房屋拆遷補償安置合同（31篇）

甲方：_____________

乙方：____________

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱,建設(shè)地點,

建設(shè)單位,《拆遷許可證》文號O

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

2、乙方有正式戶口人,常住人口人，應安

置人口人,分別是O

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于,共套

間，層號，配有等設(shè)備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣元整；

2、附屬物補償金額為人民幣整；

3、搬遷補助費為人民幣元整；

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣元整；

5、其他費用為人民幣元整。

五、搬遷

乙方在______年______月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確

認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補

償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、

土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、

銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、

氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員

（18歲以上者）等人一致簽字同意

作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方

付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙

方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律

不負責任。

九、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，

應按所欠款額的%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的

地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違

約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方

申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)

的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬

遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力

履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥

并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機

構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的

簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議

雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技

術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原

提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分

內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為

_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此

造成的損失。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對

一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪

水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的

一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內(nèi)，提

供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認

可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三、通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本

協(xié)議有關(guān)的.通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書

信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方

可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi)，以

書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

十四、爭議的處理

（一）本協(xié)議受國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方

式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議

的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本協(xié)議的解釋。

十六、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)

議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公

章之日起生效°有效期為年，自年月日

至年月日。本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)

_____份，具有同等法律效力；協(xié)議副本____份，送_________留存一

份

甲方（蓋章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：________

乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表（簽字）：

年月0

簽訂地點：__________________

房屋拆遷補償安置合同篇30

拆遷人：（以下簡稱甲方）

房屋承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府［］地號建設(shè)用地批文，拆許字

（）第號，廈國土房拆通［］號第

拆遷通告，因“”項目建設(shè)需要，乙方所承租

的位于路（街、巷）號的房屋（承租合同號

）,應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管

理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標

準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為平

方米，實行貨幣補償方式。

1.乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面平方米，辦公、工

廠、倉庫方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價

元/平方米，計人民幣：（￥）o按《廈

門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民

幣：（￥）o

2.附屬物建筑面積平方米，經(jīng)評估計人民幣：

(￥)o

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：

(￥)o

1.房屋裝修補償費為人民幣：(￥)o

2.有線電視、電話等補助費為人民幣：

(￥)o

3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積平方米，按7

元/平方米；經(jīng)營性店面平方米，按20元/平方米壹次計

人民幣：(￥)o

4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工人,本

企業(yè)上年度職工平均工資元/人、月，給予經(jīng)營者和職工

六個月補償，計人民幣：(￥)o

5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予

經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：(￥)

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：

(￥)。(詳見補償安置費用表)

四、乙方應在年月日搬遷完畢，并將庾房

屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管

理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積

平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：元/平方米，計人民

幣：(￥)作為搬遷獎勵；逾期不搬遷

的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承

擔。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日

內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分

之二支付違約金。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商

不成的，按以下項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳

份，市國土房產(chǎn)局寬份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日年月

_________日

房屋拆遷補償安置合同篇31

甲方:_________

乙方：_________

丙方：_________

根據(jù)號用地批文及其他文件，甲方擬實施

“”建設(shè)項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管

理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托，對甲方拆迂補償安置資金的使用進行監(jiān)

管。

二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補償安置資金專用帳戶，帳戶號為

三、經(jīng)初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為元,

甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為

元，占總補償資金的%,剩余拆遷補償資金

元應于年月內(nèi)存入。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶

之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。

五、監(jiān)管方式

1.甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人，

房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方。甲方如需

拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設(shè)資

金時，經(jīng)乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表,

丙方方可支付。

2.甲方經(jīng)乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5%的比例

提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