二手商品樓房買賣合同（32篇）

二手商品樓房買賣合同（通用32篇）

二手商品樓房買賣合同篇1

出賣人：以下簡稱甲方、租房合同

買受人：以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的'規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,

以資共同信守執(zhí)行,

第一條乙方購買甲方坐落在市街

巷號的房屋棟間，建筑面

積為平方米。

笫二條上述房產(chǎn)的交易價格：元。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款

項（交款日期以匯款時間為準）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元；其余

元均由乙方按甲方提供的匯款地點、勞動合同、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額

%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額

%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方

償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)

向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、

,共人,委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是單位，代表人是o

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，商

品房租賃合同乙方一份，房產(chǎn)管理局、

公證處各一份。

甲方：乙方：—

代表：代表：

地址：地址：

聯(lián)系電話聯(lián)系電話:

年—月—H

二手商品樓房買賣合同篇2

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話:

委托代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以出讓方式取得，

編號為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)

證號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【其他】為：

該地塊土地面積為m2,規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月

日至年月日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定

名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為建字第號，施工許可證號為

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【預售商品房】【現(xiàn)房】。預售商品房

批準機關(guān)為梧州市行政審批局，商品房預售許可證號為梧房售字[]

第號。

該商品房已取得【商品房現(xiàn)售備案證明】【建設(shè)工程竣工驗收

備案證明文件】【不動產(chǎn)權(quán)證】，【備案號】【不動產(chǎn)權(quán)證號】為，

【備案機構(gòu)】【不動產(chǎn)登記機構(gòu)】為O

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合

同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中

的：

（房屋座落）梧州市龍仔鎮(zhèn)龍湖東三路6號單元房。

該商品房的用途為住宅，戶型為，屬框架結(jié)構(gòu)，屋高為米，建

筑層數(shù)地上19層，地下1層。該商品房有封閉式陽臺個，非封閉

式陽臺個。

該商品房【合同約定】（適用于預售）【不動產(chǎn)登記】（適用于現(xiàn)

售）建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，分攤的共有

共用建筑面積平方米（有關(guān)分攤的共有共用建筑面積構(gòu)成說明見附

件二）。

與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押權(quán)人

同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件四。

該商品房面積測算單位：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

通訊地址：

二手商品樓房買賣合同篇3

賣方：（甲方）身份證號：

買方：（乙方）身份證號：

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人

民幣（小寫）元整，（大寫）萬元整（以收據(jù)為證）。

一、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落：

室號：

建筑面積（平方）：

甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施為：

該房屋的所有權(quán)證號為：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：，乙方

在產(chǎn)權(quán)交割當日（合同簽訂一星期內(nèi)）支付甲方除定金以外的剩余房

款，人民幣（￥）元，大寫：。

付款方式：o

三、甲方將于年月日前從該房屋遷出，因

不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以

延長。

四、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，買賣合同就

此終止。甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方支付房價10%的違約金。乙

方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。

五、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方全部承

擔，甲方協(xié)助乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。

六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項,

可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

七、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)

部門存檔。

甲方（簽章）：

電話：

乙方（簽章）:

電話：

年月日

二手商品樓房買賣合同篇4

賣方（簽字或蓋章）（以下簡稱甲方）身份證

（丈夫或妻子）（簽字或蓋章）身份證

聯(lián)系電話:______________________________________

買方（簽字或蓋章）（以下簡稱乙方）身份證

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方物、商，訂合同如下；甲方自

愿將下列房屋賣紿乙方所有；房屋狀況；（請按《房屋所有權(quán)》填寫）

1、房屋座落_________________________________________

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式；出讓（）劃撥（）

二、甲乙雙方商定成交價為￥元，（大寫）萬

仟拾元.

