［合集］房屋拆遷補償合同

房屋拆遷補償合同

舉薦度：

房屋拆遷補償合同

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［合集］房屋拆遷補償合同

在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行

為。那么制定合同書有什么須要留意的呢？下面是我為大家收集的房屋拆遷補償合同，希望

能夠幫助到大家。

房屋拆遷補償合同篇1

甲方：（拆遷入）

乙方：（被拆遷人）

經(jīng)_______市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字（）第號《房屋拆遷許

可證》批準，甲方在______________范圍內(nèi)拆遷，進行_______________項目建設，須要拆

遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市城市房屋拆遷管理方法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補

償事項，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于______________________________________________________________

建筑面積平方米。

經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋______成新，評估單價元/平方米，

計元；上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價格

調(diào)整系數(shù)，價格補貼_______________元/平方米，計______________元，面積補貼________

平方米，計______________元,被拆遷房屋貨幣補償金額總計________________元。

二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式，

實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方元貨幣補償款。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,甲方供應給乙方的房屋位于

建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的.，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖，房屋建

筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準），所調(diào)換房屋價格元/平方米,計

元，于______年一月—日前向一方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元。甲方應

于年_月_日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年_月_日前負責辦

理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的全部權(quán)證和土地運用證，手續(xù)費用由甲方擔當所涉及的契稅由乙方擔當。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費__________元。

實行貨幣補償?shù)?，甲方根?jù)10元/（平方米月）標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性

支付3個月，計_____________________元。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限一個月，甲方根據(jù)

元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，

計_____________________元，其余部分在房屋交付給乙方運用時根據(jù)實際過渡期限一次結(jié)清。

四、本合同訂立時，乙方應將房屋全部權(quán)證、土地運用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部

門申請注銷登記。

五、本合同訂立后.日內(nèi)乙方應遷出，并將房屋交給甲方；同時甲方將上述各項

費用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。

七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擔當責

任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第一種方式解

決。

（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

（二）向人民法院起訴。

八、本合同一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。

九、本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

年一月一日

房屋拆遷補償合同篇2

甲方：________________

乙方：________________

依據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》和相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)

協(xié)商一樣，就乙方房屋拆遷補償事宜達成如下合同：

一、拆遷范圍：乙方房屋所在地為拆遷范圍.

二、拆遷補償標準：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定的拆遷補償標準執(zhí)行，共計大寫

____________________________元整。

三、拆遷補償方式:甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定以貨幣形式或其他方式對乙方進行拆遷補償。

四、拆遷補償時間：拆遷補償款應在乙方房屋被拆遷后的天內(nèi)支付。

五、其他約定：雙方如有其他特別約定，應在本合同中明確并簽字確認。

六、合同說明：本合同的說明權(quán)歸甲乙雙方共同全部。

七、爭議解決：甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門

申請調(diào)解或向法院提起訴訟。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷補償款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：_________

房屋拆遷補償合同篇3

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就

房屋拆遷安置成如下協(xié)議：

（-）被拆房屋現(xiàn)狀

乙方被拆遷房屋位于房產(chǎn)證編號為建筑面積

nf,土地運用證編號為面積nfo

（二）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況

（1）乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為%,面積

（2）甲方對被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為%,面積疔。

（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應按每平方米500元補交相應面積差額

價格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應補交金額為________元，補交時間為簽訂本合同時

一次性交付甲方。

(三)房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償

(2)房屋產(chǎn)權(quán)置換

乙方選擇以上第______種方式。

(四)貨幣補償

(1)乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米元的價格賜予乙方一次

性貨幣補償，共補償金額為元,待乙方領(lǐng)款時，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地運用證原

