房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版（16篇）

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版（通用16篇）

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民

共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租事宜，經(jīng)

友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為,房產(chǎn)證號(hào)為,

具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：__________________________

第二條租賃期限

1、租賃期限為年，自年月日至

年______月一日。

2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租，乙方

須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格

應(yīng)以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金水平商定。

第三條租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

1、雙方約定租金為每年元，即租金每月

元，支付方式為O

2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、

網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。

第四條租賃用途

1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用

途（包括但不限于改為商用、改為旅館對(duì)外經(jīng)營(yíng)等），否則甲方可

以單方面解除協(xié)議，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自

行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解

除協(xié)議，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且

甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。

2、甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。

3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交付租金及其他費(fèi)用；

2、租賃期間，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，否貝!],

給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因而

發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔(dān)

全部責(zé)任。

3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，

故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償

經(jīng)濟(jì)損失。

5、甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定提前終止協(xié)議且就此達(dá)成一致意

見，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、

物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方

無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、

治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅

收，均由乙方自行承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方未按本協(xié)議約定交付租金，每逾期一天，按照當(dāng)期應(yīng)

付租金的千分之五支付違約金。

2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)

負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的義務(wù)的情況的，違約

方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

第七條協(xié)議終止、解除

1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本協(xié)議。

2、依照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本協(xié)議。

3、雙方已履行完成本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿協(xié)

議自然終止。

4、因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本協(xié)議

可以終止。

5、乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)

議。

第八條特別約定

如發(fā)生不可抗力事件致使本協(xié)議穴能履行，雙方均應(yīng)積極采

取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)

證明材料，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決及協(xié)議生效

1、如本協(xié)議未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，由房屋所在地人民法院

管轄。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生

效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇2

甲方：

乙方：

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的一號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類

或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

一、租用時(shí)間：從年_月—日至年—月—日止，

租_貳_年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租

權(quán)。

二、租金：第一年租金為一元（小計(jì)幣_(tái)）,

當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為一元（小計(jì)幣_(tái)）,

必須在一年—月—日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄

最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。

三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)

現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金

一律不退。

四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干

涉甲方，無(wú)條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索

要裝修等其它一切費(fèi)用。

五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工商管理、

物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)月等一切費(fèi)用）都由乙方支

付。（包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲）。

六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，

如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金一元整，到期后，如乙

方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙

方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。

七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門面發(fā)生人為事故、

電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切

經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起

生效，具有同等的法律效力。

甲方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇3

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將市____區(qū)小區(qū)—區(qū)

一號(hào)樓—單元一層—號(hào)，住宅使用面積為—平方米的

房屋租給乙方使用，期限自年月—日至

年月日，租用期年。

二、每年租金為元，乙方

第一次付年租金，合計(jì)元，

第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月即年

—月一日支付年租金元，如逾期不交，乙

方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾

紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的

水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由

乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民—方負(fù)責(zé)，并甲

方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)

用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣一元，還房時(shí)，乙方不欠

任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣元，如果欠費(fèi)則由乙方

補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的

物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在

使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，

否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、

轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞

或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住

房的權(quán)利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未

滿年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，

整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙

方認(rèn)可自負(fù)。

八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租

賃房屋治安管理規(guī)定》—日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證

明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。

九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)

商不能解決時(shí)由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身

份證復(fù)印件。

電表指數(shù)：,煤氣指數(shù)：,水表指

數(shù)：________

十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同

期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水

器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣

柜3開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸

液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇4

甲方：

乙方：

一、甲方將的房屋出租給乙方作為

_______________________使用。

二、租期膏年，從年—月一日起到年—月

一日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），

乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣壹仟元整（小寫：

1000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付;b）上期轉(zhuǎn)入;c）其他形式

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金

轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、

同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承

擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安

全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、

用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施入當(dāng)造成的所有損失，其損

失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲

方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償

對(duì)方。并按違約處理

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或

借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)