三、乙方付元（大寫）萬仟拾,

一次性付給甲方，甲乙雙方約定年—月—日雙方辦理過戶手續(xù)。

逾期方視為違約方，甲方應(yīng)在一年—月一日將房屋鑰匙及其原

定屋內(nèi)設(shè)施完好無損交付給證明人，由乙方驗收。待過戶完成后，

乙方繳納最后￥元（大寫）萬仟拾元

余款，如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)無條件退還所有預付款

及定金，并支付總房款10%作為違約金賠償給乙方。如因乙方原因，

乙方先期繳納的元定金做為賠付甲方的損失，甲方應(yīng)將預付

款退還給乙方。

四、賣房保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本合

同簽訂的同時賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切

文件交與乙方，作為產(chǎn)權(quán)過戶之用，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)

同時轉(zhuǎn)讓，甲方將最后一次交付水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)、

供暖票據(jù)交給乙方，如在此之前所欠的費用均由甲方負責。如無法

出示票據(jù)，乙方有權(quán)暫扣尾款_____元（大寫）萬仟

拾元作為費用，由乙方保存，直到與此甲方結(jié)清所有

費用為止。

五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

六、如有爭議，由前郭縣人民法院審理解決。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各持一份。

甲方（簽字或蓋章）身份證

（丈夫或妻子）（簽字或蓋章）身份證

乙方（簽字或蓋章）身份證

證明人（簽字或蓋章）身份證

簽訂日期年—月—日

二手商品樓房買賣合同篇5

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條

出賣人以方式取得位于、編號為

的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土

地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為,土

地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定

名】.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為,施工許可

證號為.

第二條

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房

批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為.

第三條

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合

同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中

的：

第【幢】【座】【單元】【層】

號房。該商品房的用途為,屬

結(jié)構(gòu)，層高為,建筑層數(shù)地上層，地下

___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平

方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房

屋分攤建筑面積平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤

建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。

第四條

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房

價款:

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方

米元，總金額（幣）千百拾

萬千百拾元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每

平方米元，總金額（幣）千百

拾____萬千百拾元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（幣）

千____百拾萬千百_拾元整。

4、.

第五條

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)

建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異

處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方

同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）;

(2);

(3);

(4).

2、雙方同意按以F原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3盼的，據(jù)實結(jié)算房價款；

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受

人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤

差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房

價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面

積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返

還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人c

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比二---------------------------------100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充

協(xié)議。

第六條

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款.

2、分期付款.

3、其他方式.

第七條

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種

方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天

起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)

付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合

同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人

愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合司繼續(xù)履行，自本合同規(guī)

定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人

按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第⑴項

中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與

該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該

期的實際已付款的差額確定。

2..2.

第八條

出賣人應(yīng)當在年_____月日前，依照國家和地方人民

政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的

商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5..

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,

出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受

人的；

2、；

3、.

第九條

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定

的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房

價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合

同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起一天內(nèi)退還

全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。

買受人要求繼綾履行合同的，合同繼綾履行，自本合同第八條規(guī)定

的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受

人支付已交付房價款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比

率）的違約金。

2..

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

二手商品樓房買賣合同篇6

買方：（以下簡稱甲方）

賣方：（以下簡稱乙方）

雙方同意買賣F列房屋：區(qū)______路弄號

______室，建筑面積共平方米。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：

_________yc?

第二條本契約簽訂之日起為，甲方應(yīng)將上列價款付

與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲

方。

第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所

有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸

甲方所有。

第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未

經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。

甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。

從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅

（土地使用稅）。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲

方住進與否均歸甲方。

并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修

方面的有關(guān)費用。

第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成

的質(zhì)量問題，由乙方負責保修；

屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權(quán)

登記附件）。

買方：___________

賣方：___________

日期：___________

二手商品樓房買賣合同篇7

甲方（出賣方）

丙方（居間方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,

共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合

同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于北京市

,該房屋用途為,建筑面積為平方米（以該

房屋產(chǎn)權(quán)證標注面枳為準）該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,

所有權(quán)證號為_____字第號，所有權(quán)人為.

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)

物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)

系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫

元整（￥元），此價格包括：房價款口公共維修基金口

室內(nèi)不可移動之裝修口空調(diào)口及其它.