件交付甲方。

(2)實行貨幣補償?shù)?，甲方對乙方不再擔當安置責任?/p>

(五)房屋產(chǎn)權(quán)置換

(1)甲乙雙方實行房屋建筑面積1:1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分

別按下列方式計算差價：

a、舊房按房產(chǎn)證面積1:1置換，置換面積為

b、置換新居面積大于原住房面積20冠以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價格每平米

元補交差價，乙方應補交金額為_元。

C、置換新居面積大于原住房面積20疔以外90nf以內(nèi)部分，乙方應按內(nèi)部實惠價格每

平方米元補交差價，乙方應補交金額為元。

d、置換新居面積大于90m，以外部分，乙方應按市場價格每平方米元補交

差價，乙方應補交金額為___________元。以上乙方共計應補交金額為元。

乙方應交給甲方的差額款在確定新居位置時交一半另一半必需在新樓竣工交鑰匙時一

次性交齊補足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行安排。

(2)乙方在新樓竣工交鑰匙時,向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地運用證，由甲方

統(tǒng)一保存管理。

（六）置換房屋位置

乙方置換新居位于新建中高層住宅號樓________單元層_______戶，置

換房屋建筑面積約為力。房屋實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據(jù)房產(chǎn)部門測量數(shù)

據(jù)為準，面積差價款實行多退少補。

（七）附屬房、自建考

乙方若有自建違章用君（棚）或?qū)賳挝唤ㄔO的附屬房的，甲方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，依據(jù)

詳細現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)賜予150元/疔―200元/門不等的一次性現(xiàn)金補償，但不屬于置換新居面

積范圍，一律不予置換新居面積。

（八）房屋拆遷補助

（1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費

200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓竣工

交鑰匙時補齊剩余安置補助費。

（2）本條件^助費用及第五項應交款項雙方可實行以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。

（九）室內(nèi)及其它他附件屬物

乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設施、寬帶網(wǎng)絡、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補助

范圍，乙方應自行處置，否則甲方有權(quán)拆除。

（十）搬遷期限

乙方應自本合同簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不

搬遷，按每逾期一日擔當100元違約金給甲方。

（十一）房屋交付期限

（1）甲方應于全部被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新居,并確保房屋符合

國家質(zhì)量平安標準。

(2)遇有不行抗力等因素,導致工程延期的,交房期限相應JII頁延。

(十二)置換房屋產(chǎn)權(quán)登記

新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由

乙方自行擔當。

(十三)違約責任

(1)乙方若逾期搬遷，按每逾期一日擔當100元違約金給甲方。

(2)甲方若逾期交房，按每逾期一日擔當100元違約金給乙方。

(十四)爭議解決的方法

如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決。

(十五)房屋修理

置換房屋的'維護按有關(guān)建設工程質(zhì)量管理法律、，趣為據(jù)。

(十六)物業(yè)管理

乙方應遵守甲方對該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建,

否則，甲方有權(quán)無償拆除。置換新居的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

(十七)其它

(1)若乙方提出對本合同公證，公證費用由乙方擔當。

(2)因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位擔當相應責任.

(3)本合同一式叁份，甲方兩份，乙方T分，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法

律效應。

(4)未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方：___________________

乙方：__________________

年—月—日

房屋拆遷補償合同篇4

甲方（拆遷人）：_________________

乙方（被拆遷人）：_________________

甲方因建設須要，須拆除乙方運用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有

關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱：________________________________

建設地點：_________________________________________

建設單位：_________________________________________

《拆遷許可證》：__________________________________

其次條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，建筑面積平方米，運用面積

平方米，居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口一人,常住人口一人，應安置人口—人，分別是

___________________________________________________________O

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于.

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到房屋一間，建筑面積平方米，運用面積平

方米，居住面積______平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到房屋一間。

（三）乙方臨時過渡期限自一年一月一日至一年一月一日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知一日內(nèi)，應遷入安置用房

內(nèi)。

第四條安置房屋的標準

（一）甲方供應給乙方的安置房屋，其建立標準應當符合_______頒發(fā)的標準；

（二）建立質(zhì)量應當符合_______________;

（三）房屋內(nèi)應當有以下設施：

1._____________

2._____________

3._____________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本

合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補劭費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）一元，?轉(zhuǎn)