生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電

視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的

各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙

方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)

用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)

;水表底數(shù);電視費(fèi);以

上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合

理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房

屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第

三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前

收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情

況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，

另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及

由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都

必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物

品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在

保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提

前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)

讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示不協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期

內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)

效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，

如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回

房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由

雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶

責(zé)任C

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租

權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，

租金在前期協(xié)議租金的基礎(chǔ)上根據(jù)市場(chǎng)行情可以逐年增加或減少,

增減幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定，一般在5%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲

方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉

違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方

違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)

用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未

簽字按手印的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。

十、如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同

意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一封使用，具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充協(xié)議：

十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹

份。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇5

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出

租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)

的房屋（建筑面

積平方米），出租給乙作使用。

二、租期從年月日起至

年月日止（即個(gè)月）。

三、該房屋每月租金為人民幣元

整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金

元整，并于每個(gè)月的0

前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房

屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上

述保證金和押金協(xié)議期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、

土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、俁安費(fèi)、

水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月

租金的%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收

回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅

自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配

套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通

知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須

提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三

方。租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；

如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方

有權(quán)收回房屋。

十、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，

協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)

充規(guī)定，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

年月日至年______月日O

2、本房屋月租金為元，按度結(jié)算。每年度乙方須提前

天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方

有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，

作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)

清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠

費(fèi)。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱臺(tái)，

床張以及部分家具。以上設(shè)施保證能上常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)

可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同

期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。（乙方

在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方

須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，

甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私

自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租

作為違約金。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

水表：；電表：；燃?xì)獗恚篛

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不

得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解

除合同，收回房屋。

9、如遇國(guó)家征房征地，雙方無(wú)條件終止合同，一切解釋權(quán)歸

甲方。

10、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于一市區(qū)—小區(qū)

—號(hào)樓門—室，建筑面積平方米。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

房屋租賃期自一年一月—日至一年—月—E止，共

計(jì)年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條租金。

（一）本次租金：元/月。

（二）押金：人民幣—元整（￥：）租賃期滿或合同

解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及

乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條付款。

（一）付款方式：年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

（二）具體支付：年月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金

元（含個(gè)月房租，押金一元）；一年一月—日前，乙方

支付甲方元（個(gè)月房租）。

第六條交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使

用。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另

有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付

房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，

由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙

方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由

乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝

修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承

擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙

方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：

水、電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)，有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)，電話

費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目

但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一

致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十二條違約責(zé)任。

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回

房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；

3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜模?/p>

4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租,

則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金

作為補(bǔ)償。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的二

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件

和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起七效，一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商

一致，訂立本合同。

一、租賃標(biāo)的

1、甲方同意將座落在深圳市

單元房屋

及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為使用。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年_______月

日起至年—月―日年_______月

_______日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；如

甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在本合約期

滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________________________

圓整（小寫：）;每月租金須于之前交

付甲方。

2、押金：簽定本合約之同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方支付

個(gè)月押金和一個(gè)月租金，共計(jì)人民幣

圓整（小寫：）交予甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

3、租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的

許可，否則不被允許。

四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

—,乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

五、押金

1.合同期滿，乙方如不再續(xù)租，日方應(yīng)將押金退還乙方(不

計(jì)利息)。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期

收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。

若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方需在接到甲方付款通知天

內(nèi)補(bǔ)足。

六、雙方責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)

濟(jì)賠償。

2、乙方在使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,

不得儲(chǔ)藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用該房產(chǎn)從

事非法活動(dòng)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)

定及該物業(yè)管理處的要求。

3?租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá)一天,或欠交管理費(fèi)、水

電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月視為乙方違約，合同因違約而告終止。

乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

4.因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回

該物業(yè)，乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的

鑰匙，甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存

放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用，若有余應(yīng)

