農(nóng)民家庭承包合同書第一章總則第一條合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）第二條合同簽訂雙方甲方：（此處填寫甲方名稱或姓名）乙方：（此處填寫乙方名稱或姓名）第三條合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：（此處填寫合同簽訂日期）合同簽訂地點：（此處填寫合同簽訂地點）第四條合同依據(jù)及適用范圍本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)依法發(fā)包給乙方，乙方接受承包并按合同約定承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條合同承包期限第五條第一款承包期限甲方將土地承包給乙方的期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條第二款土地面積及類型乙方承包的土地總面積為：（此處填寫土地面積，單位：平方米）。第五條第三款土地利用現(xiàn)狀承包土地目前利用現(xiàn)狀：（此處填寫土地利用現(xiàn)狀，如耕地、林地、牧地等）。第二章承包土地的權(quán)利和義務(wù)第六條承包土地的權(quán)利第六條第一款土地使用權(quán)利乙方有權(quán)依法使用、收益和處置其所承包的土地。第六條第二款土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)乙方在符合國家法律、法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)依法流轉(zhuǎn)其所承包的土地。第七條承包土地的義務(wù)第七條第一款土地保護義務(wù)乙方有義務(wù)按照土地資源管理的相關(guān)規(guī)定，保護好承包的土地資源。第七條第二款土地用途管理義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照承包合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第七條第三款土地收益分配義務(wù)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理分配土地收益，保證承包期內(nèi)農(nóng)民利益。第三章土地經(jīng)營管理第八條土地經(jīng)營方式第八條第一款經(jīng)營方式選擇乙方可以根據(jù)自身條件和市場需要，自主選擇土地的經(jīng)營方式。第八條第二款經(jīng)營項目管理乙方應(yīng)當合理規(guī)劃土地項目，提高土地利用率和經(jīng)濟效益。第九條土地使用管理第九條第一款土地使用權(quán)管理乙方應(yīng)按規(guī)定使用土地使用權(quán)，不得濫用、浪費。第九條第二款土地流轉(zhuǎn)管理乙方在進行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，應(yīng)依法進行登記，保證流轉(zhuǎn)行為合法有效。第四章土地流轉(zhuǎn)第十條土地流轉(zhuǎn)原則第十條第一款流轉(zhuǎn)自愿原則土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當在當事人自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。第十條第二款公開、公平、公正原則土地流轉(zhuǎn)過程應(yīng)公開、公平、公正，接受社會監(jiān)督。第十一條土地流轉(zhuǎn)程序第十一條第一款流轉(zhuǎn)意向通知乙方在擬進行土地流轉(zhuǎn)前，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面流轉(zhuǎn)意向通知。第十一條第二款雙方協(xié)商甲乙雙方就土地流轉(zhuǎn)的具體事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式第十二條第一款協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第十二條第二款仲裁解決如協(xié)商不成，雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。第十二條第三款法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六章土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)第十三條土地使用權(quán)性質(zhì)第十三條第一款土地使用權(quán)性質(zhì)乙方獲得的本合同約定的土地使用權(quán)為：（此處填寫土地使用權(quán)性質(zhì)，如：承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等）。第十三條第二款土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限與承包期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第十四條經(jīng)營權(quán)內(nèi)容及限制第十四條第一款經(jīng)營權(quán)內(nèi)容乙方有權(quán)對承包土地進行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十四條第二款經(jīng)營權(quán)限制乙方在行使經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第十五條土地使用權(quán)變更第十五條第一款變更條件在以下條件下，甲方有權(quán)變更乙方所承包的土地使用權(quán)：1.國家政策調(diào)整；2.土地利用規(guī)劃變更；3.乙方嚴重違約。第十五條第二款變更程序土地使用權(quán)變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門審批。第七章土地收益及分配第十六條土地收益計算第十六條第一款收益計算方式土地收益按照國家規(guī)定和合同約定進行計算。第十六條第二款收益計算依據(jù)土地收益計算依據(jù)包括：土地產(chǎn)出、市場價格、國家補貼等。