學補助費元；提前搬家嘉獎費元；其他補助費元；共計人民幣

_________JUo

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的立權(quán)人按以下方式進行補償:

1.作價補償。

被拆遷房屋一間，建筑面積一平方米，按每平方米一元作價補償,甲方支付乙方

拆遷補償費一元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_______地點________房屋間_____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

Q)結(jié)構(gòu)差價元；

(2)面積差價元；

(3)房屋成新差價_______________元。

3.__________________

第八條乙方在一年一月一日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的‘違章建筑或附屬設施應在一年一月—日前自行拆除，逾期

不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知—日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。

逾期不搬遷的,不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支

付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在木合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾

期不能回遷的',甲方應在臨時過渡期滿一天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方供應同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期一個月內(nèi)，日方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的一％向乙方加付臨時

過渡費，逾期超過一個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的一％向乙方加付

臨時過渡費。

3.___________________

第十三條特別狀況下安置逾期的處理

假如出現(xiàn)下列狀況，乙方同意甲方逾期供應安置房屋：

1.不行抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設延期；

3.__________________

出現(xiàn)上述狀況,甲方應當在狀況發(fā)生的一天內(nèi)通知乙方。

因以上狀況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_______________

代表人：_______________

一年_月一日

乙方：_______________

代表人：_______________

—年_月_日

房屋拆遷補償合同第5

拆遷人:_______________國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)[20—]第94號文件，乙方全部住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目

拆遷范圍，依據(jù)《市征收集體全部土地房屋拆遷條例》、《市征收集體全

部土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實

施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜

簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)__________________________貨幣補償安置確權(quán)建

筑面積_______________平方米。

其次條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補貼費

元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：

___________________________元整）。

第三條：乙方保證在年月_______日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙

方舊房及附屬物歸甲方全部，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。

乙方交清應交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資

金。

第四條：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償

金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，

從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的'標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本合同的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：本合同由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：木合同一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持T分0

拆遷人：（蓋章）

被拆遷人：（蓋章）

一年一月一日

房屋拆遷補償合同篇6

甲方：_________________________

乙方：_________________________

因?qū)嵤╉椖?，?jīng)___________縣建設局拆許字［20］第

號《房屋拆正許可證》批準，須要拆遷產(chǎn)權(quán)屬于乙方在房屋及附屬物、構(gòu)筑物。

依據(jù)有關(guān)《___________省城市房屋拆遷條例》和《____________縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施

方法》規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方辦商達成如下拆遷補償協(xié)議：

一、被拆遷房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積：

1、乙方的被拆遷房屋坐落于______________________________________________

2、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及面積為：建筑面積m;其中磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積

磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積。磚石窯洞，建筑面積。

momm

3、附屬物主要有：o

二、補償方式、金額、支付方法及搬遷時限：

1、補償安置方式：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方對乙方的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式。

2、房屋及附屬物補償：經(jīng)托付評估，乙方的附屬物計______________元。

3、乙方的房屋搬遷費為元。

4、乙方的臨時安置補助非為元，過度期為個月。

6、上述補償金額合計_______________元。

7、嘉獎方法：?

8、支付方法及搬遷時限：甲方以現(xiàn)金支付乙方附屬物補償款，乙方出具收據(jù)。（甲方

待乙方騰空全部被拆遷房屋，并閱歷收合格辦理交接手續(xù)后，于—年_月_日前將附屬物

及其它補償款共元一次性付清。）

三、安置用房的區(qū)位、回遷時限及選擇方式。

1、安置用房位于甄陽新村。

2、安置用房的建筑形式為___________層單元式高層住宅。

3、甲方供應的安置用房，必需符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，符合有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、平

安標準。

4、安置用房的選擇嚴格根據(jù)驗收的先后依次進行選擇。

5、本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置公建單元樓棟，其中：號樓為m戶型；

號樓m戶型。

6、乙方被拆遷房屋驗收合格后，甲方必需于年一月一日前在產(chǎn)權(quán)置換小區(qū)內(nèi)