交回給乙方°乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿接受

甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

七、本合同及附件共頁(yè)，為一式份，買賣雙方

各執(zhí)份，均具同等效力。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于賃期限自年月—日至年—月

—日將位于的房屋出租給乙方居住使用，租期

_____月。

2、本房屋月租金為一次性付清。元，總共四個(gè)月，

本協(xié)議簽訂之日即付房租款。

3、乙方租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)

費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，

乙方須交清欠費(fèi)。

4、本協(xié)議終止時(shí)，乙方需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查

移交，如有損壞、短缺應(yīng)按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房

屋時(shí)應(yīng)將租賃房屋打掃干凈，保持整泊。

5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在協(xié)議期滿后

負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。乙方在使用

過(guò)程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。

6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前向甲方提出，

甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

7、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止協(xié)議書。若乙方提出提前終止協(xié)議，

而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止協(xié)議；若甲方提出提

前終止協(xié)議，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙

方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法

活動(dòng)。

9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

本協(xié)議一式一份,甲乙方各執(zhí)1份。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇10

甲方：

乙方：

甲方將—庫(kù)房一間，面積平方米，租給乙方使用，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、租期為一年，從年_月—日至年一月—

日。

二、租金及交納方式：—o

1、年租金為—元整（小寫：￥—元）。

2、租金交納方式為簽訂協(xié)議時(shí)一次性繳清租金。

三、其它事項(xiàng)

1、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)水、電、暖等費(fèi)用的繳納。

2、在租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過(guò)

甲方同意。

3、乙方在租賃房屋期間發(fā)生的一切事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)

任，乙方自負(fù)。

4、乙方如不按時(shí)交納房屋租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，終止造

成的損失由乙方承擔(dān)。

5、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇11

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)《》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，在

自愿的基礎(chǔ)上同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守：

一、甲方同意將座落在的

房屋出租給乙方作使用。房屋使用面積平方米，該

房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)

法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、

管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為一元；租賃期限自—

年—月—日至一年—月—日止，共計(jì)一個(gè)月。租金

按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維

修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方

簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受

損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方。

租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方司意。

租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)

月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有

優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合

法居住人辦理合同更名手續(xù)。

五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途。

未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三

人互換。

未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加

設(shè)備。

要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損

壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成

甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)陪償。

租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，

如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋

給甲方。

六、違約責(zé)任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、本市有關(guān)

房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損

失由責(zé)任方承擔(dān)。

乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。

租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一

方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。

七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方

互免承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《—市實(shí)施〈城

市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。

十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)

商不成時(shí)，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。

十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。

十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。

十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備

案。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管

理機(jī)關(guān)備案。

十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇12

甲方：

乙方：

因乙方需要，甲方同意將_____縣街道

第層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權(quán)益，

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、協(xié)議有效期（租房期內(nèi)）

本協(xié)議從年月日至

年月日止

二、租金、押金及水電費(fèi)結(jié)算、付款方式

1、每月租金為：元整（小寫：

）,按季度付款，先交租后入住。

2、租房違約金為：元整（小寫：

），協(xié)議簽訂之日一次性付清。

3、電價(jià)為：元/度，水價(jià)為

元/噸，按水、電表計(jì)量收取，每月結(jié)算一次。

三、相關(guān)責(zé)權(quán)及違約責(zé)任

1、乙方所出具的身份證明應(yīng)真實(shí)合法有效，甲方一經(jīng)查出乙

方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房（必要時(shí)可報(bào)公安機(jī)

關(guān)），且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。

2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會(huì)議室、聯(lián)絡(luò)處、

招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內(nèi)的一切民事行為

都應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方的財(cái)物等自行

保管好；

3、乙方使用住房時(shí)不得損壞門窗、地面、墻面、木地板及所

用電器設(shè)備及全部家具等，如有損壞一律照價(jià)賠償。租住期間的

任何裝飾應(yīng)經(jīng)甲方同意，并遵循來(lái)修去丟的原則；

4、乙方應(yīng)保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得用硬質(zhì)東西堵塞下水管

