未盡事宜，按照及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與

擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式份，均具有同等效力，抵押人抵押

權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)份，公證處、登記處各存檔一份。

r

借款人貸款人I

II

借款單位（公章）I貸款單位（公章）

II

法定代表人（簽字）I負(fù)責(zé)人（簽字）

經(jīng)辦人（簽字）I經(jīng)辦人（簽字）

擔(dān)保人

保證人（章）

法定代表人（簽字）

經(jīng)辦人（簽字）

鑒（公）證意見：I

I

I

I

I

經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）I

I

年月日I

（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）

附件

一、抵押人資料

I抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）I

I（英文）I

I性別：年齡：身份證號碼：I

I工作單位：電話：I

I配偶姓名：年齡：身份證號碼：I

I工作單位：電話：I

I家庭住址：電話：I

二、抵押物詳情

房產(chǎn)地址：I

大廈名稱：樓宇座別：樓數(shù)：I

年期：面積（建筑）I

用途：購入價(jià)：I

房地產(chǎn)買賣合同公證編號：（）證房售字第號I

房產(chǎn)按揭貸款合同2

抵押權(quán)人：（貸款人）

抵押人:（借款人）

擔(dān)保人：（擔(dān)保人）

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于20年—月一日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按

揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與田保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)

下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行

合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押

物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一、貸款金額幣元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，

存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從年月—日至年—月—日共

月。

三、貸款利率：月息％。。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本

付息。期數(shù)每期應(yīng)繳付本息（不包括利率調(diào)整

帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng)），首期還款R.

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)

之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押

人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí).，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及

逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵

押人所欠利息，按日累積計(jì)收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月

以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款

項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有雙要求抵押人立即提前清還部

分或全部實(shí)際貸款額，及（或）立即追討擔(dān)保人。

1、抵押人及（或）田保人違反本合同之任何條款。

2、抵押人及（或）祖保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。

3、抵押人及（或）田保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能

力。

4、抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的,3%。繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日

一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，

全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)

用，概由抵押人及（或:擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日

止，同樣按日累積計(jì)收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”

內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入住通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵

押。

2、售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1、物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向某某市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。

抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交

由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2、物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由

擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)

1、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人韋定

的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵

押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，

否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承理。

2、保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有?員于

抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書

面同意），保單正本由丞押權(quán)人執(zhí)管。

3、若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵

押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。

4、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符

合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除：

該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義

務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同

中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買

賣合同”，另具函某某市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注

銷。

五、抵押物之處分：

I、抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求

抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)

讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2、抵押權(quán)人處分詆押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)

用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)時(shí)之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押

人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之

士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及（或）擔(dān)保人。

3、抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵

押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

二、木經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述孤押房產(chǎn)全部或部分以任何形

式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何

人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)

必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)

益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押

人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保

抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)

買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件

及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1、擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為

限。

2、擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和

辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止c

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押

物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。

第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)

貸出。

第十條其他

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放充、

撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任

何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制

抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，

抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止

本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠

款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和里保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押

人和擔(dān)保人不得異議。

五、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)某某市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與

擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押

權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：

抵押人：（公章）抵押權(quán)人：擔(dān)保人：

代表：代表：代表：

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號：

抵押登記日期：年一月—日

房產(chǎn)按揭貸款合同3

甲方：

乙方：

根據(jù)甲乙雙方于20年一月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建

設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資

源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營、舊村改造、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請乙方作

為常年咨詢顧問，乙方同意擔(dān)任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自

愿、誠實(shí)守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下

協(xié)議。

第一條乙方的服務(wù)范圍

乙方提供的常年咨詢顧問分為口常咨詢服務(wù)和專項(xiàng)顧問服務(wù)兩類。

一、日常咨詢服務(wù)：

日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)

轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包幫：

1、應(yīng)甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)、鎮(zhèn)區(qū)旅游

資源整合等事項(xiàng)提出相應(yīng)建議:

2、應(yīng)甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與

第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進(jìn)行磋商和談判，并作為評審顧問對

第三方的資質(zhì)、能力、方案等提出評價(jià)意見：

3、應(yīng)甲方要求，向甲方提供與齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、

政策咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方正確理解與運(yùn)用；

4、應(yīng)甲方要求，向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營及企業(yè)管理、運(yùn)營等一般的管

理咨詢服務(wù)；

5、在甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目投資與重大資金運(yùn)用時(shí)，應(yīng)甲方要求，為甲方提供

資本運(yùn)作、投融資等相關(guān)的基本財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

二、專項(xiàng)顧問服務(wù)

專項(xiàng)顧問服務(wù)為選擇性服務(wù)，是在R常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，乙方根據(jù)甲方

需要，就特定事項(xiàng)或特定項(xiàng)目提供的深入顧問服務(wù)，包括：

1、項(xiàng)目診斷：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行分析、評價(jià)，并提出

相應(yīng)建議和實(shí)施手段；

2、項(xiàng)目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行全程或階段性策劃、

包裝等；

3、評審服務(wù)：為甲方項(xiàng)目選擇高水平、高規(guī)格的在詢、策劃、運(yùn)營單位，

并提出相應(yīng)的評審報(bào)告；

4、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和

管理咨詢；協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu)、完善內(nèi)部管理。

5、其他：依據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，提供其他相關(guān)事項(xiàng)的深度服

務(wù)。

第二條服務(wù)方式

1、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話、郵件、會(huì)

晤或書面等方式向甲方提出相關(guān)信息和咨詢意見。

2、雙方根據(jù)實(shí)際需要，亦可采用實(shí)地調(diào)研考察、定期舉辦研討會(huì)等方式進(jìn)

行交流。

3、專項(xiàng)顧問服務(wù)的方式，由雙方根據(jù)實(shí)際需要另行簽署協(xié)議確定。

第三條服務(wù)費(fèi)用及付款方式

1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務(wù)費(fèi)

用共計(jì)人民幣萬元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后—日內(nèi)向乙方一次性支

付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。乙方帳號：；戶名：開戶銀行：

2、雙方認(rèn)為需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、定期培訓(xùn)或雙方會(huì)晤等交流方式，由