給乙方供應約m戶型的‘安置用房套；面積約為m戶型的安置用房套，面積

約為m戶型的安置用房套。（精確建筑面積待房屋竣工后由房產(chǎn)管理部門測定）

7、依據(jù)拆遷方案的規(guī)定，乙方所選擇的回遷房屋性質(zhì)如下：

⑴無條件無償兌換的建筑面積為m;

⑵享受回遷實惠價的建筑面積為m;

⑶享受完全市場價的建筑面積為m;

⑷超出原被拆遷房屋合法建筑面積的購置房屋價款，在安置購房合同中明確。

四、違約責任：

1、甲方如不按本合同規(guī)定的時限、金額支付乙方附屬物補償款，所造成的后果由甲方

負責“

2、甲方如不按本合同規(guī)定的時限給乙方回遷安置用房，根據(jù)《陽城縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管

理方法》的有關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方臨時安置補助費。

3、乙方如不按本合同規(guī)定的時限搬遷、騰空房屋的，甲方有權(quán)不予如期支付拆遷補償

款，并依法實行強制執(zhí)行措施。

五、其他

1、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報縣房屋拆遷管理辦公室備案

份，存檔兩份。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

房屋拆遷補償合同篇7

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)廈府［________］地號建設用地批文，拆許字（________）第號，廈

國土房拆通［_______］________號拆遷通告，乙方在________路號梯的房

屋（產(chǎn)權(quán)證號）,因""項目建設須要，應予拆除。

甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及

有關(guān)規(guī)定、計價標準進行辦商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米（含

住宅面積平方米，非住宅面積_______平方米），無產(chǎn)權(quán)面積平方米，空

地面積平方米.

住宅房屋實行_____的補償方式。

按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價_______元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別

里）平均售價元/平方米，則區(qū)位房屋補償價元/平方米，補貼金額

元/平方米，區(qū)位土地運用權(quán)補償價元/平方米。

1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為元/

平方米，補償金額為人民幣：元整（￥元）。

乙方要求單體評估，經(jīng)________評估，評估單價元/平方米，計補償金額為人

民幣：元整（￥_________________元）。

非住宅建筑面積為_______平方米，經(jīng)托付_____評估所評估，評估單價為_______元/

平方米，評估總價為元。

共計人民幣：元整（￥_________________元）。

2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)

合成新（或經(jīng)評估），單價為元/平方米，計人民幣：元整

（￥元）；

安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層_____套、三房二廳_____套，三

房一廳______套，二房二廳______套,二房一廳_______套，一房一廳______套，安置房地

點、幢號、樓層：經(jīng)評估安置房單價元/平方米（含樓層調(diào)整價

元），安置房評估價人民幣：元整（￥元）。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價

（不含層次調(diào)整價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，一方按規(guī)定應補________方差價款人民幣：元整

（￥元）；

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建

筑面積平方米以重置價元/平方米的15%賜予補償，計人民幣：

____________________元整（￥元）。

上述條款合計，方應付給方共計人民幣：

元整（￥元）。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：元整

（￥元）。

1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米,按7元/平方米計人民幣：

元整（￥_________________元）；

非住宅產(chǎn)權(quán)面積_______平方米，按20元/平方米計人民幣：元

整（￥元）；

2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：元整

（￥元）；

3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：元

整（￥元）；

4.依據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工______人，本企業(yè)上年度職工平均工資

________元/人、月,賜予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：元整

（￥元）；

5.依據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性賜予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,

計人民幣：元整（￥元）

三、綜上所述_________方應付給________方人民幣：元

整（￥元）L

四、乙方應于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完

整地交給甲方拆除。

甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積_______平方米以區(qū)位

房屋補償價的10%即：元/平方米，計人民幣：元整

（￥_________________元）作為搬遷嘉獎；

乙方逾期不搬遷的，取消嘉獎,甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方擔當。

五、因安置房緣由需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至

______年月止，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方月過渡安置

費,計人民幣：_______________________元整（￥__________________元）；

乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：建筑面積

________平方米。

六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本合同第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。

因甲方緣由逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：_____________________________________________

九、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議i含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管

理規(guī)定》其次十條應擔當?shù)陌仓梅慨a(chǎn)權(quán)辦理義務），雙方協(xié)商不成的，按以下_______項方

式解決爭議：

1.提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本合同壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

+-、木合同自甲、乙雙方簽章之曰起生效.