道，講究衛(wèi)生，人人有責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查室內(nèi)清潔衛(wèi)生；

5、協(xié)議期滿退房時(shí)乙方必須搞好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，甲方驗(yàn)收后

方可辦理退房手續(xù)，否則從違約金內(nèi)扣除部分清潔衛(wèi)生費(fèi);

6、入住五天以上按全月計(jì)算房租，協(xié)議期內(nèi)乙方要求退房應(yīng)

提前一個(gè)月告之甲方，否則違約金不退。超過(guò)一個(gè)月未來(lái)入住，

而又未告知甲方屬自動(dòng)違約，甲方有權(quán)將房屋另行處理；

7、乙方在未違反本協(xié)議的情況下，甲方要求乙方退房應(yīng)提前

一個(gè)月告知乙方，結(jié)算后退還乙方違約金；

8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費(fèi)用時(shí)應(yīng)出具由甲方

簽字的收據(jù)，乙方在承租到期后憑甲方的收據(jù)退還違約金；

9、本協(xié)議第三頁(yè)為出租房?jī)?nèi)所配備設(shè)施清單°

10、本協(xié)議到期后自動(dòng)失效，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；

本協(xié)議共三頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方

同時(shí)簽字后生效。協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商下

解決。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇13

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

一、建物地址

甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分

辦公家具。

三、租賃期限：

租賃期于年_月—日至年—月—日止，總共

為期一年一個(gè)月。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整。乙方以

現(xiàn)金形式支付給甲方°支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，

第一期租金于年—月—日付清，以后每期租金提前1月繳

納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十

天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整，1560元整。乙

方同意于年—月一日一次支付給甲方。

2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房

屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還

乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金

以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分

乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方的義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，

該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響

乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知

乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第

三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭

受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任C

3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)

督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其

他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。

租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保

證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛

護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損

壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變

使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)

全部責(zé)任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)

任。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)

用，并按單如期繳納，并把繳納存單俁存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提

前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，

雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留

置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲

方處置乙方絕無(wú)異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意

終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本

合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意

違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,

應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行約定。

3、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帝如甲方違約，需向乙方支

付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算。

甲方：

乙方：

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇14

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于小區(qū)號(hào)樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，

租賃期限自年月日至年月日。

2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向

甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并

終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施

水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲

方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠

費(fèi)。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱臺(tái)，

床張，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組，餐桌張，寫臺(tái)張以及部分家具。以上設(shè)

施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽生效。乙方不得隨意損

壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使

用交予甲方，否則按價(jià)賠償。（乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由

乙方自行修理。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，

甲方收到乙方要求后答復(fù)「如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私

自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租

作為違約金。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

水表：電表：燃?xì)獗恚?/p>

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不

得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解

除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽之日

起生效。

甲方:

乙方：

年月日

房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇15

甲方（房主）：______________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租人）：______________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)

議書。

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)

致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已

不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最

好經(jīng)過(guò)公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原

件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),

轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

一、甲方將路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為

一使用。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而匕租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)

又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需

要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，

出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住

房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要

繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意

后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)年，超過(guò)部分無(wú)

效。

二、租期_____年，從年—月一日起到年—

月一日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)

金支付（計(jì)大寫元整）

四、房屋出租保證金

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生

爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在

合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意

保管好有效的收款憑證。

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整（小

寫：元人民幣）

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金

轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、

同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法

律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全

進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承

擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方

房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違

約處理

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、

及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、

足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出

面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方

自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)水表底數(shù)；電視費(fèi);取暖費(fèi)

_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合

理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房

屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)巴租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）

和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦

法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維

修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納

的房租中分次扣除；

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租

金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該

在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確

定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租

事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅

自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方

違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并

且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及

由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都

必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如

果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲

方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜°

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)

期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效

轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為