房屋征收拆遷補償協(xié)議

拆遷人（甲方）：______________________

被拆遷人（乙方）：___________________

實施單位（丙方）：___________________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，

保證拆遷工作的順利進行，根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理

法》以及城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分

協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條、房屋拆遷依據(jù)

1、建設(shè)項目名稱：__________________________

2、建設(shè)地點：______________________________

3、《拆遷許可證》文號：___________________

第二條、被拆房屋基本情況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)共有房屋_________間，建筑面積__________m＞使用

22

面積_________m,居住面積__________mo

2、乙方有正式戶口_________人，其中有__________男__________女；常住人

口_________人，其中有__________男_________女；應(yīng)安置人口__________人,

其中有_________男__________女。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________o

第三條、拆遷安置

1、甲方安置乙方的住房位于_________,共有房屋__________套__________

間，建筑面積nf,使用面積m2,居住面積m2,

配有_________等設(shè)備。同時甲方要負(fù)責(zé)為乙方辦理相關(guān)的一切住房進住手

續(xù)。

2、甲方安置乙方臨時過渡到_________，共有房屋__________套.

間。

3、乙方臨時過渡期限自_________年月__________日至

__________年__________月__________口。

甲方要保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日

內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的

_________標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,乙方應(yīng)與簽訂房屋租

賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________

買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本

合同具有同等法律的約束力。

第六條、房屋拆遷補償

1、甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2、甲方支付乙方附屬物補償金額為人民幣_________整;

3、甲方支付乙方搬家補助費為人民幣_________元整;

4、甲方支付乙方臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣.

元整;

5、甲方支付乙方轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣_________元整；

6、甲方支付乙方提前搬家獎勵費為人民幣元整;

7、甲方支付乙方設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

8、甲方支付乙方其他補助費為人民幣_________元整；

甲方支付乙方共計為人民幣_________元整。

第七條、補償金額支付時間及方式

甲方必須在_________年__________月__________日前按本合同約定的第六

條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第八條、拆遷

1、乙方需要在_________年__________月__________日前應(yīng)將原住房騰空，

經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

2、對于乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施，乙方必須在_________年

_________月__________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有權(quán)拆除。

第九條、違約責(zé)任

1、如果甲方不根據(jù)合同約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，甲方

應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方賠付違約金；如果甲方不根據(jù)合同約定

的地點和面積、層次給乙方安置住房，甲方應(yīng)向乙方償付元的違

約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、如果甲方根據(jù)合同約定給乙方安置住房后，乙方仍拒不搬遷的，甲方可

以申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期

一日，乙方應(yīng)向甲方償付違約金_________元，同時，甲方可向有管轄權(quán)的

人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，應(yīng)告

知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，時間可以順延。

3、甲方給乙方安置屬于臨時過渡