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

________年一月一日

房屋拆遷補償合同篇8

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身你正號：_________________

因西侯社區(qū)建設須要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理

法實施條例》、濮政36號文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、

自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋的坐落四至及面積

乙方被拆房屋座落于面積為

平方米，東至西至南至

北至_________________。

二、房屋及附屬物補償補助標準

被拆房屋及該宗土地上的全部附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金____________元（大

寫：_______________元整工

三、付款方式剛好間

自本合同簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20—年

一月—日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙

方剩余的拆遷補償金。

四、違約責任

1、甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額

每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干

凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。

2、乙方承諾本合同I頁下的地塊的'運用權(quán)屬于乙方,并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間

的一切事宜由乙方負責。

3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。

4、乙方必需在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)

申請法院無償強制執(zhí)行。

五、其他

1、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持T分，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

日期：______________

房屋拆遷補償合同篇9

甲方：______________

乙方：______________

依據(jù)中華人民共和國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》和《松原城

市房屋拆遷管理方法》規(guī)定，甲方和乙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上,就房屋征收與

補償安置達成如下協(xié)議：

第一條：被征收房屋基本概況

乙方房屋位于磚瓦結(jié)構(gòu)，建筑面積in1,

《土地運用證》姓名：證號：土地面積：

ml《房屋產(chǎn)權(quán)證》姓名：證號：其被拆遷房屋內(nèi)水、電、

有錢、電話、電表、無線網(wǎng)絡，取暖等設施齊全。

其次條：補償方式

乙方自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進行補償。

一、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

甲方將座落在祥瑞家園的2套新建樓房作為與乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

1、住宅樓位于的房屋的總樓層數(shù)為六屋，戶型為一梯兩

戶，房屋朝南，房屋號：建筑面積85平方米。

2、住宅樓位于一層西數(shù)第四門，南北通透，建筑面積

78平方米。

二、回遷樓房標準

回遷樓房標準為：框架毛坯樓,樓層為一梯兩戶，戶內(nèi)水電預留入戶接頭，供暖設施齊

全，樓宇門，防盜門，水表，電表，閉路，光纖入戶，熱能表，燃氣符合各項材料及安裝費

用均由甲方負責，供、排水、供電，供曖入網(wǎng)以及入住費也均由甲方負責。

第三條：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間

甲方保證在自征收之日起在20______年—月—日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

第四條：違約責任

1、因甲方責任，未按時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.新樓房,自逾期之起,甲方應按100元/'天的

違約金補償給乙方。

2、若甲方責任，戶型變更，甲方賠償給乙5000元違約金。

第五條：特別約定

合同未盡事項，經(jīng)雙方約定后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，城建一份，拆遷辦T分，存檔一份。

甲方代表：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方代表（持證人）：

日期：______________

房屋拆遷補償合同篇10

拆遷人：（以下簡稱甲方）

房屋承租人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)廈府［________］地號建設用地批文，拆許字（）第________號，

廈國土房拆通［_______］號拆遷通告，因""用地建設須要，乙方所承租的位于

________路（街、巷）號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋

拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,雙方就

拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為平方米，實行的補償

方式。根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為元/平方

米；則區(qū)位房屋補償價_______元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價

________元/平方米，補貼金額為_______元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積限制標準

為平方米,未超過房改住房面積限制標準部分的建筑面積為平方米，甲

方依據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣未M嘗款計人民幣：

_______________（￥）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為平方米，安置房戶型：躍層

________套，三房二廳________套，三房一廳________套、二房二廳________套，二房一

廳_______套，一房一廳________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：安置房評估單價為_______元/平方米（含樓