二、付款方式:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第種方式

付款：

1、現(xiàn)金支付

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，預先支付總房款的%,即人

民幣大寫元整（￥元），作為保證雙方履行合同的定金,

該筆款項自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶

當日，自動轉(zhuǎn)為購房款；

2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總

房款的60%即人民幣￥元（大寫元整），一次性支付給

甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當

日乙方將總房款的10%人民幣元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，預先支付總房款的%,即人

民幣大寫元整（￥元），作為保證雙方履行合同的定金,

該筆款項自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付；

2）乙方應(yīng)在簽訂本合同日內(nèi)，另外支付人民幣大寫

元整（￥元），連同先前支付的定金一并作為首付款。

乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額）

采用以下三種方式：1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，

劃入甲方賬戶口；2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶口；3、暫

存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過

戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙

雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議口。

3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過

戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事

宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

三、關(guān)于稅費

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自

行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算

工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一；

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完

稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后,

由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務(wù)報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙

方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同

按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服

務(wù)費及代辦過戶費°

第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方

提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以

本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。

未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，

乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給

乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，

凡已納入本合同（附件二）的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆

除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向

乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、

煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交

接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、

供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的

繳費憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議

并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家

及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法

權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，

否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%

作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和

數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方

按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)

管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項

內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利垠疵，不存在抵押、欠繳

稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后

如有上述未清事項，導致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、

購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的

原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料

并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

三、丙方義務(wù)

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳

納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)

調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙

方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，

甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,

不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第⑵條外,

由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如

因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房

屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方

有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按

本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分

之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除

本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款

中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何

一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條

第（二）款和第（三）款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達

成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由責任一方承擔全

部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各

承擔50%的丙方服務(wù)代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議^行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無

法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任；甲方在本協(xié)議終止后

三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，對方則應(yīng)將甲、乙雙方提

交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不

成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁；

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人無法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細；附件二：家具裝修清單

作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方孤助

乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方

支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不可抗力因素除外）

甲方簽字：

身份證號：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

乙方簽字：

身份證號：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀人簽字：

聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期：年月日

二手商品樓房買賣合同篇8

出賣方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）

（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：編碼：聯(lián)系電話：委托代

理人：國籍：電話：地址：編碼：

買受方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）

（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：編碼：聯(lián)系電話：委托代

理人：國籍：電話：地址：編碼：

第一條房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；

位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米

（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)

部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房

地產(chǎn)權(quán)證號）為。

第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出

賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）

面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的177；%（不包括177；%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177；%（包括

177；%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日

起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；

土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為；該房

屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用

權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋

售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千

百拾元整。

第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金

（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起

日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋

的,產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，

將該房屋付給買受方，合同范本《樓房買賣的合同范本》。

第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條

規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月

利息按計算。

逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。

屆時，出賣方有權(quán)按下述第種約定，追究買受方的違約責任。

1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的％向出賣方支付違約金。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損

失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2、買受方按累計應(yīng)付款的％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然

災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房

屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違

約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付

之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第個月起，月利息則按

利率計算。

逾期超過個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下

列第種約定，追究出賣方的違約責任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的％向買受方支付違

約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損

失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2、出賣方按買受方累計已付款的％向買受方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，

出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)

取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提

出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款

的％賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向

國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費

除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納°

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

克協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等

效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：

年月日年月日

二手商品樓房買賣合同篇9

買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼:______________

賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼:_______________

地址：______________

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋

買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1、位置：______________

2、房屋套型,建筑面積平方米,

結(jié)構(gòu)樓層,用途O

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總

計房價元整（小寫元）

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣

該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權(quán)證》書證

號：______________

三、房屋四界：房屋四界東：西：

南：北：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付

部份購房定金計人民幣（大寫元）（小寫

元），第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地

產(chǎn)交易中心處受理同時（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時）甲方再付給乙方（大寫

元）（小寫元），第三次余款等辦完過

戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣（大寫

元）（小寫元），此合同圓滿結(jié)束。

五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),

所產(chǎn)生的一切費用由方支付。

六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲

方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗

力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意，

并如數(shù)退還甲方定金。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手

印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等

相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

十、其他決定事項：

］、O

甲方（簽字）：

年一月―H

乙方（簽字）：

年一月一日

二手商品樓房買賣合同篇10

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以F簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，賣方和買方在平等、自