第十七條收益分配方式第十七條第一款收益分配比例土地收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。第十七條第二款收益分配時間土地收益分配時間按照合同約定執(zhí)行，一般每年進行一次。第十八條收益分配管理第十八條第一款收益分配管理責任甲方負責監(jiān)督和管理土地收益的分配。第十八條第二款收益分配監(jiān)督乙方有權(quán)對土地收益的分配進行監(jiān)督，保證分配公平合理。第八章土地使用費及繳納第十九條土地使用費標準第十九條第一款使用費標準土地使用費按照國家規(guī)定和合同約定標準執(zhí)行。第十九條第二款使用費繳納方式土地使用費按年度繳納，具體繳納方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條使用費繳納責任第二十條第一款繳納責任乙方應(yīng)按照約定時間足額繳納土地使用費。第二十條第二款違約責任如乙方未按約定繳納土地使用費，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九章土地保護及環(huán)境保護第二十一條土地保護責任第二十一條第一款保護責任乙方有責任對承包土地進行保護和合理利用。第二十一條第二款保護措施乙方應(yīng)采取有效措施防止土地退化、水土流失等。第二十二條環(huán)境保護責任第二十二條第一款環(huán)境保護責任乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，有責任保護環(huán)境，防止污染。第二十二條第二款環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取必要措施，保證其活動不會對環(huán)境造成損害。第十章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理第二十三條流轉(zhuǎn)條件第二十三條第一款流轉(zhuǎn)條件乙方在以下條件下可以進行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：1.乙方自愿；2.流轉(zhuǎn)行為合法合規(guī)；3.流轉(zhuǎn)收益合理。第二十三條第二款流轉(zhuǎn)程序土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定程序進行。第二十四條流轉(zhuǎn)合同第二十四條第一款流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包括流轉(zhuǎn)雙方基本信息、流轉(zhuǎn)土地面積、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用、流轉(zhuǎn)方式等。第二十四條第二款流轉(zhuǎn)合同簽訂流轉(zhuǎn)合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字或蓋章確認。第二十五條流轉(zhuǎn)收益分配第二十五條第一款收益分配流轉(zhuǎn)收益的分配按照流轉(zhuǎn)合同約定執(zhí)行。第二十五條第二款收益分配管理流轉(zhuǎn)收益的分配管理按照合同約定執(zhí)行，保證分配公平合理。第十一章土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)管第二十六條流轉(zhuǎn)監(jiān)管機構(gòu)第二十六條第一款監(jiān)管機構(gòu)甲方作為土地發(fā)包方，負責對乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)進行監(jiān)管。第二十六條第二款監(jiān)管職責甲方監(jiān)管職責包括但不限于：1.檢查乙方流轉(zhuǎn)行為是否符合法律法規(guī)；2.保證流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容合法有效；3.監(jiān)督流轉(zhuǎn)收益的分配和使用。第二十七條流轉(zhuǎn)備案第二十七條第一款備案義務(wù)乙方在進行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)前，應(yīng)向甲方提交流轉(zhuǎn)備案申請。第二十七條第二款備案材料備案材料應(yīng)包括但不限于流轉(zhuǎn)合同、流轉(zhuǎn)雙方身份證明等。第二十八條違規(guī)處理第二十八條第一款違規(guī)行為若乙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)依法進行處理。第二十八條第二款處理方式違規(guī)處理方式包括但不限于：1.停止流轉(zhuǎn)；2.退還違規(guī)所得；3.追究法律責任。第十二章土地承包檔案管理第二十九條檔案管理職責第二十九條第一款職責甲方負責承包土地的檔案管理工作。第二十九條第二款檔案內(nèi)容檔案內(nèi)容包括但不限于：1.土地承包合同；2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同；3.土地使用費繳納記錄；4.土地承包期限變更記錄。第三十條檔案保管第三十條第一款保管方式檔案應(yīng)采用電子和紙質(zhì)兩種方式保管。第三十條第二款保管期限檔案保管期限應(yīng)不少于承包合同約定的承包期限。第三十一條檔案查詢第三十一條第一款查詢權(quán)限乙方有權(quán)查閱其承包土地的相關(guān)檔案。第三十一條第二款查詢程序乙方查詢檔案應(yīng)提前向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)及時提供查詢服務(wù)。第十三章合同終止及解除第三十二條合同終止條件第三十二條第一款終止條件在以下條件下，合同可以終止：1.土地承包期滿；2.土地利用規(guī)劃調(diào)整，不再適合乙方承包；3.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。第三十二條第二款終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門備案。第三十三條合同解除條件第三十三條第一款解除條件在以下條件下，合同可以解除：1.甲方有充分理由認為乙方無法履行合同；