培訓(xùn)教室出租合同第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4教室基本情況1.4.1教室名稱：_________________1.4.2教室地址：_________________1.4.3教室面積：_________________平方米1.4.4教室設(shè)施：_________________1.4.5教室使用說明：_________________第二章出租方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。2.1.2出租方有權(quán)對承租方使用教室的情況進行監(jiān)督。2.1.3出租方有權(quán)在合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)對教室進行維修。2.2出租方義務(wù)2.2.1出租方應(yīng)保證教室的合法使用，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2.2出租方應(yīng)保證教室的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并提供必要的維護保養(yǎng)。2.2.3出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成教室的維修工作。第三章承租方權(quán)利義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用教室。3.1.2承租方有權(quán)要求出租方在約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)對教室進行維修。3.1.3承租方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)對教室進行必要的裝修。3.2承租方義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2.2承租方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)教室的日常維護費用。3.2.3承租方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，完成對教室的裝修工作。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1教室的租金為每月人民幣_____元。4.1.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.2保證金4.2.1承租方需支付人民幣_____元作為保證金，用于保證履行合同義務(wù)。4.2.2保證金在合同終止后無違約情況發(fā)生時，全額無息退還承租方。第五章教室使用規(guī)定5.1使用時間5.1.1教室的使用時間為每日____時__分至____時__分。5.1.2承租方不得擅自改變教室的使用時間。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方不得在教室進行任何違法活動。5.2.2承租方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2.3承租方不得在教室進行可能損壞教室設(shè)施的行為。5.3維修責(zé)任5.3.1因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的教室設(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修。5.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的教室設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修，并賠償出租方相應(yīng)的損失。5.4教室歸還5.4.1合同到期或提前終止合同時承租方應(yīng)將教室恢復(fù)至合同約定的原始狀態(tài)。5.4.2承租方應(yīng)在合同終止前通知出租方，以便出租方進行必要的檢查和交接。第六章保險6.1出租方責(zé)任保險6.1.1出租方應(yīng)為其擁有的教室財產(chǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險，并保證保險有效期內(nèi)。6.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。6.2承租方責(zé)任保險6.2.1承租方在使用教室期間，應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其活動過程中可能對他人或財產(chǎn)造成的損害。6.2.2保險金額應(yīng)不低于教室設(shè)施價值的50%。6.3保險理賠6.3.1發(fā)生保險時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險合同規(guī)定進行報案。6.3.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后的合理時間內(nèi)，協(xié)助承租方進行保險理賠。第七章教室設(shè)施維護7.1出租方維護責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)定期對教室的設(shè)施設(shè)備進行檢查，保證其正常運行。7.1.2出租方應(yīng)在教室出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修或更換。7.2承租方維護責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護教室的設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。7.2.2承租方發(fā)覺設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進行維修。7.3維修費用7.3.1因正常使用導(dǎo)致的輕微損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。7.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第八章教室安全管理8.1安全措施8.1.1出租方應(yīng)保證教室符合國家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的安全設(shè)施。8.1.2出租方應(yīng)定期對安全設(shè)施進行檢查，保證其處于良好狀態(tài)。8.2使用安全8.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方的安全法規(guī)，保證其活動不會對他人或自身造成安全隱患。8.2.2承租方在使用教室時，應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外發(fā)生。8.3處理8.3.1發(fā)生安全時，承租方應(yīng)立即采取緊急措施，并立即通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后，立即配合承租方進行處理。第九章教室清潔衛(wèi)生9.1清潔責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)教室的公共區(qū)域清潔，包括但不限于走廊、衛(wèi)生間等。9.1.2承租方負責(zé)其使用范圍內(nèi)的教室清潔。9.2清潔標(biāo)準(zhǔn)9.2.1教室清潔應(yīng)達到國家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2清潔工作應(yīng)定期進行，保持教室環(huán)境整潔。9.3清潔費用9.3.1教室的清潔費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外清潔費用，由承租方承擔(dān)。第十章教室使用記錄10.1記錄內(nèi)容10.1.1出租方應(yīng)建立教室使用記錄，包括但不限于使用時間、使用人、使用目的等。10.1.2記錄應(yīng)真實、完整，便于查詢。10.2查詢權(quán)限10.2.1出租方有權(quán)隨時查詢教室使用記錄。10.2.2承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)查詢教室使用記錄。10.3記錄保存10.3.1出租方應(yīng)妥善保存教室使用記錄，保存期限不少于合同約定的期限。10.3.2如有需要，出租方應(yīng)向承租方提供教室使用記錄的副本。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方同意不再續(xù)簽。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，提前解除合同，并書面通知對方。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，合同自通知之日起解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將教室恢復(fù)至合同約定的原始狀態(tài)。11.3.2出租方應(yīng)在接到通知后，對教室進行檢查，確認教室狀態(tài)符合要求。第十二章合同補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3本合同如涉及政策、法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容，保證合同的合法性。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.1.2通知送達對方后即視為送達。13.2合同語言13.2