愿、協(xié)商一致的‘基礎(chǔ)上就買賣樓房達成如下協(xié)議：

一、樓房買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿

將下列樓房賣給乙方所有：座落地址：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）三十二萬五千

元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣元整，（大

寫）二十萬五千元整。20—年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款

120__0元整，（大寫）十二萬元整。此樓過戶所需費用由乙方承擔，

余款付清甲方須協(xié)助乙方辦理此事宜。

三、甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛

或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔戔事訴訟責任，因此給乙

方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

四、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴

格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償違約金人民幣

伍萬元，支付違約費用。人力不可抵抗的因素和自然災害除外。

五、甲方于20_年3月1日前將樓房及附屬物正式交付給乙方

使用。甲方在樓房正式交付乙方時，應(yīng)將該樓房騰出，室內(nèi)冰箱、

空調(diào)、沙發(fā)、茶幾給乙方，清結(jié)該樓房已發(fā)生的取

暖費、水費、電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等各項費用（費用截止

時間為20—年3月1日）。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月

_______日

二手商品樓房買賣合同篇11

新版正規(guī)版商鋪買賣合同

出賣方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：編碼：

聯(lián)系電話：_____委托代理人：國籍：電話：

地址：編碼：

買受方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：編碼：

聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：_____

地址：編碼：

第一條房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

;位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑

面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用

房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖

見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件

二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為

,樓房買賣的合同范本。

第二條房屋面積的特殊約定本合同

第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機

關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的.177；%（不包括177；%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177；96（包括

177；____給時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

L買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日

起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利

息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為

;土地使用權(quán)年限自年月—日至年

—月一日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為;

該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用

權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價

為（幣）每平方米元，總金額為（幣）—億—千一百—拾—

萬千百拾元整。

第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金

（幣）—億—千—百—拾一萬—千—百—拾—元整，并應(yīng)于

本合同生效之日起—日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該

房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起—

日內(nèi)，將該房屋付給買受方，合同范本《樓房買賣的合同范本》。

第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追

究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。

逾期超過一天后，即視為買受方不履行本合同。

屆時，出賣方有權(quán)按下述第一種約定，追究買受方的違約責

任。

1,終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約

金。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損

失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的____%向出賣方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然

災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已

交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按_____利

率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。

逾期超過個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)

按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支

付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失

與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，

出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受

方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并

按已付款的____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向

國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除

另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等

效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式_____份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：

年—月—日年—月—日

二手商品樓房買賣合同篇12

出售人：—,身份證號：,住

,身份證號：,住

購買人：,身份證號：

住_________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)

商一致，自愿達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況:

1、本合同交易的房屋位于市街道

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左

右隔墻與他人共用；

房屋總占地面積約為,其中房屋占地約為

,院子占地面積,

其他：

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為村

組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、

使用。

該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售

轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證

并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購

買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何

質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人

僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后，該房屋的所有權(quán)益歸

購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?；出售人愿意積極配

合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和

維護對該房屋的權(quán)益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣萬元，為固定不

變價格。

該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、

附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售

人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行____________________________

賬戶名稱____________________________

帳號__________—————__

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人

開具收款收據(jù)。

五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下

房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,

出售人應(yīng)當承擔違約責任。

六、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當

首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，

并在本合同上簽字想手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相

應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。

自雙方簽字撼手印之日起生效，并持續(xù)有效。

出售人：

購買人：

年月日

二手商品樓房買賣合同篇13

賣方：__________

身份證號：___________________

買房：__________

身份證號：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體

狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于,

房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米,

房屋為一樓，一樓為一個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，

房屋總面積約為_____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住

房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬

元整；

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清；

笫四條別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同

意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解

決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配

合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給

乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。

如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負

責積極配合；

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之F起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方：住址：聯(lián)系電

話：_____________

乙方：聯(lián)系電話：

簽訂日期：—年—月一日房屋買賣合同范本

二手商品樓房買賣合同篇14

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：

和府國用地，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,

出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。元整。

甲方將房屋交付給乙方使元。

二、房屋概況及計