房產抵押擔保合同集錦（精選32篇）

房產抵押擔保合同集錦篇1

房產抵押擔保合同

抵押權人：有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：大廈（以下簡稱乙方）

20XX年XX月XX日，—有限公司與一實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，

規(guī)定浙江—有限公司將2萬平方米—山丘用地退還給—實業(yè)有限總公司，

—實業(yè)有限總公司愿補償500萬元RMB給浙江—有欣公司。乙方杭州—大

廈愿為實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下

抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據____年月—日甲方與_____

實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大—實業(yè)有限購公司應支付的一萬亓補償

款，其支付期限分別為20XX年XX月XX日支付一萬元：20XX年XX月XX日支付

萬TLo

第二條抵押物

乙方愿提供座落于—市—路號的—大廈的房產作—實業(yè)有限總公司

履行義務的抵押擔保，該房產面積一平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產

權證號為—；土地使用證號—O

第三條雙方同意紙押擔保的范圍與—實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的

范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以

使抵押物價值減少的，犬押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再

提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土

地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

的評估并向有關登W相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半

承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地法院管轄。

第七條本協(xié)議i式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：______

代表：______

乙方：______大廈

代表：______

20XX年XX月XX日

房產抵押擔保合同集錦篇2

抵押人（下稱甲方）：

抵押權人（下稱乙方）：

鑒于債務人與乙方于20XX年XX月XX日簽訂了《》（合同編號：，

下稱主合同）現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同

貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合

同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定詆押的房產如下：

第二條甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負

責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第三條本合同抵押田保范圍為乙方主債權

第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重復設定抵

押，未經乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權要求提前處分抵押房

產。

第五條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養(yǎng)護

義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產人

為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復

抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。抵押期間，

房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理

房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、甲方身份證復

印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至20XX年XX月XX日止；抵押期

滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押

房產，清償債務。處理孤押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權

另行追索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產保

險、公證、登記等費用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產

管理局辦理抵押登記，詆押權自登記之日起生效。

第九條抵押期間，然押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根

據具體實際情況，變更詆押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登

記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變

其用途。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方

所在地法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定

辦理。

第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務人各執(zhí)壹份，登記機關留

存壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

一年—月—3—年一月—日

房產抵押擔保合同集錦篇3

甲方：______

乙方：

于—年—月一日簽訂本房產抵押貸款合約（以下簡稱合約），承押人于

即日向抵押人貸予港幣—（以下簡稱該筆貸款），并已簽署欠單一份。抵押人愿

意將附表二所列之房產（以下簡稱該房產），抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)

先抵押權，并愿意履行合約全部條款。經雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應予遵守履

行。

一、付款

（1）抵押人須依照該欠單及附表（三）規(guī)定之方式，照規(guī)定期數及付款日

期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人

遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第（七）條之規(guī)

定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。

（2）抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之____,并必須絕對真實地提供本

合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實不符，

承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。

（3）依照附表（三）分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期

未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由

承押人決定，最低按月息―%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁

判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利

息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押

人。

（4）該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可

隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由

貸出款項后一個月開始，照規(guī)定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如

有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要

時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。

（5）一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤店期數，倘有逾期欠交期款等情

況，抵押人必須立即補時期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，

最低按月息_%計收。

（6）抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為

任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用（如有

押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償

還，并由各項費用確實支付之口起，按上述關于逾期利息率計至收到之口止，同樣

按口累積計算。

（7）抵押人必須在XX銀行—分行開立存款賬戶，抵押人并特此授權承押人

對與本抵押貸款有關之本息和一切番用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透

支或透支之增加，概由詆押人承擔償還之責。

（8）所有應付