層調(diào)整價元/平方米\

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置安排費計

人民幣：元整（￥________元）

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：元整（￥

元I

1、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：______________元整（￥_________元I

2、有線電視、電話等補助費計人民幣：_______________元整（￥元工

五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積平方米，按7元/平

方米次搬遷補助費計人民毛：元整（￥元\

六、因安置房緣由需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至

年月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預

付給乙方月過渡安置費，計元整（￥元）;乙方選擇周轉(zhuǎn)

房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：建筑面積________平方米。

七、綜合其次、三、四、五、六條之款項方應付給方人民幣：

元整（￥元）（本合同所列補償款項見補償安置費用表\

八、乙方應在_______年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交

給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房

屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補償價10%即元/平方米，計人民幣：

元整（￥元）作為搬遷嘉獎；乙方逾期不搬遷的',取消嘉獎，甲

方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方擔當。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等實惠政策或承租合同造假的，應

擔當由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本合同第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲

方緣由逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

H-、補充條款：________________________________________________

十二、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下

項方式解決爭議

1、提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

________年一月一日

房屋拆遷補償合同篇11

甲方（拆遷人）:地址:郵編：電話：法定代表人：一職

務：一

乙方（被拆遷人）:地址：郵編：—電話：法定代表人：—

職務：—

甲方因建設須要，須拆除乙方運用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有

關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同辦商一樣同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議.

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱：_________________

建設地點：_________________

建設單位：_________________

《拆遷許可證》文號：

其次條被拆遷房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋一間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房一間，建筑面積—

平方米；

磚木結(jié)構(gòu)安架房—間,建筑面積一平方米；

土木結(jié)構(gòu)安架房一間,建筑面積一平方米；

磚混結(jié)構(gòu)廈房一間,建筑面積一平方米；

土木結(jié)構(gòu)安架房一間,建筑面積一平方米；

其它：。

（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。

（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_______________________________________

第三條被拆遷房屋補償

（一）被拆遷房屋一間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房一間，建筑面積平方米，按每平

方米元作價補償；

磚木結(jié)構(gòu)安架房一間，建筑面積平方米，按每平方米_______元作價?M嘗；

土木結(jié)構(gòu)安架房一間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償；

磚混結(jié)構(gòu)廈房一間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償；

土木結(jié)構(gòu)廈房間，建筑面積平方米，按每平方米______元作價補償”

其它：O

小計：___________________元。

（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小計：

___________________）

（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為小計：

______________________JUo

（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計元。（注：含全部費用）。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元，臨時過渡費__________元，按合同約定期限提

前搬家嘉獎費________元。

第五條補償款支付方式

守M嘗款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付

該總補償款的50%其次期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50%

補償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20—年一月一日前應將原住房騰空，并由乙

方拆遷。

第七條違約責任

（一）甲方未按本合同約定的'期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款

之外，向乙方賠付違約金10萬元。

（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條

件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元.

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效

力，自簽字日起生效。

甲方：（簽章）

年一月一日

乙方：（簽章）

年—月—日

房屋拆遷補償合同篇12

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著同等自愿的原則，

就拆遷補償一事達成如下辦議：

一、被拆遷人狀況：

甲方目前家庭成員共有名，其分別為

二、拆遷人狀況：

乙方依據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償狀況

達成協(xié)議。

三、房屋補償：

甲方目前全部房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積

______________平方米、公攤建筑面積平方米；

經(jīng)過雙方共同托付具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋全部權(quán)的單位價格

為元/平方米，故甲方擁有房屋全部權(quán)的合計價值為元.

四、土地補償：

甲方目前房屋所占土地共有____________平方米，其中甲方享有專有土地運用權(quán)的有

_____________平方米，甲方與其他人共有土地運用權(quán)的有平方米；

經(jīng)過雙方共同托付具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地運用權(quán)的'單位價

格為元/平方米,故甲方擁有土地運用權(quán)的合計價值為元。

五、其他補償：

考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著嘉獎補償?shù)脑瓌t，

乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：______________________________________